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[置业交流]不久的将来,老城可能会涨疯! [复制链接]

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只看该作者 90楼 发表于: 2018-10-05 20:27:32
回 第88楼(alone118)的帖子
alone118:个人获悉的消息:拟建地铁口周边的老城老房业主:除非急等换房或用钱,几乎无一挂盘出售!
都在等着地铁开建或开通之时暴涨!
所以,这波今年底、明年初开始的上涨:不是学区房引发的上涨,而是地铁开建贯穿全城的全线上涨!
在地铁房、学区房、景区房一齐发力之下的暴涨!
其他老破小:只不过是向它们看齐而已!... (2018-10-05 20:10) 

“个人获悉的消息:拟建地铁口周边的老城老房业主:除非急等换房或用钱,几乎无一挂盘出售”!
有人问:你是怎么知道的?
因为本人想再进一套地铁房,从上半年的四月份找到今年的九月份:找不到一套合适、中意的!

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只看该作者 91楼 发表于: 2018-10-05 20:35:39
一个地铁概念:让新区疯涨了许久;
集地铁、学区、旅游概念于一身的老城老房:完全可能创出比新区新房更大的涨幅来!
2016年底至2018年上半年的上涨:只是老城老房在2013年冲高回落后的恢复性上涨,真正的上涨还没开始!
现在是平台整理:消化8.18的大利空,不久后,必雄气冲天!

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只看该作者 92楼 发表于: 2018-10-05 20:39:06
回 第91楼(alone118)的帖子
alone118:一个地铁概念:让新区疯涨了许久;
集地铁、学区、旅游概念于一身的老城老房:完全可能创出比新区新房更大的涨幅来!
2016年底至2018年上半年的上涨:只是老城老房在2013年冲高回落后的恢复性上涨,真正的上涨还没开始!
现在是平台整理:消化8.18的大利空,不久后,必雄气冲天!... (2018-10-05 20:35) 

所以,个人认为:未来二年内,绍兴古城将进入4-5万/平的时代!
只有这样,新区房价才能稳定在2万/平,绍兴房地产业和城市建设、转型升级:才能持续!

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只看该作者 93楼 发表于: 2018-10-05 20:42:56
回 第92楼(alone118)的帖子
alone118:所以,个人认为:未来二年内,绍兴古城将进入4-5万/平的时代!
只有这样,新区房价才能稳定在2万/平,绍兴房地产业和城市建设、转型升级:才能持续! (2018-10-05 20:39) 

无论是地铁开建引发的自然上涨,还是稳定楼市、发展旅游、转型升级的需要:绍兴老城:都到了大涨的前夜!

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只看该作者 94楼 发表于: 2018-10-05 20:45:59
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只看该作者 95楼 发表于: 2018-10-05 20:54:45
回 第93楼(alone118)的帖子
alone118:无论是地铁开建引发的自然上涨,还是稳定楼市、发展旅游、转型升级的需要:绍兴老城:都到了大涨的前夜! (2018-10-05 20:42) 

只有老城上涨:才能破解实体产业遇到的困境,同时破解小石子影响楼市的萎靡不振,为今后的转型升级和城市建设提供巨大的土地变现资金!
缺少了领头羊:一切将归于萧条、寂寞之中!
这显然:不是大家想看到的!
老城不是涨不涨的问题,而是必须涨、涨多少的问题。
历史已把它推到了必须涨的使命阶段!

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只看该作者 96楼 发表于: 2018-10-05 21:00:25
回 第95楼(alone118)的帖子
alone118:只有老城上涨:才能破解实体产业遇到的困境,同时破解小石子影响楼市的萎靡不振,为今后的转型升级和城市建设提供巨大的土地变现资金!
缺少了领头羊:一切将归于萧条、寂寞之中!
这显然:不是大家想看到的!
老城不是涨不涨的问题,而是必须涨、涨多少的问题。
历史已把它推到了必须涨的使命阶段!... (2018-10-05 20:54) 

本人大胆推出这个分析结论,不是疯了!
而是基于个人专业的经济学理论和对绍兴楼市、城市建设、经济形势、国内外环境、政策等综合分析得出的结论!
相信的:大胆操作;
不相信的:可以迴避!
楼市有风险,入市须谨慎!

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只看该作者 97楼 发表于: 2018-10-05 23:49:43
看不懂的越多就越有可能,所谓真理往往掌握在少数人手中吧

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只看该作者 98楼 发表于: 2018-10-06 11:48:57
回 第94楼(yjlsd)的帖子
yjlsd:[表情] [表情] [表情] (2018-10-05 20:45) 

几年前,绍兴某集团在镜湖大学城的房子7000-8000元/平卖不出去,后来地铁开建消息传来,一夜间涨至1.4万~1.5万/平:半个上午、二个多小时:抢个精光,把正在建设、出地面只有3-4层的楼栋抢光了!
这一幕可能在老城重演!
老城涨到现在的一倍涨幅:是2013年冲高回落后的恢复性上涨,真正的地铁概念从来没有流行过!
今年底、明年初:将是大行其道的时候!

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只看该作者 99楼 发表于: 2018-10-06 11:56:06
回 第98楼(alone118)的帖子
alone118:几年前,绍兴某集团在镜湖大学城的房子7000-8000元/平卖不出去,后来地铁开建消息传来,一夜间涨至1.4万~1.5万/平:半个上午、二个多小时:抢个精光,把正在建设、出地面只有3-4层的楼栋抢光了!
这一幕可能在老城重演!
老城涨到现在的一倍涨幅:是2013年冲高回落后的恢复性上涨,真正的地铁概念从来没有流行过!
今年底、明年初:将是大行其道的时候!... (2018-10-06 11:48) 

而城市广场部分学区房:集“地铁、学区、景区”概念于一身:将涨得更凶!
成为这一轮暴涨的领头羊!
涨至7-8万/平:也有可能!

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只看该作者 100楼 发表于: 2018-10-06 11:59:27
回 第99楼(alone118)的帖子
alone118:而城市广场部分学区房:集“地铁、学区、景区”概念于一身:将涨得更凶!
成为这一轮暴涨的领头羊!
涨至7-8万/平:也有可能! (2018-10-06 11:56) 

所以,很多人认为绍兴房价要跌,本人也认同这个观点,几乎在半年前也提出了这个观点,但要注意“新区新房”与“老城老房”的区别!
“新区新房”将跌,“老城老房”将涨!

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只看该作者 101楼 发表于: 2018-10-06 12:05:15
回 第99楼(alone118)的帖子
alone118:而城市广场部分学区房:集“地铁、学区、景区”概念于一身:将涨得更凶!
成为这一轮暴涨的领头羊!
涨至7-8万/平:也有可能! (2018-10-06 11:56) 

这不是本人疯了,而是人性的贪婪、畏惧:将使地铁概念大行其道下的房东疯了!
这一幕在未来1-2年内看得到!
让望子成龙、欲上名校的学区房刚需:欲哭无泪!

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只看该作者 102楼 发表于: 2018-10-06 12:17:20
回 第101楼(alone118)的帖子
alone118:这不是本人疯了,而是人性的贪婪、畏惧:将使地铁概念大行其道下的房东疯了!
这一幕在未来1-2年内看得到!
让望子成龙、欲上名校的学区房刚需:欲哭无泪! (2018-10-06 12:05) 

至今仍有人在争议学区房该不该买、何时买:在未来即将暴涨的形势下,显得是那么的幼稚和单纯!
错过的:不仅仅是孩子的前途,还有巨幅的升值!

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只看该作者 103楼 发表于: 2018-10-06 12:33:09
回 第102楼(alone118)的帖子
alone118:至今仍有人在争议学区房该不该买、何时买:在未来即将暴涨的形势下,显得是那么的幼稚和单纯!
错过的:不仅仅是孩子的前途,还有巨幅的升值! (2018-10-06 12:17) 

昨晚有朋友向我再三询问:他的学区房可不可以出手了?有很多人说房价要跌了,现在谈成的这个价格还不错……
我回复:既然天天有人看你房子,说明看好的人多!
如果相信我:就捂着!
不要被新区新房和周边城市的房价下跌吓破了胆!
不要后悔在大涨前夜!

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只看该作者 104楼 发表于: 2018-10-06 12:37:34
回 第103楼(alone118)的帖子
alone118:昨晚有朋友向我再三询问:他的学区房可不可以出手了?有很多人说房价要跌了,现在谈成的这个价格还不错……
我回复:既然天天有人看你房子,说明看好的人多!
如果相信我:就捂着!
不要被新区新房和周边城市的房价下跌吓破了胆!
不要后悔在大涨前夜!... (2018-10-06 12:33) 

一个浅显的道理:投资上百亿的地铁:不可能不给老城带来影响!
在地铁开建前,把老城老房拋了:是傻到极致!
把唾手可得的红利:白白让给他人了!

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只看该作者 105楼 发表于: 2018-10-06 15:15:16
回 第97楼(tel38721)的帖子
tel38721:看不懂的越多就越有可能,所谓真理往往掌握在少数人手中吧 (2018-10-05 23:49) 

如果把整个绍兴楼市看成一个盘:庄家是谁?
大家清楚!
作为又是庄家、又是操盘手的它:会眼睁睁看着整个楼盘:不行吗?
除非大势所迫:它真的没办法!

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只看该作者 106楼 发表于: 2018-10-06 15:18:52
回 第105楼(alone118)的帖子
alone118:如果把整个绍兴楼市看成一个盘:庄家是谁?
大家清楚!
作为又是庄家、又是操盘手的它:会眼睁睁看着整个楼盘:不行吗?
除非大势所迫:它真的没办法! (2018-10-06 15:15) 

从它急匆匆地公布地铁建设将进军老城:就暴露了它对楼市的呵护之心!
这一点,房产公司的领导:都清楚!

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只看该作者 107楼 发表于: 2018-10-06 15:20:53
回 第106楼(alone118)的帖子
alone118:从它急匆匆地公布地铁建设将进军老城:就暴露了它对楼市的呵护之心!
这一点,房产公司的领导:都清楚! (2018-10-06 15:18) 

所以,有实力的房产公司:有必要降吗?

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只看该作者 108楼 发表于: 2018-10-06 16:20:59
回 第3楼(alone118)的帖子
alone118:这的确是一篇发展绍兴的恢宏巨作!为全市人民指明了发展方向!
只要产业兴,则百业兴!
芯片、汽车制造、重化工发展起来了:不愁无人才流入,更不愁房地产业需要的移民。
但是,如何规划重建越王勾践风景区是个疑问。
太简陋:不讨游客喜欢,太奢侈豪华:又不符合悬梁尝胆的典故。
这是个矛盾。... (2018-09-29 11:03) 

你太理想化了!

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只看该作者 109楼 发表于: 2018-10-06 16:24:35
楼主你认为自言自语很开心吗?

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只看该作者 110楼 发表于: 2018-10-06 16:56:16
回 第108楼(damian8)的帖子
damian8:你太理想化了! (2018-10-06 16:20) 

好像是理想化!真的实行起来会困难重重!
但不想着转型:绍兴还有前途吗?

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只看该作者 111楼 发表于: 2018-10-06 17:06:43
回 第109楼(回忆更美)的帖子
回忆更美:楼主你认为自言自语很开心吗?[表情] (2018-10-06 16:24) 

这是交流!
如果后市不幸被我言中,跌的会怪我唱空,涨的幸灾乐祸……各种各样的羡慕嫉妒恨……
反正,没人说人道你好,二面不是人!
涨的,也是自己英明、果断的决策,与本人无关。
那么,本人为什么还要做耗时费力、二面不讨好的事呢?
是验证自己所学,提高自己的分析判断能力,在与各位的交流中,不停纠正自己有失偏颇的观点,更精准地分析判断,为大家、也为自己将来的投资服务!

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只看该作者 112楼 发表于: 2018-12-21 14:39:18
回 第48楼(tel83901)的帖子
tel83901:楼主,你不会是个当官的吧,这个东西想想还行,基本行不通的.格局很小,不接地气.感觉缺少人生历练.
如果你是当官的,请不要再折腾老百姓了.
现在当务之急是把绍兴年轻一代培养起来,绍兴人吃苦耐劳,勤俭仆素,踏实低调的优良品质在年轻一代中越来越少了,这种浮夸的想法少一点,踏踏实实的做点小事,小事做好了,有机会成大事的,
我的话不中听,到了一定的年纪可能你就能悟到了
... (2018-09-29 18:29) 

确实 要往长远看

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只看该作者 113楼 发表于: 2018-12-21 14:43:14
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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只看该作者 114楼 发表于: 2018-12-21 14:53:25
你忽略了很大一个关键点 供给平衡 之前的棚改让很多人能有钱买房 现在政策一改 很多拆迁项目叫停了 政府推出大量安置房和供地增加 之前的供不应求关系打破了 未来一两年房价会变得低迷 除非绍兴能吸引到大量的接盘侠 至于你说的老城区 真那么好以前早涨价了 而且你是建立在旅游发展很好的前提下 猪也知道旅游做好了房价会涨呀QAQ

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只看该作者 115楼 发表于: 2018-12-21 15:22:18
腾笼换鸟,好鸟不肯来,老鸟赶走了,剩下个破鸟笼

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只看该作者 116楼 发表于: 2018-12-21 15:32:31
楼主应该去北上广杭炒房,绍兴水太浅了,容不下你。

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只看该作者 117楼 发表于: 2018-12-21 16:40:54
楼主老城有几百套房等待出售
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只看该作者 118楼 发表于: 2018-12-21 22:23:31
本人有套大面积的双学期 2万一方给你 。  过几年你卖7-8万去
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只看该作者 119楼 发表于: 2018-12-22 08:59:48
楼主,本人有套你所说的地铁旅游双学区房子一套,想出手,你3W一平收吗?
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