• 1186阅读
  • 13回复

纠结 [复制链接]

上一主题 下一主题
游民
论坛UID:2094668
 
发帖
157
E币
115140
威望
230
贡献
35
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-01-07 18:12:07
最近东拼西凑买了点屋,于是就与贷款沾了边。
半月前,在售楼部农行W小姐介绍:农行是基准利率的1.1倍,提前还贷须多支付一个月利率。中行M小姐介绍:本行也是基准利率的1.1倍,但提前还贷须多支付六个月利率,真到时要提前还了,由经理批准,或许不用多支付六个月。
俺是有提前还贷的打算,就选择了农行W。问题是前天W来电叫俺去签合同,要带上二万现金存五年,每年存二万,连存五年……俺是一脸懵。讨价还价说是最低办二万元的封闭式基金,封闭期一个多月。俺不知基金是啥东东?二万一个多月后最多要亏多少?
其间,俺也询问了中行M,M说他那里没有这些捆绑的理财。
想听听670E粉的见意。

内容来自Android手机客户端

1条评分E币+2501
锦代星河 E币 +2501 很好的话题 01-09
三星会员
论坛UID:1721202

发帖
4981
E币
116572
威望
5498
贡献
20
只看该作者 沙发  发表于: 2019-01-07 18:47:13
贷着就行,提前还干活呢

内容来自Android手机客户端

二星会员
论坛UID:2004165

发帖
4065
E币
39381
威望
7113
贡献
609
只看该作者 板凳  发表于: 2019-01-07 19:16:08
首先,你是什么贷款?其次,1.1是厘还是分没有说清楚。以搞过的经营性,抵压贷款。农行最低,4.3厘,瑞丰4.6厘。需要六个月流水。其他建议勿入,都是中介吃空者。而且真正的银行,有还账三个月到六个月分期缓冲期。中介没有!只是实际操作过的,其他看自己公关能力。
跟你说

内容来自Android手机客户端

二星会员
论坛UID:31043

发帖
3037
E币
830355
威望
7113
贡献
104
只看该作者 地板  发表于: 2019-01-07 19:23:55
回 第3楼(锦代星河)的帖子
锦代星河:首先,你是什么贷款?其次,1.1是厘还是分没有说清楚。以搞过的经营性,抵压贷款。农行最低,4.3厘,瑞丰4.6厘。需要六个月流水。其他建议勿入,都是中介吃空者。而且真正的银行,有还账三个月到六个月分期缓冲期。中介没有!只是实际操作过的,其他看自己公关能力。
跟你说... (2019-01-07 19:16) 

大哥,1.1基准利率

内容来自iPhone手机客户端

二星会员
论坛UID:2004165

发帖
4065
E币
39381
威望
7113
贡献
609
只看该作者 4楼 发表于: 2019-01-07 19:27:12
回 第4楼(庄神)的帖子
庄神:大哥,1.1基准利率 (2019-01-07 19:23) 

来,你告诉我是什么贷款?买房屋我宁可全款反贷。差一半利息呢?

内容来自Android手机客户端

秋纳百川楼主
游民
论坛UID:2094668
发帖
157
E币
115140
威望
230
贡献
35
只看该作者 5楼 发表于: 2019-01-07 19:30:41
回 第3楼(锦代星河)的帖子
锦代星河:首先,你是什么贷款?其次,1.1是厘还是分没有说清楚。以搞过的经营性,抵压贷款。农行最低,4.3厘,瑞丰4.6厘。需要六个月流水。其他建议勿入,都是中介吃空者。而且真正的银行,有还账三个月到六个月分期缓冲期。中介没有!只是实际操作过的,其他看自己公关能力。
跟你说... (2019-01-07 19:16) 

期房按揭,是国家基准百分之4.9的1.1倍,也就是上浮百分之十。

内容来自Android手机客户端

二星会员
论坛UID:2004165

发帖
4065
E币
39381
威望
7113
贡献
609
只看该作者 6楼 发表于: 2019-01-07 19:34:22
回 第2楼(心在远方)的帖子
心在远方:贷着就行,提前还干活呢 (2019-01-07 18:47) 

不能这么说,这个搞不好会多付出很多利息的。刚才庄老师说的我明白了,是付买房首付。如果能付全款先全款,然后反贷。三十年能让你多付出二十多万去。但是前提要有进钱的道。把这笔钱能否保智和进钱的道

内容来自Android手机客户端

分栏版主
论坛UID:978214

发帖
19434
E币
2832078
威望
16095
贡献
81
只看该作者 7楼 发表于: 2019-01-07 19:37:50
贷款搞捆绑理财很正常,还是买基金吧,现在股市那么低点,基金价位也处于历史低位,买入基金至少不会亏很多,可能还盈利。
我买基金有十多年了。基金就如一个财团,把你们的钱拿去搞投资,股票型基金大部分就是买股票,稳健型基金会投资一部分股票,一部分其他稳健型投资,如果投资有盈利,基金净值就会升高。就是在买入的份数不变的前提下,单价升高,相应的总金额也升高。

内容来自iPhone手机客户端

跟我一起做贝店哦,赚钱和省钱同时进行,贝店邀请码30397140
三星会员
论坛UID:1721202

发帖
4981
E币
116572
威望
5498
贡献
20
只看该作者 8楼 发表于: 2019-01-07 19:47:15
一般那些土豪买房就算有能力全款付,但大多宁可选择贷款,为什么?

内容来自Android手机客户端

三星会员
论坛UID:744036

发帖
4449
E币
1873749
威望
3254
贡献
13
只看该作者 9楼 发表于: 2019-01-07 19:47:59
估计二套房吧,当年记得最低有过首套房打七折,这样的时代已经过去了。

内容来自Android手机客户端

秋纳百川楼主
游民
论坛UID:2094668
发帖
157
E币
115140
威望
230
贡献
35
只看该作者 10楼 发表于: 2019-01-07 21:40:31
回 第7楼(锦代星河)的帖子
锦代星河:不能这么说,这个搞不好会多付出很多利息的。刚才庄老师说的我明白了,是付买房首付。如果能付全款先全款,然后反贷。三十年能让你多付出二十多万去。但是前提要有进钱的道。把这笔钱能否保智和进钱的道
 (2019-01-07 19:34) 

啥叫“反贷”,付全款的很少,尤其期房,后期也有许多不确定因素。

内容来自Android手机客户端

一星会员
论坛UID:77634

发帖
4573
E币
-3126
威望
1829
贡献
14
只看该作者 11楼 发表于: 2019-01-08 08:35:43
三星会员
论坛UID:788013

发帖
6543
E币
1278495
威望
4618
贡献
11
只看该作者 12楼 发表于: 2019-01-08 09:43:45
尚贤府好房子,原因是我的家旁。
贷款之事头大,不愿和银行打交道,让给女人去办!否则喝不下酒

内容来自Android手机客户端

三星会员
论坛UID:686936

发帖
20693
E币
1160709
威望
11849
贡献
3
只看该作者 13楼 发表于: 2019-01-08 10:01:43
你把提前还款的那部份借给我,就不用提前还贷须多支付六个月利率了。
不过,那些一做债就感到周身不舒服想着尽快还款的人都是遵纪守法的好人。
[ 此帖被海之宁在2019-01-08 10:03重新编辑 ]
快速回复
限70 字节
 
上一个 下一个