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[楼市新闻]房价上涨过快,住建部近期就房地产市场调控问题约谈了12个城市的负责人 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-05-17 14:06:08
住建部近期就房地产市场调控问题约谈了12个城市的负责人,国家统计局最新公布的数据或揭示了约谈的原因:房价上涨过快。
从70个大中城市房价数据来看,被约谈的海口、三亚、西安、****、哈尔滨、贵阳等城市均位列4月房价环比涨幅前十位。其中,哈尔滨房价同比涨幅全国最高,达到12%。
住建部重申坚持房地产调控“目标不动摇、力度不放松”。分析人士预计,5月将迎来城市层面更为密集的调控潮,范围涉及“五限”、按揭利率调整等多个方面。
国家统计局昨日发布数据显示,4月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。
据交行金融研究中心测算,4月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格指数平均环比为0.57%,增速较上月加快。
“4月房地产成交延续了两年以来的增速下行态势,但房价环比上升加快,这主要源于二线和三线城市房价的较快上涨。”交行金融研究中心高级研究员夏丹说。
“五一”前后,住建部约谈了12个城市负责人,多为房价上涨较快的二线省会城市以及个别三线城市。统计局昨日公布的数据显示,被约谈的海口、三亚、西安、****、哈尔滨、贵阳等城市4月份新房价格环比涨幅均位列全国前十位。
这其中,哈尔滨新房价格同比上涨12%,领涨全国。此外,在70大中城市中,新房价格环比涨幅最高的是丹东,4月环比上涨2%,而两个月前该地房价还是负增长。
易居研究院研究员詹毅凡在接受上证报记者采访时表示,在住建部约谈之后,成都、哈尔滨等部分城市立马出台了严格的限价政策遏制投机炒作,预计二季度部分热点城市楼市政策依然有收紧的可能。
他认为,虽然二线城市的同比增幅出现小幅反弹,但整体来看,一二三线城市的房价指数曲线依然位于降温通道。
中国社会科学院城市发展与环境研究所此前发布的最新报告也指出,整体来看,2018年将是本轮房地产市场低点,房地产市场整体将呈现下行态势。由于房地产紧缩调控政策不放松,一线和热点二线城市会率先探底,而下半年三四线城市市场调整将会出现。
住建部日前重申,坚持房地产调控“目标不动摇、力度不放松”,可见国家对于抑制房价过快上涨的态度十分坚决。
夏丹预计,5月将迎来城市层面更为密集的调控潮,范围涉及“五限”、按揭利率调整、违规行为整顿等多个方面。

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只看该作者 沙发  发表于: 2019-05-17 15:03:22
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只看该作者 板凳  发表于: 2019-05-17 15:35:23
Re:房价上涨过快,住建部近期就房地产市场调控问题约谈了12个城市的负责 ..
其实,房价上涨过快对民生也不全是坏处。
每年央行放水那么多,制造业实体经济想要又拿不到,
如果这些钱不去房地产,
那么肯定会流到民生相关领域,今年的菜价水果价格都上天了,
还是因为房价涨的不够多,少了这个蓄水池,水太多了,
大家手里的钱就不值钱了。
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只看该作者 地板  发表于: 2019-05-17 16:47:01
Re:房价上涨过快,住建部近期就房地产市场调控问题约谈了12个城市的负责 ..
  
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-05-17 17:43:20
回 第2楼(ballonione)的帖子
ballonione:其实,房价上涨过快对民生也不全是坏处。
每年央行放水那么多,制造业实体经济想要又拿不到,
如果这些钱不去房地产,
那么肯定会流到民生相关领域,今年的菜价水果价格都上天了,
还是因为房价涨的不够多,少了这个蓄水池,水太多了,
大家手里的钱就不值钱了。... (2019-05-17 15:35) 

也并不是都是好处。。你的固定资产因为房价的上升而上升的同时,你的生活消费也在因为房价的上升而增加。。这个时候,还有一个变现问题。。

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-05-18 09:54:03
你是人才中的人才!

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-05-18 09:55:09
回 第2楼(ballonione)的帖子
ballonione:其实,房价上涨过快对民生也不全是坏处。
每年央行放水那么多,制造业实体经济想要又拿不到,
如果这些钱不去房地产,
那么肯定会流到民生相关领域,今年的菜价水果价格都上天了,
还是因为房价涨的不够多,少了这个蓄水池,水太多了,
大家手里的钱就不值钱了。... (2019-05-17 15:35) 

你是人才中的人才,政府应该聘用你!

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