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[大话楼市]学区房真要涨?? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-12-27 21:53:31
没发现一扯学区房,论坛都是学区房吗??概念罢了。。真这么肯定要涨,人家早就偷偷吃进或者捂着了,,还轮的到你???恐怕,有些明面喊着必涨的,手头屯着房,又知道点啥真正的内幕消息,赶紧忽悠人接盘吧???洗洗睡吧。。。    

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-12-28 06:51:40
很正常,中介手里囤了很多老破小,年底资金要回笼做业绩,不大肆鼓吹下,怎么行。真有那么好,早自己偷偷摸摸去买了,还有工夫来这里黄婆卖瓜?

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-12-28 07:03:38
忽悠着小绵羊入套呢

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sikidayou 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2018-12-28
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只看该作者 地板  发表于: 2018-12-29 14:42:17
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只看该作者 4楼 发表于: 2018-12-29 14:56:39
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-12-29 15:03:22
回 第3楼(alone118)的帖子
alone118:呵呵。
无语。 (2018-12-29 14:42) 

天天高谈阔论的房拖也有无语得一天?

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-12-29 15:08:19
回 5楼(人生本该潇洒) 的帖子
人生本该潇洒:天天高谈阔论的房拖也有无语得一天?
(2018-12-29 15:03)

说的准确点,他应该是在市区做中介的,手上的很多老破小学区房卖不出去了,才天天在论坛高谈阔论的
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只看该作者 7楼 发表于: 2018-12-29 15:32:26
回 第6楼(wx824519)的帖子
wx824519:说的准确点,他应该是在市区做中介的,手上的很多老破小学区房卖不出去了,才天天在论坛高谈阔论的 (2018-12-29 15:08) 

朋友说:最近二天看学区房的人员大增!刚刚赶走一批看房的,不胜其烦!
我说是好现象啊!增殖在望!
他说这帮做中介的黑良心:下跌的时候拼命帮客户压价,只为了自己赚几千元、万把元的中介费!
现在傻瓜都知道要涨了,故意瞒着房东说经济形势不行、房价还要跌:带着一批又一批客户看房子不提一个“涨”字,我为啥要卖?
当我们是傻子吗?
看房的人突然多了起来,你当我们房东是傻瓜?

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-12-29 15:38:10
回 7楼(alone118) 的帖子
alone118:朋友说:最近二天看学区房的人员大增!刚刚赶走一批看房的,不胜其烦!
我说是好现象啊!增殖在望!
他说这帮做中介的黑良心:下跌的时候拼命帮客户压价,只为了自己赚几千元、万把元的中介费!
现在傻瓜都知道要涨了,故意瞒着房东说经济形势不行、房价还要跌:带着一批又一批客户 ..(2018-12-29 15:32)

你确定看房的人多起来了?我现在平均每天都能接到3个推销房子的电话,大家都是聪明人,什么意思你知道了吧。还有我为了好玩,加了一个柯桥兼职的QQ群,100或150一天,50一小时的看房了解一下,你不信可以加一个看看
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只看该作者 9楼 发表于: 2018-12-29 15:45:13
回 第7楼(alone118)的帖子
alone118:朋友说:最近二天看学区房的人员大增!刚刚赶走一批看房的,不胜其烦!
我说是好现象啊!增殖在望!
他说这帮做中介的黑良心:下跌的时候拼命帮客户压价,只为了自己赚几千元、万把元的中介费!
现在傻瓜都知道要涨了,故意瞒着房东说经济形势不行、房价还要跌:带着一批又一批客户看房子不提一个“涨”字,我为啥要卖?
当我们是傻子吗?
看房的人突然多了起来,你当我们房东是傻瓜?... (2018-12-29 15:32) 

其实,不仅仅学区房要涨,其它房子:也要涨了,或者说,反弹了!
房价调控权力下放地方的结果:最后,一定是“涨”!
尤其是房价本身并不高、被“坚决遏制房价上涨”宏观调控一刀切错杀的地市!
已有数家房产公司公开张贴了2019年元旦起上调房价的通知,其中包括上市公司。
这已经不是涨不涨的问题了,而是涨多少的问题了。
不相信的朋友尽管等待、观望,别一不小心:又白干了一年!
(个人愚见,非信勿入)

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-12-29 15:56:08
回 9楼(alone118) 的帖子
alone118:其实,不仅仅学区房要涨,其它房子:也要涨了,或者说,反弹了!
房价调控权力下放地方的结果:最后,一定是“涨”!
尤其是房价本身并不高、被“坚决遏制房价上涨”宏观调控一刀切错杀的地市!
已有数家房产公司公开张贴了2019年元旦起上调房价的通知,其中包括上市公司。
.......(2018-12-29 15:45)

上面的问题麻烦解答一下,为什么有100/150一天或者50一小时的看房的群众演员? 别避而不谈。
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只看该作者 11楼 发表于: 2018-12-29 16:04:41
出售绍兴城东阳光新村4楼教师楼公寓一套,面积:81平米,车棚16平米可住人,装修,距市场40米,两房朝南,两厅。价格:130万净到手   联系:13858457660
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只看该作者 12楼 发表于: 2018-12-29 16:08:15
回 第9楼(alone118)的帖子
alone118:其实,不仅仅学区房要涨,其它房子:也要涨了,或者说,反弹了!
房价调控权力下放地方的结果:最后,一定是“涨”!
尤其是房价本身并不高、被“坚决遏制房价上涨”宏观调控一刀切错杀的地市!
已有数家房产公司公开张贴了2019年元旦起上调房价的通知,其中包括上市公司。
这已经不是涨不涨的问题了,而是涨多少的问题了。
不相信的朋友尽管等待、观望,别一不小心:又白干了一年!
(个人愚见,非信勿入)... (2018-12-29 15:45) 

我帮你总结,2019,房价必将报复性上涨???开心吗??屁话不用一堆堆了

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-12-29 16:10:26
回 第9楼(alone118)的帖子
alone118:其实,不仅仅学区房要涨,其它房子:也要涨了,或者说,反弹了!
房价调控权力下放地方的结果:最后,一定是“涨”!
尤其是房价本身并不高、被“坚决遏制房价上涨”宏观调控一刀切错杀的地市!
已有数家房产公司公开张贴了2019年元旦起上调房价的通知,其中包括上市公司。
这已经不是涨不涨的问题了,而是涨多少的问题了。
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(个人愚见,非信勿入)... (2018-12-29 15:45) 

一但放开限价,房价短时间一波上涨,,之后没有政策或拆迁跟上,,房价必会掉落无底深渊。。。开发商可以坐在一起类垄断,但是总有资金压力在,,不可能完全统一战线。。。

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-12-29 16:29:08
回 第9楼(alone118)的帖子
alone118:其实,不仅仅学区房要涨,其它房子:也要涨了,或者说,反弹了!
房价调控权力下放地方的结果:最后,一定是“涨”!
尤其是房价本身并不高、被“坚决遏制房价上涨”宏观调控一刀切错杀的地市!
已有数家房产公司公开张贴了2019年元旦起上调房价的通知,其中包括上市公司。
这已经不是涨不涨的问题了,而是涨多少的问题了。
不相信的朋友尽管等待、观望,别一不小心:又白干了一年!
(个人愚见,非信勿入)... (2018-12-29 15:45) 

理解你们做为房拖也好,中介也行,销售也罢,,都要吃饭。。但是做人啊,不能昧着良心。。。我只需要你们接受两点,,年底了,,万亿万亿的欠款用什么去还????又一年过去了,,所谓的去库存,,依旧上万套甚至几万套的房子靠什么支撑???这个数字还不包括炒房者,家庭投资者手上屯的房,这些要靠什么去支撑消耗??别说拆迁,除非老城或农村集镇全部无理拆完,否则没什么用。。。在我看来,影响房价的只有供需因素。。别的只能是暂时性的影响。。。。对了,还有一点忘了提了,,你们这批人不是最爱说,买的起的早买了,,甚下的都是买不起的吗???那么,库存到底靠谁消耗???

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-12-29 16:40:29
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理解你们做为房拖也好,中介也行,销售也罢,,都要吃饭。但是做人啊,不能昧着良心。我只需要你们解释两点,,年底了,万亿万亿的欠款用什么去还?又一年过去了,,所谓的去库存,依旧上万套甚至几万套的房子靠什么支撑?这个数字还不包括炒房者,家庭投资者手上屯的房,这些要靠什么去支撑消耗?别说拆迁,除非老城或农村集镇全部无理拆完,否则没什么用。在我看来,影响房价的只有供需因素。。别的只能是暂时性的影响。对了,还有一点忘了提了,你们这批人不是最爱说,买的起的早买了,,剩下的都是买不起的吗?那么,库存到底靠谁消耗?

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-12-29 19:16:49
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只看该作者 17楼 发表于: 2018-12-29 20:57:38
回 第16楼(一叶知秋月)的帖子
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顶顶。好帖不能沉

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-12-30 12:28:48
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只看该作者 19楼 发表于: 2018-12-31 13:20:40
回 15楼(人生本该潇洒) 的帖子
人生本该潇洒:理解你们做为房拖也好,中介也行,销售也罢,,都要吃饭。但是做人啊,不能昧着良心。我只需要你们解释两点,,年底了,万亿万亿的欠款用什么去还?又一年过去了,,所谓的去库存,依旧上万套甚至几万套的房子靠什么支撑?这个数字还不包括炒房者,家庭投资者手上屯的房,这些要 ..(2018-12-29 16:40)

长远来看供需是根本,但在中国要考虑非市场因数.
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只看该作者 20楼 发表于: 2018-12-31 13:48:02
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只看该作者 21楼 发表于: 2018-12-31 14:55:36
回 第19楼(tel83901)的帖子
tel83901:长远来看供需是根本,但在中国要考虑非市场因数. (2018-12-31 13:20) 

市场起伏那是短暂的。人为的不健康上涨只是透支+泡沫,这个透支的越厉害泡沫越大,最后更是一地鸡毛。。。

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-12-31 15:39:24
学区房这样的政策下来,不太会有人冒然买进的
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只看该作者 23楼 发表于: 2018-12-31 19:01:49
回 第22楼(盛夏来临)的帖子
盛夏来临:学区房这样的政策下来,不太会有人冒然买进的 (2018-12-31 15:39) 

越疯狂,改革越近。

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只看该作者 24楼 发表于: 2019-01-01 08:56:21
明天看吧。时间会证明的
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只看该作者 25楼 发表于: 2019-01-02 14:17:14
回 第14楼(人生本该潇洒)的帖子
人生本该潇洒:理解你们做为房拖也好,中介也行,销售也罢,,都要吃饭。。但是做人啊,不能昧着良心。。。我只需要你们接受两点,,年底了,,万亿万亿的欠款用什么去还????又一年过去了,,所谓的去库存,,依旧上万套甚至几万套的房子靠什么支撑???这个数字还不包括炒房者,家庭投资者手上屯的房,这些要靠什么去支撑消耗??别说拆迁,除非老城或农村集镇全部无理拆完,否则没什么用。。。在我看来,影响房价的只有供需因素。。别的只... (2018-12-29 16:29) 

实在人哪,以前我也这么认为,但我感觉对手是流氓,你不能按常理,按现有规则跟它玩,只要在后台大数据显示还是有很多存款,这个游戏还将继续

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只看该作者 26楼 发表于: 2019-01-02 14:30:53
回 第26楼(tel83901)的帖子
tel83901:实在人哪,以前我也这么认为,但我感觉对手是流氓,你不能按常理,按现有规则跟它玩,只要在后台大数据显示还是有很多存款,这个游戏还将继续 (2019-01-02 14:17) 

物极必反。。中国贫富差距会越来越在房子上体现。。到最后,富的富,穷的穷,,然而,所谓的富,也只能是在房子上体现,,因为你想变现,不可能,穷人接不起盘。

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只看该作者 27楼 发表于: 2019-01-02 14:34:59
回 第26楼(tel83901)的帖子
tel83901:实在人哪,以前我也这么认为,但我感觉对手是流氓,你不能按常理,按现有规则跟它玩,只要在后台大数据显示还是有很多存款,这个游戏还将继续 (2019-01-02 14:17) 

总之,个人认为,长远来看,不计较中途的种种,,房价一定是上涨的。。 中短期来看,,这一阶段的底并不是现在,,握紧手中的钱,接下来有的是机会,当然,特殊情况特殊考虑,有些看上的房子,等哪天价格回落了,并不一定轮得到你。

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只看该作者 28楼 发表于: 2019-01-02 14:36:56
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只看该作者 29楼 发表于: 2019-01-02 14:50:35
回 第28楼(人生本该潇洒)的帖子
人生本该潇洒:总之,个人认为,长远来看,不计较中途的种种,,房价一定是上涨的。。 中短期来看,,这一阶段的底并不是现在,,握紧手中的钱,接下来有的是机会,当然,特殊情况特殊考虑,有些看上的房子,等哪天价格回落了,并不一定轮得到你。... (2019-01-02 14:34) 

想法认同,就是时间比较长,这个过程中还要把通胀考虑进去

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