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[投诉曝光]小白绍兴万科大都会购房记 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-12-30 15:55:13
设备平台&公积金问题&银行利率问题
6月28日认筹当天看了样板房,设备平台与样板房有出入,后协商解决。介绍房子的时候,万科销售员给我算公积金组合贷月供多少,银行单页首套利率上浮15,万科销售员也确认是上浮15。当天交了50万认筹金。
6月30日开盘当天,下午1点2号楼 3号楼手机e选房选房,选中一套,当日下午过去交首付、办理手续。万科套路从这一刻开始,告知公积金不给用了,说是只能结顶才给用,银行没有做准入。不能用的话,28号认筹为什么告知可以用,而且还在那给我算月供;套路第二步,只能商贷,银行利率上浮15。几个销售、销售经理轮番给你解释,还跟你讲贷款肯定提前还的,没影响多少钱。沟通无果,认筹金都交了,那只能买呗;套路第三步,7月5号去银行办理商贷,首套利率上浮20。问万科销售,销售回复现在统一上浮20。合同签了,房款到账有时间要求,不然有违约金,没办法只能办理。
之后跟万科营销经理沟通中了解到,万科公积金一直可以用,说是业主自己没有用公积金,一家毫无价值观的房产公司。
一生总要住一次万科,一次被套路,第二次估计没人再会买了,这就是传说中的世界500强企业Vanke,感谢您给我人生的道路上上了一课。
以下是当时银行的利率表及同批认筹的业主

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-12-30 16:07:18
买了就不要多想了 安心等增值或者安心自住

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-12-30 16:18:32
买万科大都会的绝对钱多,现在这个盘可以说已无成交量,如果是自住就别想太多

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只看该作者 地板  发表于: 2018-12-30 16:25:46
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只看该作者 4楼 发表于: 2018-12-30 16:30:48
因为你是拆迁户,万科是镜湖拆迁户最后一趟车

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游民
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只看该作者 5楼 发表于: 2018-12-30 16:41:11
品质到底好不好

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-12-30 16:43:15
何必呢。。。
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只看该作者 7楼 发表于: 2018-12-30 17:21:27
万科在全国名声都臭了,还敢买万科

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-12-30 17:22:36
回 第7楼(huasin)的帖子
huasin:万科在全国名声都臭了,还敢买万科 (2018-12-30 17:21) 

第一次买房,不清楚…

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-12-30 18:19:52
轮到万科维权了。

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-12-30 18:34:30
当初把万科吹上的天的那几个都不敢出来了

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-12-30 18:46:28
楼主买房后悔了吧?怎么到现在才来抱怨。

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-12-30 18:55:53
回 第11楼(yjlsd)的帖子
yjlsd:楼主买房后悔了吧?怎么到现在才来抱怨。 (2018-12-30 18:46) 

自己住有什么后悔的,只是明明可以用公积金,之前没给用。

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游民
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只看该作者 13楼 发表于: 2018-12-30 19:44:19
万科这做法让人汗颜,品牌太假了,无语啊

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-12-30 19:45:05
没结顶好像是不能用公积金的吧

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-12-30 19:57:47
走过最长的路,就是万科的套路。

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-12-30 20:02:18
万科套路深,群主揭露内幕吧,又一个无良开发商

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-12-30 20:07:14
万科深圳那边也是好像也是这样的事,购房者可以无条件退房的,群主可以去退房

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-12-30 20:13:49
看群主描述的,利率从开盘前说好的,开了盘就调高,贷的多利息当然付的多,利率高汇款就快点,苦的是业主,这个开发商不上路,其中的猫腻只有他们自己知道了。

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-12-30 20:25:47
据说万科现在跟银行合作,不结顶也可以银行贷款了,万一被查了,那么业主,万科,银行谁来负责

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-12-30 20:31:27
看来开发商套路太深,感谢群主发出来,让日后消费者擦亮眼睛不买万科

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-12-30 21:12:52
万科确实套路也很深,一点都没有传说中的大气和靠硬,可能王石离任后,万科的企业精神已经变了。
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只看该作者 22楼 发表于: 2018-12-30 21:23:32
买一次房被套路一次

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-12-30 21:33:52
为了回款快,本来说好15的利率提高到20,苦的都是老百姓,钱也不是大风刮来的。世界500强真的厉害了,要让更多人看到是这样子的500强

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-12-30 21:41:00
既然是认筹金又不是定金,可以不买

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-12-30 21:50:56
回 第23楼(tl102414)的帖子
tl102414:既然是认筹金又不是定金,可以不买 (2018-12-30 21:41) 

这个认筹金就是定金吧,看上面写的是首付都付好了

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-12-30 22:02:37
难道是三线城市,就做三线口碑?

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-12-30 23:08:15
回 第23楼(tl102414)的帖子
tl102414:既然是认筹金又不是定金,可以不买 (2018-12-30 21:41) 

手机选房的时候,50万认筹金,选房前会有提示的,选到房20万是定金了的。

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-12-30 23:55:04
回 第14楼(sjhcdyq谢)的帖子
sjhcdyq谢:没结顶好像是不能用公积金的吧 (2018-12-30 19:45) 

可以用的,最初不给用,最近才知道说是可以用的,还说一直可以用,怪我们业主自己没用。

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-12-31 08:10:37
所以我只喜欢买二手毛坯。绍兴本地的房产公司都是套路,光有钱还不行,小老百姓要想挑个好楼层,好户型,销售都说那你得去走关系,想去年的某樾,今年的某情,都是一样。我宁可买二手,喜欢就买,不喜欢挑别的。不受气。

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