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[置业交流]【出让】起拍价10266元/㎡!元培小学旁4万㎡土地4月16日出让 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-03-25 09:30:21
  经绍兴市人民政府批准,绍兴市自然资源和规划局决定于2019年4月16日上午9时00分,以网上拍卖方式公开出让越城区YC-04F-03号地块国有建设用地使用权。
  该地块东至马臻路,南至湾溇路,西至湾溇公寓,北至现状河流,占地40372㎡,建筑面积68632~72670㎡,容积率1.7~1.8,起始价7.46亿元,起拍楼面价10266元/㎡






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只看该作者 沙发  发表于: 2019-03-25 09:47:13
回 1楼(tl915412) 的帖子
tl915412:1.03×2=2.06,房价2万600/平米[表情](2019-03-25 09:43)

不够的,成本17500,房价25000,也算个学区房
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只看该作者 板凳  发表于: 2019-03-25 09:52:14
这是起拍价

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只看该作者 地板  发表于: 2019-03-25 09:59:11
元培学区房 没2.9谁卖

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只看该作者 4楼 发表于: 2019-03-25 10:09:17
原绍兴热电?地块对吗

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-03-25 10:17:23
回 第5楼(tl394912)的帖子
tl394912:原绍兴热电?地块对吗 (2019-03-25 10:09) 

好像是的

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-03-25 11:10:57
說明學區房的價格還能大大的上漲再帶動古城的上漲

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-03-25 11:14:06
元培学区很牛?学区房能卖2.5?一群房托。

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-03-25 11:19:02
书香景苑现在卖多少
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-03-25 11:23:54
就算沒學區城區新房賣個2萬還不是隨便賣賣

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-03-25 11:29:38
回 第9楼(涵月枫)的帖子
涵月枫:元培学区很牛?学区房能卖2.5?一群房托。 (2019-03-25 11:14) 

越城三所中学,一中元培建功。你说元培不牛?

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只看该作者 11楼 发表于: 2019-03-25 11:30:24
回 第9楼(涵月枫)的帖子
涵月枫:元培学区很牛?学区房能卖2.5?一群房托。 (2019-03-25 11:14) 

新房加学区,洋房配置,2.5要的

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只看该作者 12楼 发表于: 2019-03-25 11:33:22
看容积率是小高层,价格偏高。除了初中学区,其他没有发展空间

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只看该作者 13楼 发表于: 2019-03-25 12:38:32
回 9楼(涵月枫) 的帖子
涵月枫:元培学区很牛?学区房能卖2.5?一群房托。(2019-03-25 11:14)

这个楼面起拍价就是卖这个价格的房子,不懂就别说,不然显的你无知,卖不卖的掉是另一回事啊!,看看镜湖10000以上楼面价,都是25000左右的均价。
上次拍了一块了,成交10800元楼面价建设保本价是17500一平,这个是10266元/平楼面价起拍,保本价只会在17000以上,你说卖多少房价呢???
[ 此帖被魔笛在2019-03-25 12:42重新编辑 ]
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只看该作者 14楼 发表于: 2019-03-25 12:55:58
山河永寂:越城三所中学,一中元培建功。你说元培不牛? (2019-03-25 11:29) 

那太牛了,应该卖3万一平方。

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只看该作者 15楼 发表于: 2019-03-25 12:57:29
魔笛:这个楼面起拍价就是卖这个价格的房子,不懂就别说,不然显的你无知,卖不卖的掉是另一回事啊!,看看镜湖10000以上楼面价,都是25000左右的均价。
上次拍了一块了,成交10800元楼面价建设保本价是17500一平,这个是10266元/平楼面价起拍,保本价只会在17000以上,你说卖多少房价呢??? (2019-03-25 12:38) 

就你懂,卖你3万一方。

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-03-25 12:59:45
嶯剡:新房加学区,洋房配置,2.5要的 (2019-03-25 11:30)

和学区有关系吗?学区其实不值钱,如果值钱,那镜湖海樾传奇和万科大都会没学区是不是要减去你们所谓的学区增值部分?或者说这个新房要加上学区增值部分!这2个楼盘2.5万,你这个至少3万了?

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只看该作者 17楼 发表于: 2019-03-25 13:17:45
好像是热电厂那一块

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只看该作者 18楼 发表于: 2019-03-25 13:54:42
旁边的比较算新的高档小区,荷塘月色,书香锦苑,星星港湾现在二手房价20000左右,
对面一马路之隔的还没交房的新桥风情18000,
这块地一围墙之隔的安置小区湾溇公寓15500左右
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只看该作者 19楼 发表于: 2019-03-25 13:58:15
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只看该作者 20楼 发表于: 2019-03-25 14:08:57
估计应该是小高层的房型,价格2万起步,精装修不排除2万出头
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只看该作者 21楼 发表于: 2019-03-25 14:31:31
回 20楼(马上登录1) 的帖子
马上登录1:旁边的比较算新的高档小区,荷塘月色,书香锦苑,星星港湾现在二手房价20000左右,
对面一马路之隔的还没交房的新桥风情18000,
这块地一围墙之隔的安置小区湾溇公寓15500左右
(2019-03-25 13:54)

新桥风情的楼面价和这块地的楼面价不在一个档次。
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只看该作者 22楼 发表于: 2019-03-25 14:37:28
绍兴评估中心调查显示,房价在2.8万元每平米。

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只看该作者 23楼 发表于: 2019-03-25 15:20:15
回 第15楼(魔笛)的帖子
魔笛:这个楼面起拍价就是卖这个价格的房子,不懂就别说,不然显的你无知,卖不卖的掉是另一回事啊!,看看镜湖10000以上楼面价,都是25000左右的均价。
上次拍了一块了,成交10800元楼面价建设保本价是17500一平,这个是10266元/平楼面价起拍,保本价只会在17000以上,你说卖多少房价呢???... (2019-03-25 12:38) 

你的意思,搞房地产包赚?

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只看该作者 24楼 发表于: 2019-03-25 16:24:41
回 第1楼(tl915412)的帖子
tl915412:1.03×2=2.06,房价2万600/平米[表情] (2019-03-25 09:43) 

看看祥生尚贤府10000地价,卖价14000,够厚道了

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只看该作者 25楼 发表于: 2019-03-25 16:39:00
tl267111:看看祥生尚贤府10000地价,卖价14000,够厚道了 (2019-03-25 16:24) 

那个地方楼面价有那么高吗,明显是砸手里了

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只看该作者 26楼 发表于: 2019-03-25 17:15:45
回 第5楼(tl394912)的帖子
tl394912:原绍兴热电?地块对吗 (2019-03-25 10:09) 

对的

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只看该作者 27楼 发表于: 2019-03-25 17:18:56
回 第16楼(涵月枫)的帖子
涵月枫:那太牛了,应该卖3万一平方。 (2019-03-25 12:55) 

你3万要能接受就去买呀,开发商不嫌钱多。

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只看该作者 28楼 发表于: 2019-03-25 17:39:17
你们去看过迎恩门水街吗,造的很好,而且还在造,那里以后可能会是个比较有名的景区

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只看该作者 29楼 发表于: 2019-03-25 19:50:23
辕门新村小套房现在要1.8万一平米了

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