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原润和购物中心引进养老项目,部门承认承租方未办理施工许可 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-12-26 09:34:08

    12月18日、24日报道:位于越城区解放路原杭州大厦润和购物中心正被改建成养老机构,承租单位进场装修未经审批,还把一些未办理租赁手续的商铺也圈进施工范围。记者进一步调查了解到,部分商铺业主对养老机构的引进程序还有疑问。
    原润和购物中心内有490多个业主、500多个商铺,面积约17000多平方米。浙江蓝天清水湾旅业有限公司承租了一部分商铺,并于最近装修。一些业主反映,他们没有与这家公司签订租赁合同,但店铺却被圈进了装修施工范围。“养老机构是商场业委会引进的,我对合同上的一些内容不认同,所以没签字。”业主孟先生说。
    对此,原润和购物中心业委会一名委员称,每位业主都有选择的权利,对于没签合同的业主,施工单位不可侵犯他们的利益,业主有权向法院起诉。该委员说,对于引进养老机构,业委会内部也有分歧。
    “我现在后悔签字了。”一名已在合同上签字的业主说,合同约定的20年租赁期有点长,万一中途出点状况,谁来保证业主的利益?“现在商场首届业委会届满后,后续问题的解决该由谁来牵头?”该业主说。
    记者从越城区府山街道办事处了解到,原润和购物中心关停了一年多,商场业委会对此比较着急,向该街道办提议招商。“我们街道只是牵线搭桥,项目具体的洽谈是双方当事人自己谈的。”该街道办相关负责人说,就此养老项目,双方从去年开始就讨论了,今年1月起业主陆陆续续签约,目前大部分业主都已签约。
    有业主提到,承租方先后出具了两份租赁合同。第一份合同居然连租金都没写上,而第二份合同签订时承租方没有露面,是让别人来签的。“合同签好后,(确实)有部分业主对原先的合同有些地方不满意。经街道方面协调,双方又签了一份补充协议。”越城区府山街道办事处相关负责人表示,目前这个养老项目已立项,相关手续正在审批中。对于一些业主反映的商铺业委会任期届满问题,该负责人这样回复:“(商场)业委会是(今年)8月份届满的,而养老项目在此之前就已启动。”
    记者从越城区住建局了解到,大型商场进行内部装修前,须办出装修施工许可证。目前,原润和购物中心的承租方没办过此证。
 
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-12-26 09:57:45
建在闹市中心的养老院以后解放路人民路口车辆礼让行人得等待多久?

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-12-26 10:47:30
绍兴这地方,润和这现状,我觉得开养老院最好。莫非还想准备开商场?边上的奥康关了,裙楼的必胜客走了,其它的店有几家是开了超过3年的?

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只看该作者 地板  发表于: 2018-12-26 12:09:07
.业委某些人的大“业务",其实对方无权装修,因为签约率应该要90℅以上,现在装修的是绍兴.依家养老服务中心,90℅以上签约的,可是杭州蓝天浅水湾旅业有限公司,第二次签约的才是绍兴依家养老服务中心,但是90%的签约率不到,还有这家公司胆大妄为,把没有签合同的业主的房子也圈进去装修了。所以现在是一团乱麻。东奔西走。找不到为我们做主的地方。

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只看该作者 4楼 发表于: 2019-01-13 11:30:06
因为没有装修许可证,也没有和每户签约业主签订装修协议,政府已经让依家停止装修,为什么依家胆大妄为,把法律视儿戏,继续在装修,越城区城建监察部门难道看不见吗,难道不可以对依家进行处罚和联合自来水,电力部门对其进行联合执法,断水断电处理吗

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-01-13 13:34:09
依家养老目无王法,到今天还在继续装修,把大门锁住,关门装修。是谁给了依家这么大的后台支持???
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只看该作者 6楼 发表于: 2019-01-13 13:52:10
绍兴奇了怪了 在不该建的地方都建养老院去了 从而事端频发 社会矛盾突出 看来养老院诱惑力无穷啊……

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-01-13 21:49:24
tel695712:依家养老目无王法,到今天还在继续装修,把大门锁住,关门装修。是谁给了依家这么大的后台支持??? (2019-01-13 13:34) 

他们是狂黄自大,他们也敢装修根本把未签合同业主的房子当成他们自己的啦。(可能有强大的后台)。法律在他们的眼中根本不屑一顾。

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-01-14 10:34:02
天下之人大,无奇不有,有政府部门人员撑腰就是不一样,法律都成摆设了。。。
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-01-14 12:43:45
越城区城建监察部门应该出来管管了 不要让停工处罚决定书成为一纸空文 装装样子 为什么不联合水 电部门对藐视法律的依家养老断水断电 并罚款处理

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-01-14 14:02:13
请越城区城建监察部门,府山街道,消防大队发挥你们的职能
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只看该作者 11楼 发表于: 2019-01-15 11:38:30
这个养老机构来头很大嘛,都打点妥当了
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只看该作者 12楼 发表于: 2019-01-15 11:59:34
已经发了停工通知却藐视法律,胆大妄为在明目张胆的继续施工,越城区住建局 越城区城管监察 难道都视而不见 把法律的尊严当儿戏

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只看该作者 13楼 发表于: 2019-01-15 12:54:58
真的是无法无天,胆大妄为,不知道有关部门在做什么

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