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[置业交流]【出让】起拍价4052元/㎡,袍江洋泾湖7号地块1月17日出让 [复制链接]

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只看该作者 60楼 发表于: 2019-01-17 10:26:52
回 60楼(愿得一心不相离) 的帖子
愿得一心不相离:还在出价中,还没成交(2019-01-17 10:23)

成交了4868  43轮竞价
游民
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只看该作者 61楼 发表于: 2019-01-17 10:27:04
回 第60楼(愿得一心不相离)的帖子
愿得一心不相离:还在出价中,还没成交 (2019-01-17 10:23) 

现在溢价多少了?

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只看该作者 62楼 发表于: 2019-01-17 10:28:41
回 62楼(tl9851) 的帖子
tl9851:现在溢价多少了?(2019-01-17 10:27)

最终,经过43轮激烈竞争,中天美好集团有限公司以5.01亿元竞得袍江洋泾湖7号地块!楼面价4868元/㎡,溢价率20.14%!
游民
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只看该作者 63楼 发表于: 2019-01-17 10:30:18
回 第63楼(愿得一心不相离)的帖子
愿得一心不相离:最终,经过43轮激烈竞争,中天美好集团有限公司以5.01亿元竞得袍江洋泾湖7号地块!楼面价4868元/㎡,溢价率20.14%! (2019-01-17 10:28) 

不少了,毕竟学区房地铁房

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只看该作者 64楼 发表于: 2019-01-17 10:33:56
回 60楼(愿得一心不相离) 的帖子
愿得一心不相离:还在出价中,还没成交(2019-01-17 10:23)

溢价20% 高的
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只看该作者 65楼 发表于: 2019-01-17 10:35:22
回 65楼(环保12345) 的帖子
环保12345:溢价20% 高的(2019-01-17 10:33)

是高的,最近的土地拍卖都没看到过超过10%的溢价的
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只看该作者 66楼 发表于: 2019-01-17 10:36:59
回 64楼(tl9851) 的帖子
tl9851:不少了,毕竟学区房地铁房(2019-01-17 10:30)

有学校,不一定叫学区房
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只看该作者 67楼 发表于: 2019-01-17 10:40:24
回 第67楼(丢了神笔的马良)的帖子
丢了神笔的马良:有学校,不一定叫学区房 (2019-01-17 10:36) 

嗯,刚规划建的小学,只能说是上学方便

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只看该作者 68楼 发表于: 2019-01-17 10:42:36
回 第66楼(愿得一心不相离)的帖子
愿得一心不相离:是高的,最近的土地拍卖都没看到过超过10%的溢价的 (2019-01-17 10:35) 

11月份3块地,2块底价成交,镜湖那块溢价0.3%

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只看该作者 69楼 发表于: 2019-01-17 10:42:57
哈哈哈,看着朋友圈没有中介发出来这次土地拍卖,就知道楼市凉凉了

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只看该作者 70楼 发表于: 2019-01-17 10:44:30
回 70楼(绍兴宁呵呵) 的帖子
绍兴宁呵呵:哈哈哈,看着朋友圈没有中介发出来这次土地拍卖,就知道楼市凉凉了(2019-01-17 10:42)

又来了,溢价20%还凉,看衰也不用这么打脸吧
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只看该作者 71楼 发表于: 2019-01-17 10:46:26
回 第71楼(愿得一心不相离)的帖子
愿得一心不相离:又来了,溢价20%还凉,看衰也不用这么打脸吧 (2019-01-17 10:44) 

溢价20.%不是很正常啊,楼面价5000都不到

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只看该作者 72楼 发表于: 2019-01-17 10:51:13
回 72楼(绍兴宁呵呵) 的帖子
绍兴宁呵呵:溢价20.%不是很正常啊,楼面价5000都不到(2019-01-17 10:46)

起拍价低啊,这和价格有什么关系,有地段有关系,能溢价表明有人愿意去接手这块地,你5000楼面价不到,卖你可能是1万五六也说不定,对面的天御湾当时楼面价2000都不到,不是照样现在卖你1万起步。
溢价是体现接手的意愿,有些地方即使给你4000不到,也不溢价或者流拍这才是毁了
游民
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只看该作者 73楼 发表于: 2019-01-17 10:55:53
回 第73楼(愿得一心不相离)的帖子
愿得一心不相离:起拍价低啊,这和价格有什么关系,有地段有关系,能溢价表明有人愿意去接手这块地,你5000楼面价不到,卖你可能是1万五六也说不定,对面的天御湾当时楼面价2000都不到,不是照样现在卖你1万起步。
溢价是体现接手的意愿,有些地方即使给你4000不到,也不溢价或者流拍这才是毁了... (2019-01-17 10:51) 

这块地确实竞争激烈,离地铁站近,还刚规划了小学,大家都抢着要;再看22号那块地咋样了

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只看该作者 74楼 发表于: 2019-01-17 10:59:42
回 74楼(tl9851) 的帖子
tl9851:这块地确实竞争激烈,离地铁站近,还刚规划了小学,大家都抢着要;再看22号那块地咋样了(2019-01-17 10:55)

那块地一般,厂太多,离地铁偏远,估计溢价不会太高,7号地块对面那块地才是重头戏真正的地铁楼盘,不知道什么时候拍卖,会不会还是被中天拿下也不好说
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只看该作者 75楼 发表于: 2019-01-19 19:44:00
愿得一心不相离:那块地一般,厂太多,离地铁偏远,估计溢价不会太高,7号地块对面那块地才是重头戏真正的地铁楼盘,不知道什么时候拍卖,会不会还是被中天拿下也不好说 (2019-01-17 10:59) 

对的

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只看该作者 76楼 发表于: 2019-01-20 11:13:13
回 第70楼(绍兴宁呵呵)的帖子
绍兴宁呵呵:哈哈哈,看着朋友圈没有中介发出来这次土地拍卖,就知道楼市凉凉了 (2019-01-17 10:42) 

沒凉,绍兴土地很热

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只看该作者 77楼 发表于: 2019-02-18 15:30:44
回 37楼(jack423) 的帖子
jack423:请看26楼,该换你捐了(2018-12-28 12:05)

26楼是你么,孩子,眼角膜是不是没换好
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只看该作者 78楼 发表于: 2019-02-19 19:31:55
回 第77楼(风谷来客sgh)的帖子
风谷来客sgh:26楼是你么,孩子,眼角膜是不是没换好 (2019-02-18 15:30) 

别人不会删评论吗,一个月之前的帖子还过来评论这个还有意义?

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只看该作者 79楼 发表于: 2019-02-19 20:23:16
售价估计在16000以上

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