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[求助咨询]无产证交易 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-09-13 19:34:41
安置房产证还没有下来。可以买吗,怎么交易,有什么风险。求大神分享经验

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一星会员
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-09-13 20:50:45
有风险,风险很大,买了,到时领房产证,手续要原房东去办理的,而且办理下来后,作为买家你肯定想马上过户掉,房产证下来2年内过户掉的,是要交很高的税的,这段时间内如果房价涨了,很多房东会反悔,这种事情大官司的很多的
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只看该作者 板凳  发表于: 2019-09-13 21:12:48
没证的房子风险还是比较大的
1.如果卖家个人债务问题导致房子被查封或二次买卖
2.契约精神,房价上涨等拿到证需要过户的时候再问你要一笔钱。

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游民
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只看该作者 地板  发表于: 2019-09-13 21:17:31
没错 风险很大 楼上二位说的已经很清楚了

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游民
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-09-13 21:50:58
千万别买,这类房子纠纷太多了……买进了,2年内税高的要命,到时候房东让补差价,不补不给过户就麻烦了

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游民
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只看该作者 5楼 发表于: 2019-09-14 08:24:45
合同里写明过户期间房东违约不配合,房东违约金一百万起,让房东写保证书,签字画押。

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-09-14 08:40:03
不要拿金钱去考验人心
契约精神对大部分人来说(包括我自己),是看价值几何,价格合适,我的契约精神也可以不要
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qq693712 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 09-14
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只看该作者 7楼 发表于: 2019-09-14 10:22:23
市场上有产权的房子那么多,没必要去冒险。

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