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[监督]举报柯桥街道个别领导阻碍世纪星城小区  公开招投标事项 [复制链接]

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只看该作者 89楼 发表于: 2018-12-17 13:13:31
持续关注,政府部门该出来主持公道,老百姓安个家不容易@绍兴市纪委@柯桥区纪委

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只看该作者 90楼 发表于: 2018-12-17 13:37:40
回 第82楼(fiona4011)的帖子
fiona4011:[图片]
就是这个保安,擅自撕掉业主们的公告,一次次又一次次该主题已被管理员屏蔽!(2018-12-16 20:26)该主题已被管理员屏蔽!

现在居然还有这样的人渣存在。zf以为与自身无关,其实是无能的表现。

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只看该作者 91楼 发表于: 2018-12-17 15:37:17
回 第114楼(入驻长江)的帖子
入驻长江:现在居然还有这样的人渣存在。zf以为与自身无关,其实是无能的表现。该主题已被管理员屏蔽!(2018-12-17 13:37)该主题已被管理员屏蔽!

坐等zf的介入,但是就不知道能否等得到

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只看该作者 92楼 发表于: 2018-12-17 15:50:23
大家一定要团结起来!

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只看该作者 93楼 发表于: 2018-12-17 16:35:09
一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行了相应细化和明确,目的是为了杜绝业委会及物业服务企业的违规行为。
二、关于世纪星城业委会物业选聘相关情况。
世纪星城小区业委会于今年6月23日组建,8月26日-28日业委会就是否续聘前期物业(新家园物业公司)事宜组织小区全体业主以书面投票形式召开业主大会进行意见征询。根据业委会提供资料,小区共有965户,在意见征询回收票中,405票同意,359票反对,179票弃权(无效、空白票)。根据《世纪星城小区业主大会议事规则》第三章第九条规定:“(一)普通多数决定方式:应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。作出的决定应当经专有部分占建筑总面积1/2以上的且占总人数1/2的业主同意”(即面积和户数双过半原则),此次业委会开展的意见征询投票结果均没有超过1/2以上,无法形成解聘物业的有效决议。但业委会仍然执意登报选聘新物业,对此街道物业管理部门已多次与业委会沟通,责令其整改。
三、据悉,已有世纪星城小区业主就业委会违规选聘物业等问题向柯桥区人民法院起诉,现于12月17日上午开庭,区法院将择日判决。
四、街道物业管理部门将继续按照物业管理相关法律法规,做好物业管理的指导和监督工作。对于网上举报,请网友不可断章取义,要站在公正立场看待问题。

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只看该作者 94楼 发表于: 2018-12-17 16:54:21
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

前期物业到期需要双过半才能到期?这是哪条法律法规规定的?能否公示?以便全体业主可以解惑!!盼复为感!!!

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只看该作者 95楼 发表于: 2018-12-17 16:58:09
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

前期物业在业委会成立时自动到期,为何需要通过满意度调查来解聘?是薛江琦在回复吗?

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只看该作者 96楼 发表于: 2018-12-17 17:01:22
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

物管科对业委会只有指导权,为何措辞是责令其整改?你有执法权吗?为何不责令监督新家园物业做好?该做的事情不做,不该做的事瞎搞

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只看该作者 97楼 发表于: 2018-12-17 17:02:37
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

薛江琦请拿出法律法规来说明公开招投标不合规?拿不出瞎说啥?法律你定的?执意要续聘新家园物业是不是有利益关系在?

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只看该作者 98楼 发表于: 2018-12-17 17:03:59
建议楼主1818曝光,柯桥街道肯定不行官官相护

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只看该作者 99楼 发表于: 2018-12-17 17:04:50
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

既然没有形成有效决议,那就可以搁置另yi,根据浙江省物业管理法,直接进行招投标!

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只看该作者 100楼 发表于: 2018-12-17 17:06:41
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

柯桥街道物管科故意混淆物业满意度调查和公开招投标投票的区别,为了个人利益如此维护新家园物业,甚是可耻,不要等到群体性事件发生才晓得后悔

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只看该作者 101楼 发表于: 2018-12-17 17:12:54
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

我觉得街道的回复在偷换概念!!
1:前期物业到期了是否要双过半才是到期?
2:为啥网上回复与12345回复完全不一?
3:楼主实名投诉的为啥不回复?
请问这样的官话套话是街道应该回复的?

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只看该作者 102楼 发表于: 2018-12-17 17:26:28
回 第117楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

为什么续聘前期物业这么大的事,为什么不需要双过半?
1.规范性文件必须载明施行日期,这份文件从什么时候开始施行?
2.规范性文件为经公布,不得作为行政依据!这份文件在哪里公开过?网址发下!
3.会议纪要公开下!合法性审查公开下!……
陈玉磊副主任是否拒绝受理,并侮辱业委会主任?

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只看该作者 103楼 发表于: 2018-12-17 17:38:23
回 第116楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

业委会第一次征求民意,民意箱底被捅漏!
第二次征求民意,被替换!
第三次征求民意,公告三番四次被无证上岗的物业保安队长撕掉,还声称:是我撕的,你能把我怎么样!
那两个起诉业委会的业主,昨晚打伤了要说法的正义业主,看到警察来了就跑……

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只看该作者 104楼 发表于: 2018-12-17 17:57:47
建议让省级媒体报道,彻底让物业和社区出出名

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只看该作者 105楼 发表于: 2018-12-17 18:01:45
回 第62楼(一路一带)的帖子
一路一带:薛江琦是我同学,难道他现在变得这么坏了[表情] (2018-12-16 18:20) 

你都没有变坏他怎么会变坏。

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只看该作者 106楼 发表于: 2018-12-17 18:04:51
回 第127楼(houcobra)的帖子
houcobra:建议让省级媒体报道,彻底让物业和社区出出名 (2018-12-17 17:57) 

不是让小区和社区出名,而是让柯桥街道名气更大!!让中国轻纺城的名号更响亮一些吧!!!!

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只看该作者 107楼 发表于: 2018-12-17 18:23:51
回 116楼(柯桥区柯桥街道) 的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导 ..(2018-12-17 16:35)

1.看上面业委会主任的举报,大家的疑问焦点在于:街道办那份指导性文件(试行),没有审核,没有实行日期,没有在法制办备案,那有没有效力?是不是特别针对世纪星城小区临时出的文件?然后业委会主任代表业主带着这些疑问,去要求文件审查,却被粗暴地大骂一通(有录音)。

2.解聘前期物业要不要“双过半”?续聘前期物业又要不要“双过半”?

3.街道办对业委会“责令整改”,行使的是监督权?指导权?还是执法权?物业在小区四五年,搞得怨声载道,有没有“责令整改过”?以至于发展到今天,一个小保安可以先后两次把业委会在各个楼栋张贴的业委会公告撕个精光,完全无视业委会和全体业主的利益。

4.如果说那份街道办指导性文件因没有实行日期,没有审核,没有在法制办备案,而没有效力,那何以用来指导世纪星城小区?在这种情况下,是否可以由业委会直接启动“选聘新物业”程序(由全体业主在备选物业里投票选出一个)?

5.前期物业满意度调查,我们普通业主得到的信息是:因存在大量虚假投票,在投票第2天晚上,业委会已当众宣布该次投票作废。

作为普通业主,我们有太多的不明白。现在小区包括昨晚在内,已多次暴力流血冲突。我们希望有更高级别的权威部门介入,还事实以真相,还小区以安宁。
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只看该作者 108楼 发表于: 2018-12-17 19:23:04
回 第107楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

我作为世纪星城小区的业主,我不要这样的物业,既然柯桥街道一定要我们小区跟新家园物业续签,那么对不起我不要他们来服务,所以我现在E网上公开说一下,我物业费是一分不会来掏的,我也不要你们来服务

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只看该作者 109楼 发表于: 2018-12-17 19:32:04
回 第107楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

1.针对柯桥街道那份文件,既然广大业主质疑,请问是否可以拿出备案和公告的证据,而不是泛泛而谈,比如:柯桥区协同办公系统的查询结果。2.责令整改,业委会没有收到任何书面责令整改的东西,请问是否可以出示?另外,之前街道和市长热线明确回复,世纪星城小区公开招投标没有问题,支持业委会的招投标工作,很多业主都有录音为证,可以提供录音光盘。这又做何解释?!;3.针对那次满意度调查结果,当时就说了,作弊严重,发生在偏向和前期物业新家园签约的这部分,并且在大规模作弊的情况下,前期物业新家园满意度还是没有过半,这样的物业,业主能认可,街道觉得没问题依据挺好的吗?有吴书记和滕主任见证,全程录音录像,现场有20多位业主指证说明,街道不知道吗?

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只看该作者 110楼 发表于: 2018-12-17 19:32:55
有没有上级领导来小区实地调查下,世纪星城的业主欢迎父母官,烧好茶水接待你们,你们来听听业主的呼声@柯桥区人民政府

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只看该作者 111楼 发表于: 2018-12-17 19:37:23
回 第107楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

1.针对柯桥街道那份文件,既然广大业主质疑,请问是否可以拿出备案和公告的证据,而不是泛泛而谈,比如:柯桥区协同办公系统的查询结果。2.责令整改,业委会没有收到任何书面责令整改的东西,请问是否可以出示?另外,之前街道和市长热线明确回复,世纪星城小区公开招投标没有问题,支持业委会的招投标工作,很多业主都有录音为证,可以提供录音光盘。这又做何解释?!;3.针对那次满意度调查结果,当时就说了,作弊严重,发生在偏向和前期物业新家园签约的这部分,并且在大规模作弊的情况下,前期物业新家园满意度还是没有过半,这样的物业,业主能认可,街道觉得没问题依据挺好的吗?有吴书记和滕主任见证,全程录音录像,现场有20多位业主指证说明,街道不知道吗?

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只看该作者 112楼 发表于: 2018-12-17 19:38:51
责令整改?责令整改通知书呢?

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柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

为什么物管科在12345中回复业委会招投标流程合法合规,支持招投标?现在又这样回复?可否下达书面文件?不要嘴巴上说说

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回 第107楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

责令整改通知书呢????????通知书编号第几号?违反了哪条法律法规?什么时候出的???整改期限????文书送达方式???

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只看该作者 115楼 发表于: 2018-12-17 19:58:14
楼主老三老四,小小的小区管勿好,把事情推三推四,拉一帮初级会员,游民网友(新加入)来乱乱.素质低文字都被屏蔽了,希望有理智的正式会员不要被忽悠了.(可见没有超过半数如何换物业,如果按楼主办,其他业主要理由又如何答复).
游民
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只看该作者 116楼 发表于: 2018-12-17 19:58:54
回 第95楼(huguoe)的帖子
huguoe:我是小区业主,请问你业委会成立了那一次主任没为业主办实事过,那些颠倒黑白、上蹿下跳的为物业作走狗的不就是为拿好处,邪不胜正相信这些跳梁小丑一辈子被小区的业主领居谴责一辈子,都是有子女的请为他们积点德少干龌龊的事,小区是我家,我有权选择好的物业,1.9元一平的物业费和720元一年的车位管理费,难道就是现在这种花草树木死秃,路上狗屎垃圾树叶满地到处臭气,当我们小区是荒山野岭吗?... (2018-12-17 08:44) 

业主不要争来争去,静等法院的判决,法院会做出公正的判决。

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游民
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只看该作者 117楼 发表于: 2018-12-17 20:02:36
当初社区领导同意公开招投标的,而且电话回访也是同意公投的,为什么街道社区的只听片面之词都不来小区听听业主们的意见

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只看该作者 118楼 发表于: 2018-12-17 20:14:01
回 第107楼(柯桥区柯桥街道)的帖子
柯桥区柯桥街道:一、关于街道物业选聘指导性意见相关情况。
为进一步规范和优化物业市场,加强物业管理工作。街道在区住建局等相关部门的指导下,根据《浙江省物业管理条例》等相关物业法律法规,经街道党工委、办事处研究决定,于2018年8月9日制定出台了《柯桥街道住宅小区选聘物业服务企业指导性意见(试行)》。该指导性意见作为物业管理指导性文件,秉承“公平、公正、公开”的原则,分别从适用范围、选聘方式、选聘程序等三方面进行... (2018-12-17 16:35) 

回107楼( 柯桥区柯桥街道)的帖子:请你们多学习学习文件和了解情况再回复.
1,没有双过半的业主续聘原物业,也没有双过半解聘物业,那就要进行公开招标。符合现行物业相关法律。
2,对与这次投票只是满意度调查,而且是业委会成立以来第一次组织投票,缺乏经验,被物业幕后遥控指挥部分楼道长弄虚作假(大量假票),这些都是有据可查的。并且在社区书记和广大业主代表及业主的见证下公布公开招标的决议。
请街道在回复时把具体情况都说清楚,不要对事件断章取义。毛主席说的好,没有调查就没有发言权。

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e哥2012 威望 +1 我支持你的观点 2018-12-20
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