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[置业交流]【出让】8月31日,柯桥柯岩A-18地块公开出让,约9.5万方 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-08-10 09:38:56
— 本帖被 米斯特李 执行加亮操作(2018-08-10) —

    经绍兴市柯桥区人民政府批准,绍兴市国土资源局柯桥区分局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心于2018年8月31日上午10时,以网上拍卖方式公开出让柯桥柯岩A-18地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
    项目位于柯岩街道,东至规划道路,南至柯南大道,西至香林大道,北至梅墅横江,占地面积94997.9平方米,建筑面积132997.06-151996.64平方米,容积率1.4~1.6,起拍楼面价7500元/㎡。
    另外,该项目实施装配式建造及住宅全装修。


[ 此帖被米斯特李在2018-08-10 09:47重新编辑 ]
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what  are  you  弄啥嘞 !
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-08-10 09:43:31
总价11个亿起拍,楼面起拍价7500

位于104国道以南

现在这大形势,不流拍就是党.国的胜利
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只看该作者 板凳  发表于: 2018-08-10 09:51:59
再不卖就没有好价格了 凉凉夜色为你思念成河

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只看该作者 地板  发表于: 2018-08-10 10:00:36
这里是好地方好风光,是三五九房的模范区。

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-08-10 10:00:47
推地速度太慢了,不过确实保房价跟卖地平衡太难了

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-08-10 10:15:53
回 第4楼(tyre)的帖子
tyre:推地速度太慢了,不过确实保房价跟卖地平衡太难了 (2018-08-10 10:00) 

聪明的人已经观望了,如果不急基本不会选择今年下半年买房的

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-08-10 10:20:43
政府除了卖地,还会干嘛?对了还会抢,抢农民的地,良田变沧桑

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-08-10 10:29:36
回 1楼(lbx840516) 的帖子
lbx840516:总价11个亿起拍,楼面起拍价7500
位于104国道以南
现在这大形势,不流拍就是党.国的胜利(2018-08-10 09:43)

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-08-10 10:36:02
这块地卖出以后估计湖塘柯岩某些村估计就要拆迁啦

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-08-10 10:37:27
回 第5楼(凉凉微风)的帖子
凉凉微风:聪明的人已经观望了,如果不急基本不会选择今年下半年买房的 (2018-08-10 10:15) 

会有一波人告诉你,房价不会跌

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-08-10 10:58:06
凉凉天意 潋滟一身花色
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只看该作者 11楼 发表于: 2018-08-10 11:01:57
土地哪怕凉凉,买不起的还是买不起,这个世界就是这样。作为正常人,房价涨跌这样的大事情 我们决定不了。

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-08-10 11:05:42
柯桥有元龚,就没有流派的概念
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只看该作者 13楼 发表于: 2018-08-10 11:17:07
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只看该作者 14楼 发表于: 2018-08-10 12:01:55
起拍就7500了,估计不会超过8000,底价成交、甚至流拍都有可能~~~从周边楼盘倒套~北边位置好些的恒宇锦园1.6-1.7w,西边位置略差些紫御府1.4-1.5w左右,届时房价应该也就是在1.5-1.6w,按毛坯算房价应该是1.5-1.6w左右(实际应为全装修),按照现在的形式,楼面价在7500-8000左右差不多,但是如果考虑到当前房价形势,这个楼面价风险还是比较大的,所以流拍也不奇怪~
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只看该作者 15楼 发表于: 2018-08-10 12:14:21
这块地从容积率来看有排屋,现在柯桥最缺少的就是排屋了

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-08-10 14:29:22
政府要降房价降为啥不卖便宜地
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只看该作者 17楼 发表于: 2018-08-10 14:30:43
回 6楼(麂皮绒王子) 的帖子
麂皮绒王子:政府除了卖地,还会干嘛?对了还会抢,抢农民的地,良田变沧桑(2018-08-10 10:20)

还会修马路
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只看该作者 18楼 发表于: 2018-08-10 14:38:34
回 第15楼(夜宵宵夜)的帖子
夜宵宵夜:这块地从容积率来看有排屋,现在柯桥最缺少的就是排屋了 (2018-08-10 12:14) 

柯岩地王阳光城檀院值得考虑

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-08-10 14:38:42
回 第14楼(疯溜涕淌)的帖子
疯溜涕淌:起拍就7500了,估计不会超过8000,底价成交、甚至流拍都有可能~~~从周边楼盘倒套~北边位置好些的恒宇锦园1.6-1.7w,西边位置略差些紫御府1.4-1.5w左右,届时房价应该也就是在1.5-1.6w,按毛坯算房价应该是1.5-1.6w左右(实际应为全装修),按照现在的形式,楼面价在7500-8000左右差不多,但是如果考虑到当前房价形势,这个楼面价风险还是比较大的,所以流拍也不奇怪~... (2018-08-10 12:01) 

分析的好多字啊,那坐等看多少成交。我的观点是不可能会流拍

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-08-10 14:42:32
回 第18楼(苍寰道归)的帖子
苍寰道归:柯岩地王阳光城檀院值得考虑 (2018-08-10 14:38) 

檀院的合院零间距,这个最大的缺点已经秒杀了其余檀院的优点了

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-08-10 14:47:30
回 18楼(苍寰道归) 的帖子
苍寰道归:柯岩地王阳光城檀院值得考虑(2018-08-10 14:38)

檀院都被四不予了,还让人往坑里跳,做托请带良心~
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只看该作者 22楼 发表于: 2018-08-10 15:03:54
哎呀,这不是我们原来的红旗村吗

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-08-10 15:10:12
回 第21楼(疯溜涕淌)的帖子
疯溜涕淌:檀院都被四不予了,还让人往坑里跳,做托请带良心~ (2018-08-10 14:47) 

谁说檀院被四不予了,政府可没指名道姓哦

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-08-10 15:11:31
回 23楼(我爱宝贝) 的帖子
我爱宝贝:谁说檀院被四不予了,政府可没指名道姓哦(2018-08-10 15:10)

没指名道姓难道就是没四不予吗?你去问下买了檀院的人就知道了~
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只看该作者 25楼 发表于: 2018-08-10 15:17:50
不知道旁边的三佳村 是要怎么规划。
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只看该作者 26楼 发表于: 2018-08-10 15:48:49
回 第6楼(麂皮绒王子)的帖子
麂皮绒王子:政府除了卖地,还会干嘛?对了还会抢,抢农民的地,良田变沧桑 (2018-08-10 10:20) 

还有立面改造呢!

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-08-10 18:20:41
回 第16楼(hphhz)的帖子
hphhz:政府要降房价降为啥不卖便宜地 (2018-08-10 14:29) 

降价是骗你的,其实是想拉高房价

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-08-10 18:31:10
早两月拍,可以底价10000以上,现在难了,

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-08-10 20:09:59
回 第28楼(wx841114)的帖子
wx841114:早两月拍,可以底价10000以上,现在难了, (2018-08-10 18:31) 

现在也不会难的,楼面价估计拍的会比前几天金昌拍的华舍地块高,因为容积率是这块低,第二个原因想,金昌拍入的地块附近短期已经没有拆迁了,而这块地附近,蓬山拆迁在即,鉴湖村估计不久也将拆迁,对开发商来说具有一定诱惑力。

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