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柯岩望府西鉴园的小排屋怎么这么贵? [复制链接]

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游民
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-07-13 09:08:00
本人看上一套西鉴园的小排屋,算上车库一共四层,产证面积180方!最近看58上的价格已经过400万,单价远超2万,但一年前市值才250万左右,3个月前也就320万左右!眼看房子不停地涨,想入手却下不了决心,买么,价格实在是高,不买又怕房价继续涨,好纠结!合理的价位到底在多少?下半年还会不会涨?

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孙某谋 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2018-10-18
游民
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-07-13 09:14:34
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只看该作者 板凳  发表于: 2018-07-13 09:21:56
楼主高层单价都快2万了,排屋单价2万贵吗?所以你选择排屋你应该比较过了吧。
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只看该作者 地板  发表于: 2018-07-13 09:30:49
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只看该作者 4楼 发表于: 2018-07-13 09:43:40
这个产证180,实用估计有250方了,估计以后上500万吧

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-07-13 09:43:49
还有花园,车位

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-07-13 09:45:24
哇靠,绍兴房价便宜 虽然买不起。
游民
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只看该作者 7楼 发表于: 2018-07-13 09:45:26
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只看该作者 8楼 发表于: 2018-07-13 10:13:07
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只看该作者 9楼 发表于: 2018-07-13 10:13:43
回 第8楼(会稽山土著)的帖子
会稽山土著:高层两万,还要三十万一个车位,排屋也两万,有天有地,不用买车位,哪个划算? (2018-07-13 09:51) 

可以去看看这个房子的格局跟地理位置再下评论,房间客厅小的吓人,还不如买中心位置的平层宽敞

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-07-13 10:17:03
二夫妻住,够大了。地下室加前后花园超300平方的。二个车库位。目前柯桥区联排最便宜

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-07-13 10:18:58
回 第4楼(神蛋蛋)的帖子
神蛋蛋:[表情] 这个产证180,实用估计有250方了,估计以后上500万吧 (2018-07-13 09:43) 

使用面积300左右,地下室和一楼前后花园是送的,但500万超出我的想象力了

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-07-13 10:24:09
收入跟的上房价吗?人民关心的是唯一问题!
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只看该作者 13楼 发表于: 2018-07-13 10:26:17
不说人文环境。风景线一等一等。小区内有山有水。西坦山逛逛,河里钓钓鱼。

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-07-13 10:26:34
户型太差,基本是一间三层或四层。e网二手房320~340万的可以找的到
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只看该作者 15楼 发表于: 2018-07-13 10:34:28
回 第14楼(chi5477)的帖子
chi5477:户型太差,基本是一间三层或四层。e网二手房320~340万的可以找的到 (2018-07-13 10:26) 

我没找到啊,求推荐

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-07-13 10:40:03
在柯桥淘房里面,直接搜索“西鉴园”
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只看该作者 17楼 发表于: 2018-07-13 10:41:40
大家都不买好了
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只看该作者 18楼 发表于: 2018-07-13 10:41:44
回 第14楼(chi5477)的帖子
chi5477:户型太差,基本是一间三层或四层。e网二手房320~340万的可以找的到 (2018-07-13 10:26) 

确实,前后排间距又太紧,房间放个1.8的床就显得空间狭小了

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-07-13 11:07:34
柯岩那边马上又要涨了,望府旁边有几个村要拆了,下半年估计会到450万,边套已经520万了

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-07-13 11:08:08
前几天成交一套420,中间套

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-07-13 11:57:47
lz是来变相做广告的吧~58网上那是成交价还是随便挂的价格你是真傻不知道还是装傻?
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只看该作者 22楼 发表于: 2018-07-13 12:19:36
回 第21楼(疯溜涕淌)的帖子
疯溜涕淌:lz是来变相做广告的吧~58网上那是成交价还是随便挂的价格你是真傻不知道还是装傻? (2018-07-13 11:57) 

那实际成交价是多少?

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游民
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只看该作者 23楼 发表于: 2018-07-13 12:26:21
不会吧涨价吧,蓬山村拆迁安置房位子就在望府对面

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-07-13 15:07:30
温馨提示:注意下赛车厂噪音,没有最好,不要当接盘侠哦

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-07-13 16:01:36
买不买房子都在那里 不来不去
有钱着急---》买
有钱不着急--》等

很简单的消费理念嘛哈哈
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只看该作者 26楼 发表于: 2018-07-13 16:06:26
回 19楼(勇敢前行) 的帖子
勇敢前行:柯岩那边马上又要涨了,望府旁边有几个村要拆了,下半年估计会到450万,边套已经520万了(2018-07-13 11:07)

你想多了,一则蓬山村是个小村,总共200户都不到,其中大概有40户已在外面买好房子,剩余部分有很大一部分人选择产权调换,所以能拿钱买房的人并不多。二则现在拆迁赔偿价格不高,居然是参考沙地王的价格,拿到的钱只能买一半面积的商品房,所以会选择新建商品房或者二手商品房的人数不多,因为都觉得贵,都觉得不够钱买。三则现在柯岩的拆迁速度明显放慢,自从阮社拆迁后,一年半了,才有一个小村蓬山拆迁,明年也仅有埠头拆迁。蓬山拆迁,拆迁办还需要贷款,没有什么钱进行大规模拆迁或者同时拆迁几个村的财力了。埠头明年拆迁,但是由于地理位置上位于南复线以南,拆迁补偿价格上不会比蓬山高,加上埠头村民恋家情节都比较浓重,所以选择产权调换的人也会比较多。
[ 此帖被chi5477在2018-07-13 16:15重新编辑 ]
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小扎扎 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2018-07-22
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只看该作者 27楼 发表于: 2018-07-13 16:18:27
180的排屋,除了叫排屋外,住的舒适度不如130-140的平层,你想想,每层60平方,除去楼梯还剩多少?还有高昂的物管费及好大的装修费,钱紧还是省省好,活得开心最主要
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只看该作者 28楼 发表于: 2018-07-13 17:09:36
回 第27楼(ge88888)的帖子
ge88888:180的排屋,除了叫排屋外,住的舒适度不如130-140的平层,你想想,每层60平方,除去楼梯还剩多少?还有高昂的物管费及好大的装修费,钱紧还是省省好,活得开心最主要 (2018-07-13 16:18) 

怎么会每层60平,三楼只有一个大房间,其他全露台,2楼客厅餐厅上空,估计自己浇筑,一楼才全面积,地下室免费!

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-07-13 17:17:12
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