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装修的水,,,。 [复制链接]

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只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-05-18 10:40:59
装修烦, 装修累,为自已装修房子更烦更累!兵马未动,粮草先行,开始留意装修的信息,工艺,规划,施工方案,定位目标!
过完年就跌刹扳倒着手进行装修。农村的三楼三底旧房楼房装修确实很费神的。挑日子,请菩萨,谢祖宗,看风水,,。搬家四五天(舍不得的,扔了可惜的)别人穷三担,我可有穷四车,把一套140平方的空房塞得满满的,满满的,当然不包括自已珍藏的五十坛陈酒。。
一,设计,设计师,,,,,。
年前已落实的 装修房子设计(布局规划)是很有必要的,说实话本人也是个多年的土建建造师,途听道说不少装修一些事,也懂一点皮毛。
先 找一个认识和不认识的设计师吧(见过他的作品,不认识的设计师为好,可以争论,探讨,不伤感情,没有顾虑)。
天下没有免费午餐,先讲好设计费,不要带任何附加条件(一般设计师有装修队伍,设计师会要求他的队伍来干装修,设计费可免(四万左右),有不少人贪这便宜,,,,那你正好中了一招。
最好路归路,桥管桥办事,不能混为一起(这是业内人士给我提示)
中式,欧式,简欧,终于定稿了,
一核,二审,三校,图纸清样出来了!
付设计费百分之七十

二,土建

记得有一年春晚有敲大锤和小锤的小品,很生动反映了装修过程中的事物。
有条件查找出房子原始图,万丈高楼平地起,基础决定你的房屋牢固和稳定,承重梁,支架是重要节点,不容随便敲打改变。
找一支好的施工建筑队伍是很重要,熟练的师傅往往很忙,工资也较高,莫贪小。
在考虑技能同时,也需要留意一下工人的人品,特别是包干的土建,许多矛盾是外行的主户和劣质的施工队相互产生的。
邻居就有一例,土建清工承包,外地土包工头超底价进入施工,由于工价低,土包头找不到熟练工人,造成质量产,工时拖后,,,。
业主想辞退施工队,施工队向劳动监察投诉《拖欠农民工工资》,,,。
更恨的事还有,那施工队事后向城管检举业主房屋违章建筑呢!让业主防不胜防,损失大增。

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黑夜里的黑眼睛 威望 +5 感谢你的分享 05-20
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海之宁 威望 +10 水兵减肥了 05-18
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只看该作者 28楼 发表于: 2019-05-18 21:37:29
我们是半包的主材都自己买的,货比三家设计师介绍的-般都有回扣的!

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只看该作者 27楼 发表于: 2019-05-18 21:28:49
回 第26楼(7对8对)的帖子
7对8对:偶去年十月开始装修,现在在做木工中。幸好都有偶姐夫把控,轻松又放心。不像偶一兄弟,去年装修新房子,包给绍兴名气较大的装修公司,而且是同学在做高管的,给派了一个监理来管事,结果本来定好九月搬进去的到时了农历年底才勉强搬进,其间还经常惹一肚子气。我兄弟也是老实人,只有一次实在是忍不住了,他老婆打电话给他同学,他同学赶到现场看了把一些拆了让重做。... (2019-05-18 20:17) 

装修也是一门很深学课,学艺上有学无止境,而装修是深不可测,年年有新材料代替旧材料,而且更科学更美丽,更舒适更健康的材料,工艺淘汰陈旧。

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只看该作者 26楼 发表于: 2019-05-18 20:17:10
偶去年十月开始装修,现在在做木工中。幸好都有偶姐夫把控,轻松又放心。不像偶一兄弟,去年装修新房子,包给绍兴名气较大的装修公司,而且是同学在做高管的,给派了一个监理来管事,结果本来定好九月搬进去的到时了农历年底才勉强搬进,其间还经常惹一肚子气。我兄弟也是老实人,只有一次实在是忍不住了,他老婆打电话给他同学,他同学赶到现场看了把一些拆了让重做。
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只看该作者 25楼 发表于: 2019-05-18 19:37:32
回 第24楼(灵魂在深处)的帖子
灵魂在深处:楼主大工程,早点发贴我可以学习,现在差不多结束了。 (2019-05-18 17:33) 

早来,明年十月完工就不错了

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只看该作者 24楼 发表于: 2019-05-18 17:33:46
楼主大工程,早点发贴我可以学习,现在差不多结束了。

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只看该作者 23楼 发表于: 2019-05-18 17:22:41
空调选择的不妥,后期维护和日常费用会超预期。

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只看该作者 22楼 发表于: 2019-05-18 17:20:57
水是又深又混,对吗
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只看该作者 21楼 发表于: 2019-05-18 16:36:00
回 19楼(水兵草猛2007) 的帖子
水兵草猛2007:谢谢,可惜已付了定金!但几乎每个供应商都这样说的!(2019-05-18 16:19)

哈哈,只要选择约克就行。
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只看该作者 20楼 发表于: 2019-05-18 16:21:54
回 第4楼(凝儿)的帖子
凝儿:握手先…… (2019-05-18 12:37) 

你亲哥是搞电器,你亲瓜是砸瑯头的,还求人?

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只看该作者 19楼 发表于: 2019-05-18 16:19:07
回 第3楼(阿洛)的帖子
阿洛:兵哥,装修的事情我熟呀,我可以教你的。接下去装中央空调小弟这里进价直供。[表情] (2019-05-18 12:28) 

谢谢,可惜已付了定金!但几乎每个供应商都这样说的!

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只看该作者 18楼 发表于: 2019-05-18 15:54:19
三,谁把我卖了

从我家搬家开始,我的手机热闹起来,陌生的微信好友多了起来,而且都很切入主题,而且都知名道姓,大到空调,电器家庭影院,小到油漆瓷砖,柜台五金大,样样齐全,真可谓不出门可配装修一切。
每日的电话和信息,仿佛不把你电话打烂誓不休,名种推销员不顾安全进入土建现场。
谁出卖了我?谁把我电话告诉了别人?(据传,设计师是一号怀凝对像)。
日星月移的材料,让你目不假接,那个好?,那个实惠?
记得《女儿红》讲品酒是从看,品,嗅,色,比五方面入手。我把购材料也列了方法,从价格,定位,品质,环保,适用着手。
采购大件上,尽量避开亲戚好友的商品,免得砍价伤感情,出了次品断亲戚。
大凡设计师,承包工头和商家都有不成人潜规则,回扣是很正常的。装修中的木板,油漆,电线开关,是由师傅开单,你自已去买来,但每个商家早留下余地给师傅们,否则供应商的材料都有缺点。。
大件更是设计师需要好好《设计》的,设计师先给你洗脑。比喻用水空调装地暖,他会介绍什么品牌好,给你一个单位商家,然后把你电话卖给其它供应商,让他们仅有几家去竞争,业主往往是门外汉,最后都要去征求大师意见。。。
据业内人士透露,某一户用二十三万(水空调加地暖,清风),设计师收好处三万元。
在柯岩某高档小区,一业主用铜门制作三头大门(正门,后门,围墙门)造价共二十五万,后由于铜门质量问题,爆发出设计师收了回扣,,,!
多少呢?且听下回

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只看该作者 17楼 发表于: 2019-05-18 15:08:43
我们家去年刚刚装修好的热水锅炉威能,中央空调东芝都是房产商送的,开关插座松下,灯具明辉(各种灯具)厨房家电西门子,淋浴房德立的!磁砖东鹏的,卫生洁具科勒的!

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-05-18 13:30:34
回 13楼(久久不能忘) 的帖子
久久不能忘:文案宣传……话三
渔具供应……海之宁(2019-05-18 13:27)

补上了。
验收员----话三
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只看该作者 15楼 发表于: 2019-05-18 13:29:45
回 14楼(海之宁) 的帖子
海之宁:给个好价钱,水兵马上落订。(2019-05-18 13:27)

说了,进价直供。就看兵哥相不相信小弟了。
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只看该作者 14楼 发表于: 2019-05-18 13:27:22
回 12楼(阿洛) 的帖子
阿洛:约克可以的,有眼光。我就是约克代理。(2019-05-18 13:25)

给个好价钱,水兵马上落订。
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只看该作者 13楼 发表于: 2019-05-18 13:27:14
回 第10楼(海之宁)的帖子
海之宁:水兵第0068号地块320平别墅装修及有关人员名单:
总包头-------蜜蜂
3D制作------摇混
电器商-------阿洛
材料商-------环海
监理员-------许人
财务员-------蓝姑娘 (2019-05-18 13:17) 

文案宣传……话三
渔具供应……海之宁

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只看该作者 12楼 发表于: 2019-05-18 13:25:45
回 11楼(水兵草猛2007) 的帖子
水兵草猛2007:静候下文,我的水空调约克(2019-05-18 13:22)

约克可以的,有眼光。我就是约克代理。
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只看该作者 11楼 发表于: 2019-05-18 13:22:57
回 第3楼(阿洛)的帖子
阿洛:兵哥,装修的事情我熟呀,我可以教你的。接下去装中央空调小弟这里进价直供。[表情] (2019-05-18 12:28) 

静候下文,我的水空调约克

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-05-18 13:17:25
水兵第0068号地块320平别墅装修及有关人员名单:
总包头-------蜜蜂
3D制作------摇混
电器商-------阿洛
材料商-------环海
监理员-------许人
财务员-------蓝姑娘
验收员-------话三
[ 此帖被海之宁在2019-05-18 13:30重新编辑 ]
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-05-18 13:06:37
以为水兵只会拆,原来建也在行。
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只看该作者 8楼 发表于: 2019-05-18 13:02:41
回 3楼(阿洛) 的帖子
阿洛:兵哥,装修的事情我熟呀,我可以教你的。接下去装中央空调小弟这里进价直供。[表情] (2019-05-18 12:28)

支持阿洛,相信阿洛!

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-05-18 12:57:55
回 6楼(海之宁) 的帖子
海之宁:设计{3D图,初稿,审稿,定稿},寻找与之匹配的电器制冷设备,确定材料的品牌价格数量,着重制定电线的铺设和防水的施工措施,最后集中几方面的人员开个碰头会,找一个施工监理,要好些的。就可开工了。(2019-05-18 12:46)

施工监理,他自己。应该是开始施工了
----期待您的真诚合作----
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只看该作者 6楼 发表于: 2019-05-18 12:46:35
设计{3D图,初稿,审稿,定稿},寻找与之匹配的电器制冷设备,确定材料的品牌价格数量,着重制定电线的铺设和防水的施工措施,最后集中几方面的人员开个碰头会,找一个施工监理,要好些的。就可开工了。

我见过不少亲戚的装修过程,说他们最怕啥?我觉得是最怕装修公司赚钱。在这个前提下样样都是亲身参与其中,其实到最后费了不少的力气,钱还多花了,装修出来的风格还不伦不贝。
你不是专业的话,你做出的决定一定是不合适的,要不我们就都去开飞机了。我的估算是,绍兴的装修费用要高出广州约25%---30%,虽然材料费是广州便宜些,但不会太多。
[ 此帖被海之宁在2019-05-18 12:57重新编辑 ]
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只看该作者 5楼 发表于: 2019-05-18 12:40:34
回 第3楼(阿洛)的帖子
阿洛:兵哥,装修的事情我熟呀,我可以教你的。接下去装中央空调小弟这里进价直供。[表情] (2019-05-18 12:28) 

太好了

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只看该作者 4楼 发表于: 2019-05-18 12:37:11
回 第3楼(阿洛)的帖子
阿洛:兵哥,装修的事情我熟呀,我可以教你的。接下去装中央空调小弟这里进价直供。[表情] (2019-05-18 12:28) 

握手先……

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只看该作者 地板  发表于: 2019-05-18 12:28:26
兵哥,装修的事情我熟呀,我可以教你的。接下去装中央空调小弟这里进价直供。

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-05-18 12:20:34
水兵介绍得很到位。设计不能忽视,不要省那几块钱,好的设计会给你省下许多返工的钱。

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只看该作者 沙发  发表于: 2019-05-18 10:58:16
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