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[置业交流]不久的将来,老城可能会涨疯! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-09-29 10:47:03
  绍兴传统优势产业--纺织、印染业:被新兴的印度、巴基斯坦、越南等国抢了饭碗:当然,日子不好过了!

  转型是唯一出路!

  加快向旅游业、房地产业、重化工行业、芯片业、汽车制造业转型!

  先从旅游做起,从完善古城交通设施和旧城改造做起,抓住百年难遇的旅游热潮,连片建设多个景区、形成旅游的长产业链,稳定房地产市场,促使更多土地变现:投入芯片和汽车制造业,巩固、稳定长三角化工园区建设,促使企业扩大规模、创新产品、污染治理。

  只要抓住了这几点,绍兴经济将再上几个台阶。

  其中:旅游是龙头,是抓手,只有旅游振兴了,人气才回来了,房地产业才会欣欣向荣,政府也才会有更多的土地变现资金投向急需转型升级的产业和新兴的芯片业、汽车制造业。

  所以,要把旅游放在比过去更重要的历史地位,加快古城保护、修缮、开发和各个景区连成一片:是当务之急、重中之重,首先从拆迁、回购做起,其次,加快重建越国盛世建筑,不仅要打鲁迅故里、王阳明遗址牌,还要亮出“越王勾践”的越国牌,让全国游客都到绍兴来,喜欢绍兴,爱上绍兴:流连忘返!

  以平均每人消费500元、每年2000万人次计:这是百亿元级的市场,一个长盛不衰的市场!其意义不仅于此,更重要的是带动千亿房地产业、万亿新兴产业!

  这是四两拔千斤,是龙头,是抓手,是转型升级谋篇布局的点晴之作!

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-09-29 10:47:32
不过,老城可能要涨疯了!

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-09-29 10:59:33
咋的,国庆还没到7院就放假啦!!
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只看该作者 地板  发表于: 2018-09-29 11:03:35
这的确是一篇发展绍兴的恢宏巨作!为全市人民指明了发展方向!
只要产业兴,则百业兴!
芯片、汽车制造、重化工发展起来了:不愁无人才流入,更不愁房地产业需要的移民。
但是,如何规划重建越王勾践风景区是个疑问。
太简陋:不讨游客喜欢,太奢侈豪华:又不符合悬梁尝胆的典故。
这是个矛盾。

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-09-29 11:03:35
回 第2楼(wx4781111)的帖子
wx4781111:咋的,国庆还没到7院就放假啦!! (2018-09-29 10:59) 

提前放假了,哈哈哈

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-09-29 11:07:13
回 1楼(alone118) 的帖子
alone118:不过,老城可能要涨疯了!(2018-09-29 10:47)

老城还没涨疯你怎么就提前疯了呢
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只看该作者 6楼 发表于: 2018-09-29 11:08:32
回 第2楼(wx4781111)的帖子
wx4781111:咋的,国庆还没到7院就放假啦!! (2018-09-29 10:59) 

哦,你在那里呆过?
我不清楚。

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-09-29 11:10:51
智库专家啊,人才得重用

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-09-29 11:15:42
此文简洁明了,抓住了绍兴实体经济多年不振的症结,可操作性强,具有现实意义!
个人是大力支持的!

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-09-29 11:19:40
回 第8楼(alone118)的帖子
alone118:此文简洁明了,抓住了绍兴实体经济多年不振的症结,可操作性强,具有现实意义!
个人是大力支持的! (2018-09-29 11:15) 

转型升级:转型才是关键!
进入无人竞争或少有人竞争的蓝海市场:才有“钱”途!
“升级”可为,但升级有天花板。
逆水行舟,不如另辟蹊径!

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-09-29 11:33:24
回 第5楼(wx4781111)的帖子
wx4781111:老城还没涨疯你怎么就提前疯了呢[表情] (2018-09-29 11:07) 

你看到我疯了?
“不久的将来”:已清清楚楚、明明白白告诉了你走势!
“二个月后沪杭房价可能大跌”这个预测一出:很多人当初也说我疯了。
结果,今天杭州新楼盘最多的跌了36%!
疯了的是当初万人抢购、半夜摇号的追风者!
绍兴房价会跌,但不是老城。
即使新区新房跌50%!

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-09-29 11:35:25
老城不会涨。。镜湖袍江开始回落。。不信等着看。

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-09-29 11:38:41
回 第10楼(alone118)的帖子
alone118:你看到我疯了?
“不久的将来”:已清清楚楚、明明白白告诉了你走势!
“二个月后沪杭房价可能大跌”这个预测一出:很多人当初也说我疯了。
结果,今天杭州新楼盘最多的跌了36%!
疯了的是当初万人抢购、半夜摇号的追风者!
绍兴房价会跌,但不是老城。
即使新区新房跌50%!... (2018-09-29 11:33) 

很多人不明白:把市区这么多工厂搬迁到滨海:干什么?
是为了腾出土地:发展旅游业和房地产业!
过去怕大力宣传造成拆迁成本过高,现在是到揭晓谜底的时候了!
凤凰涅槃,浴火重生!

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-09-29 11:45:05
回 第11楼(alone118)的帖子
alone118:很多人不明白:把市区这么多工厂搬迁到滨海:干什么?
是为了腾出土地:发展旅游业和房地产业!
过去怕大力宣传造成拆迁成本过高,现在是到揭晓谜底的时候了!
凤凰涅槃,浴火重生! (2018-09-29 11:38) 

所以,老城区人民只要会捂:躺在床上,挣的比上班或做生意多得多!
这是时代变迁带来的财富!
如同上海内环内居民,过去窝居在几十平米破屋烂舍内,现在估值数百、上千万!
早期转让搬走的:无不摇头叹气!

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-09-29 11:47:40
回 第12楼(alone118)的帖子
alone118:所以,老城区人民只要会捂:躺在床上,挣的比上班或做生意多得多!
这是时代变迁带来的财富!
如同上海内环内居民,过去窝居在几十平米破屋烂舍内,现在估值数百、上千万!
早期转让搬走的:无不摇头叹气! (2018-09-29 11:45) 

因为事实证明了:新区升值空间没老城大,而且,不抗风险!
当下跌来临时,新区房价齐刷刷下跌,而老城风平浪静。

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-09-29 11:53:14
自说自话,神神叨叨!

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-09-29 11:53:24
回 第13楼(alone118)的帖子
alone118:因为事实证明了:新区升值空间没老城大,而且,不抗风险!
当下跌来临时,新区房价齐刷刷下跌,而老城风平浪静。 (2018-09-29 11:47) 

随着地铁建设吹响进军老城的号角,老城房价亦抑制不住上涨的欲望,最快年底、最迟明年三、四月份:老城将迎来又一波上涨!
现在是筑底横盘、蓄势待发!

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-09-29 11:55:28
回 第15楼(alone118)的帖子
alone118:随着地铁建设吹响进军老城的号角,老城房价亦抑制不住上涨的欲望,最快年底、最迟明年三、四月份:老城将迎来又一波上涨!
现在是筑底横盘、蓄势待发! (2018-09-29 11:53) 

乐观预测:老城房价二年内会破四进五!
也即:进入4-5万元/平的时代!

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-09-29 11:57:56
回 第16楼(alone118)的帖子
alone118:乐观预测:老城房价二年内会破四进五!
也即:进入4-5万元/平的时代! (2018-09-29 11:55) 

可能很多人又要说我疯了或7院跑出来的,大家等着看吧!
看到底是谁疯了?或者是谁被新房下跌吓破了胆?

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-09-29 12:01:06
回 第17楼(alone118)的帖子
alone118:可能很多人又要说我疯了或7院跑出来的,大家等着看吧!
看到底是谁疯了?或者是谁被新房下跌吓破了胆? (2018-09-29 11:57) 

这不是手上有房的“老城吹”,这是分析综合各种因素和经济形势的理性判断,是否正确?拭目以待!

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-09-29 12:03:35
回 第18楼(alone118)的帖子
alone118:这不是手上有房的“老城吹”,这是分析综合各种因素和经济形势的理性判断,是否正确?拭目以待! (2018-09-29 12:01) 

唯有老城才能救楼市!
唯有老城才能救楼市!
唯有老城才能救楼市!
重要的事情,说三遍。

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-09-29 12:05:40
你是老城区的房子出不了手了?

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-09-29 12:06:35
回 第14楼(云淡风清12716)的帖子
云淡风清12716:自说自话,神神叨叨! (2018-09-29 11:53) 

没有草稿,分段手打而成,如同口述。

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-09-29 12:07:30
医院学校地铁都要搬出老城了,老城还能干嘛,逛菜市场吗

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-09-29 12:12:34
回 第22楼(越影流觞)的帖子
越影流觞:医院学校地铁都要搬出老城了,老城还能干嘛,逛菜市场吗 (2018-09-29 12:07) 

搬出的越多越好,只有足够多的地:才能建成足够大的风景区,并且,让各处风景区连成一片!
实现旅游产值从臭豆腐、霉干菜、茴香豆到餐饮、娱乐、住宿的十倍、百倍增长!

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-09-29 12:18:18
回 第20楼(xusk873836238)的帖子
xusk873836238:你是老城区的房子出不了手了? (2018-09-29 12:05) 

根本不考虑出手!
至少再捂一年!
现在是又一轮上涨即将开始之际!
而且,个人明确指明了上涨启动时间:今年底、明年初。
不到心理价位不脱手!

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-09-29 12:37:26
回 第24楼(alone118)的帖子
alone118:根本不考虑出手!
至少再捂一年!
现在是又一轮上涨即将开始之际!
而且,个人明确指明了上涨启动时间:今年底、明年初。
不到心理价位不脱手! (2018-09-29 12:18) 

这是本人的第三次预测,不过,更简洁明了了,是否如同前二次预测一样准确:有待市场考验。

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-09-29 12:41:03
“新跌旧涨”:是最近这段时间本人一直在重申的观点,别走错道:入了新房:下跌,弃了旧房:错过上涨!

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-09-29 12:43:45
回 第26楼(alone118)的帖子
alone118:“新跌旧涨”:是最近这段时间本人一直在重申的观点,别走错道:入了新房:下跌,弃了旧房:错过上涨! (2018-09-29 12:41) 

男怕入错行,女怕嫁错郎,投资最忌选择错误:入了下跌的,踏空将涨的!

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-09-29 12:58:16
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