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[话题讨论]金九银十不再?绍兴购房者越来越“喜新厌旧” [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-10-09 09:42:28

       激情澎湃的国庆假期已然结束了,此时回望绍兴楼市刚刚结束的“金九”和开场的“银十”,不少人不免有些失望。据悉,9月份越城区商品新房成交1399套,虽有小幅上涨,但仅仅是自5月份成交量下跌以来一个小上扬,远低于市场预期。而10月份截至昨天,越城区商品新房成交量仅204套,远低于9月下旬周均400套的“成绩”,明显属于“低开”。国庆期间,记者也走访了一些售楼部,发现一个很明显的现象:绍兴购房者越来越“喜新厌旧”,一些新开楼盘人气较旺,而一些老盘则无人问津。
  根据绍兴市房地产信息网统计数据,9月份越城区商品新房成交1399套,环比上涨近20%,成交榜首楼盘为袍江观樾诚品公寓,属于刚需新盘。紧随其后的便是镜湖改善型楼盘龙茂府和白鹭凤林小区,再看成交榜后几位排名楼盘,可以明显看出,刚需楼盘的成交量明显要高于改善盘,而改善盘的上榜数量明显多于刚需盘。
  虽然9月份的成交量环比上涨,但是具体看套数也仅是多了一百多套。因为“金九银十”是传统的楼市销售旺季,越城区很多新楼盘都集中在了9月首开,但是此时来看,若不是这些新开楼盘“助力”,恐怕9月份的商品新房成交数据更不中看。而之前记者接触到的一些楼盘相关人员曾预测,9月份的越城区商品新房成交量至少会超过今年7月份的1675套,如今是落空了,“金九”成色明显不足。
  9月份楼市表现不及预料,再看10月份的“开场”,根据绍兴市房地产信息网统计数据,截至昨日越城区的商品新房成交仅为204套,而且这个期间正好是处于国庆假期,从日成交量来看,除了10月1日成交量达到了83套,其他日子的成交量均在低位,10月7日的成交量仅为13套。
  相比9月份的周成交量,10月份的绍兴楼市明显属于“低开”,后期是否走高要看几家新开楼盘是否能够扭转局势了。毕竟在9月底有镜湖的宝能凤林府和袍江的江樾府进行了首开,其成交数据将在近期逐渐显现。而这个月是否还有其他新开楼盘,大家只能拭目以待了,目前来看,镜湖的中铁项目是极有可能的。
  国庆期间,记者观察发现,绍兴各大楼盘似乎暖场活动都不多,工作人员似乎都“休假”去了。一些老盘则人气冷清;一些刚需楼盘还推出了较为吸引人的优惠促销活动。例如人气方面,镜湖的宝能凤林府就比较旺,促销方面,袍江柏丽湾售楼处有交2000元认筹金享购房99折优惠……
  多位购房者表示,现在绍兴楼市行情是不缺房子,这个从很多首开楼盘都未宣传“售罄”就可见一斑,但是同时绍兴确实又有很多购房者在挑房子。对于首开楼盘的冻资等活动,他们都会参与,但是一旦没有挑选到满意的房源,便会作罢,等待下一批好房源加推入市。“喜新厌旧”主要还是因为现在的购房者更多的是在意买一套自己喜欢的房子,而不是“抢”房子,毕竟楼市难以大涨大跌已经成为共识。
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-10-09 10:57:34
谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-10-09 11:10:42
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只看该作者 地板  发表于: 2019-10-09 11:18:47
周边二手房房全方位下调了
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-10-09 11:22:33
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-10-09 12:08:20
沙发的人才估计没去过公共场合,不然上厕所什么的,估计不敢上啊

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-10-09 12:23:29
外面吃饭,自己带碗带筷,站着吃。坐车从来不坐。
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只看该作者 7楼 发表于: 2019-10-09 12:25:29
回 1楼(与世无争的懒汉) 的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心(2019-10-09 10:57)

一手房  拉过屎的特别多

建筑工人 一般懒得下去, 都是在房子里拉屎拉尿的,你还买不买新房子?

呵呵
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只看该作者 8楼 发表于: 2019-10-09 13:20:52
回 第1楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心 (2019-10-09 10:57) 

首先你得有钱呢,没有钱说什么都是空话

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只看该作者 9楼 发表于: 2019-10-09 13:36:29
说的就是空话,你以为啊

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-10-09 13:38:45
回 第5楼(8215479a)的帖子
8215479a:沙发的人才估计没去过公共场合,不然上厕所什么的,估计不敢上啊 (2019-10-09 12:08) 

我想来你家拉屎,可以吗,兄地,

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只看该作者 11楼 发表于: 2019-10-09 13:40:47
回 第1楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心 (2019-10-09 10:57) 

听你这么一说,中国的二手房市场都要倒闭了

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只看该作者 12楼 发表于: 2019-10-09 13:43:36
回 第11楼(香格里拉3)的帖子
香格里拉3:听你这么一说,中国的二手房市场都要倒闭了 (2019-10-09 13:40) 

我说了,我说的是空话,别当真,

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只看该作者 13楼 发表于: 2019-10-09 13:45:09
回 第1楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心 (2019-10-09 10:57) 

新房很多工人在小房间拉屎,看房遇到差点吐了。

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只看该作者 14楼 发表于: 2019-10-09 14:04:05
回 第10楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:我想来你家拉屎,可以吗,兄地, (2019-10-09 13:38) 

不认识你不行

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只看该作者 15楼 发表于: 2019-10-09 15:05:19
回 第1楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心 (2019-10-09 10:57) 

新建楼房 装修时拉屎 撒尿多的事 指不定你住的也是

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-10-09 15:08:10
拆拆变新,继续拆

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只看该作者 17楼 发表于: 2019-10-09 15:08:35
回 第7楼(猫抓老鼠2014)的帖子
猫抓老鼠2014:一手房 拉过屎的特别多
建筑工人 一般懒得下去, 都是在房子里拉屎拉尿的,你还买不买新房子?
呵呵 (2019-10-09 12:25) 

这话说的,二手房拉屎打炮的更多,还拉的里面都发黄了!这样只有你一个人亲自造起来的才算干净了,不然别人没事也来一泡尿

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只看该作者 18楼 发表于: 2019-10-09 15:41:59
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只看该作者 19楼 发表于: 2019-10-09 15:48:56
所以没必要屯那么多房子,小心以后一样的想法人多了,卖不出去

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只看该作者 20楼 发表于: 2019-10-09 15:58:23
回 第1楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心 (2019-10-09 10:57) 

你居然透露了内幕了,所以房子更不敢买了

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只看该作者 21楼 发表于: 2019-10-09 16:00:41
楼主的话倒没恶心到我,一楼沙发那位真恶心到我了,不登大雅之堂,那位叫啥来着照片和屎一样的恶心丑

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只看该作者 22楼 发表于: 2019-10-09 16:10:11
回 第1楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心 (2019-10-09 10:57) 

看到你的头像,有点小恶心,再看到你的发言,好嘛,吐了一地...

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只看该作者 23楼 发表于: 2019-10-09 16:21:38
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只看该作者 24楼 发表于: 2019-10-09 16:25:32
回 第3楼(辞痛的温柔)的帖子
辞痛的温柔:周边二手房房全方位下调了 (2019-10-09 11:18) 

看地段,我周边二手房涨了好几万。价格乱标,还不肯降。

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只看该作者 25楼 发表于: 2019-10-09 16:37:01
袍江将会是新宠,等企业搬走房价肯定涨啊
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只看该作者 26楼 发表于: 2019-10-09 17:46:10
回 第12楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:我说了,我说的是空话,别当真, (2019-10-09 13:43) 

空不空话的无所谓,兄弟你的自拍是真的帅

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只看该作者 27楼 发表于: 2019-10-09 23:06:27
拆迁不放量,房价不会大涨了,现在就是快跌了,稍微再拆点,维持价格

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只看该作者 28楼 发表于: 2019-10-10 06:58:22
新房开盘价格比二手房要低谁会去买二手房,这个就是让老百姓接盘的目地到了,全部砸接盘侠手里,没有房地产泡沫

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只看该作者 29楼 发表于: 2019-10-10 07:11:38
回 第1楼(与世无争的懒汉)的帖子
与世无争的懒汉:谁会愿意买别人拉过屎,打过泡的房子,想想都恶心 (2019-10-09 10:57) 

舅服你!先吐为敬?

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