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[大话楼市]谁说过让房价降了?而且是大降? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-11-17 23:52:55
谁说过让房价降了?而且是大降?
对楼市调控的指导性意见只有2个:
一、坚决遏制房价上涨!
二、防止大起大落!
违反这二条的:要坚决惩处!

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-11-17 23:53:28
很多人没注意:深沪已大面积推出基于房价不大跌的共有产权房试点,不久,还会大规模推出房价基本不变基础上的同权租赁房! 有这二大天量需求在:房价跌得下来吗?

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-11-17 23:53:49
例:上海正在大力推进共有产权房! 以下是推进共有产权房全文: “各位社区居民: 2018年xx街道第ⅹ批次共有产权保障住房(经济适用房)咨询时间2018年x月x日至2018年x月x日;受理时间2018年x月x日至2019年x月x日(双休日除外) 受理地点:ⅹⅹ路xx号 ⅹx街道共有产权保障住房(经济适用房)申请条件继续执行《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》(沪府发[2014]53号)文。为了避免咨询人流集中、造成拥堵的现象,也为能提供更详细的政策咨询服务,原则上请符合条件的各居民区居民在以下时间段来中心咨询。若有不便,敬请谅解!”

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只看该作者 地板  发表于: 2018-11-17 23:54:16
所以,说房价会大跌的:是忽悠人,说房价会大涨的:一样忽悠人! 现在的房价:犹如关进笼子的猴子,既不可能一会儿爬到树梢,也不可能顺竿一下子溜到底,你要蹦跳:只有笼子的高度,你想不老实,也只有老实了! 这就是楼市,一个力求稳定的楼市!

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-11-17 23:56:18
回 第3楼(alone118)的帖子
alone118:所以,说房价会大跌的:是忽悠人,说房价会大涨的:一样忽悠人! 现在的房价:犹如关进笼子的猴子,既不可能一会儿爬到树梢,也不可能顺竿一下子溜到底,你要蹦跳:只有笼子的高度,你想不老实,也只有老实了! 这就是楼市,一个力求稳定的楼市!... (2018-11-17 23:54) 

但不排除个别不受严控的区域继续大涨或下跌,尤其是二手房市场和年底前市场!

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-11-18 07:25:15
房价不涨就相当于跌,人民币在贬值,300万的房子,横盘三年,多少钱。

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-11-18 07:44:01
1998年到2018年,每年平均13%~16%的涨幅,就是这么安排的,通胀3倍左右。不要看一时的变化,会调控的。
[ 此帖被tel2s16492在2018-11-18 07:52重新编辑 ]
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只看该作者 7楼 发表于: 2018-11-18 08:49:17
你想不让他涨的时候,他不一样在暴涨?同理,你不想让他跌的时候,也不一定止得住跌。不要把调控想得那么厉害,都有延迟的

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-11-18 09:13:24
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只看该作者 9楼 发表于: 2018-11-18 09:13:54
房价不允许大起大落。。车位呢??送个车位是问题吗???什么是大起??备案价20000,上浮百分之十五23000是大起吗,,回落百分之十五17000是大落吗???再送个车位违规吗???分分钟前后相差百分之三十以上,。。

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-11-18 09:16:21
真的多年,每次暴涨的起因是什么还没点数??哪一次脱离了拆迁???影响房价的最大因素终究是供需。。。别的什么政策,都只不过在透支未来。

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-11-18 09:20:35
用户被禁言,内容自动屏蔽!

学区房3W+了

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-11-18 09:22:14
回 第12楼(小不点名)的帖子
小不点名:学区房3W+了 (2018-11-18 09:20) 

真不是我吹。我家狗棚今天挂了10万。。。

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-11-18 09:29:45
深户推出共有产权房你知道了,杭州降息你知道吗???

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-11-18 09:51:49
回 第12楼(小不点名)的帖子
小不点名:学区房3W+了 (2018-11-18 09:20) 

又睁眼说瞎话?3万你自己挂的吧,笑死人

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-11-18 13:42:32
要是政府说了算,58年就进入共产主义了,别忘了还有特大爷呢

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-11-18 14:16:01
回 第12楼(小不点名)的帖子
小不点名:学区房3W+了 (2018-11-18 09:20) 

你这吹比狗,现现2万不到,多囤点

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-11-18 14:19:04
上半年那些说年底镜湖均价三万的吹比们都不见了

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-11-18 14:44:39
是的,一辈子为房地产活着吧

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-11-18 21:27:42
还有开发商举报自己的神操作
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只看该作者 20楼 发表于: 2018-11-21 09:14:17
回 第9楼(tl421114)的帖子
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你说呢?
解放路、胜利路口震元堂大药房已开始搬迁,市区全面开工建设地铁一号线还远吗?
老房子(包括学区房)还不会上涨吗?
我早说过:有的人非得等到到处是施工围挡、房价涨了几十万元、上百万元一套:才相信老房房价上涨!
也不相信新房跌、老房涨!
新跌旧涨、年前跌、年后涨:重要的观点再说一遍!
若遇十年一轮全球金融危机爆发:2019年是爆涨!
有钱也抢不到房子!
若危机延迟:新跌、旧涨!

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-11-21 09:19:37
回 第14楼(人生本该潇洒)的帖子
人生本该潇洒:深户推出共有产权房你知道了,杭州降息你知道吗??? (2018-11-18 09:29) 

知道。
一片看跌之下,杭州卖不动房子了!
但降价、降息不是出路!
也只有走深沪之路,降低首付门槛,让更多的刚需买得起房子!

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-11-21 09:22:12
回 第18楼(阿提拉之鞭)的帖子
阿提拉之鞭:上半年那些说年底镜湖均价三万的吹比们都不见了 (2018-11-18 14:19) 

新区(包括柯桥、镜湖)将调整回归,老区(主要是越城)将迎来一轮上涨!

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-11-21 09:26:59
为什么说新区跌、老区涨?
因为新区炒作已经过度,并且没有大的利好支持!
说白了,新区只是个睡城!
但老区到了引领新经济的时代,加上地铁利好和旧有的人气、地段和较低的价格:是又一波上涨即将开启的时候!

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-11-21 10:10:45
雨雪较佳:杭州、宁波贷款利率已经开始下调了,绍兴马上要下调了,还有政府在东浦货币安置又开始了,政府12月又要拍地,估计这个下跌是要止步了 (2018-11-21 09:35) 

融创销售吧

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-11-21 10:18:54
房价只涨不会跌是必然的。

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-11-21 12:44:02
回 第24楼(alone118)的帖子
alone118:为什么说新区跌、老区涨?
因为新区炒作已经过度,并且没有大的利好支持!
说白了,新区只是个睡城!
但老区到了引领新经济的时代,加上地铁利好和旧有的人气、地段和较低的价格:是又一波上涨即将开启的时候! (2018-11-21 09:26) 

新区炒作过度,价格回落。。老区,价格稳定,不会大起大落,地段在,但是也离不开老破小。。。年轻人不喜欢,老年人对房子需求小。

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-11-21 23:02:59
上海除了08年就没怎么跌过,请问你的房子是在上海还是在绍兴?有参考价值吗?

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-11-22 22:17:03
地铁和房价没半毛钱关系,涨价就是货币安置引起的,本来中央用货币安置减少库存,减轻地方政府和房地产的压力,效果发其道而之

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-11-22 23:00:43
我8月份挂牌的一套房,560万,每天5一6个中介来电询问,10月那个事告段落后,挂牌房价调低到500万,但询问电话已很少很少了

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