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[楼盘介绍]中铁建花语江南户型图最新出炉!大面积改善户型你怎么看?? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-10-10 09:36:54
    楼盘定位看户型。
    这是楼市老司机都知道的常识:户型面积大小=定位
    买房的老手,到售楼部一问,整个小区70%是一房、两房、小三房,心里就有了数,这肯定是刚需盘;三房、四房户型为主,妥妥的改善。
    这么简单粗暴?
    我们先来看一组中铁建·花语江南最新公布的户型图,均为改善大户型,包括153158





    但是,且慢,户型真的决定改善吗?
    买改善房,都是为了换房子。换房子有几种情况,小户型换大户型,房间更多、功能更全;老小区换新小区,设施更新、设计更合理;或者为了上班更方便、子女有更好教育、生活氛围更好、周边环境更好……

    我们再来看一下中铁建花语江南的周围设施,立于“宇宙中心”——镜湖,这点自然需要着重提到,其次,9月26日,绍兴市公共资源交易中心发布了曲屯路1#地块配套小学的招标公告。曲屯路1#地块配套小学位于浙江工业职业技术学校梅山校区东面,北侧为现状河流(上硬塘),西侧为曲屯路,东南侧为中铁建曲屯路1号地块。随着招标的进行,该小学的建设也即将启动!


    曲屯路1#地块配套小学初定设计规模为48班制,约2160名学生规模设计。项目总投资估算为1.5亿元,招标估算价:14332万元(具体以审定后的标底价为准)。
    具体包括教学楼11497.08平方米、行政实验综合楼5389.51平方米、食堂1962.6平方米、风雨操场、多功能厅2119.7平方米、风雨廊2187.41平方米,新建地下车库面积9104.1平方米。新建300米环形跑道、5个篮球场、4个排球场。

    房地产行业发展30年后,前几批买房的人已经有了足够的积累,五年前、十年前,甚至更早时候交房的社区也早已破败不堪。因此,改善房正成为一个不可逆转的趋势。


游民
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-10-10 10:26:36
G户型不错,价格多少一方?
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只看该作者 板凳  发表于: 2019-10-10 10:29:25
G还行,另外两个户型我只想说一句话,所有把阳台设计在卧室的都是耍流氓。

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只看该作者 地板  发表于: 2019-10-10 10:29:54
毛三万
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-10-10 10:33:57
回 第2楼(绍兴毅腾)的帖子
绍兴毅腾:G还行,另外两个户型我只想说一句话,所有把阳台设计在卧室的都是耍流氓。 (2019-10-10 10:29) 

为啥呢

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-10-10 10:36:09
回 第4楼(8215479a)的帖子
8215479a:为啥呢 (2019-10-10 10:33) 

别人在卧室里面xxoo,你洗完衣服,要经过他们的卧室才能晒衣服。不算耍流氓吗?

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-10-10 10:36:15
户型一般,尤其G型,客厅北面采光通风靠厨房,且客厅进深也太短,安置房水平。

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-10-10 10:38:27
说到户型,近期金昌越府,世茂璀璨140方,远期柯桥赞成香林147方,均属于用心设计户型。

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游民
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只看该作者 8楼 发表于: 2019-10-10 10:50:02
卧室和厨房放在一个位置 真的好吗?

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只看该作者 9楼 发表于: 2019-10-10 10:55:39
央企就是任性,直接大户型起

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-10-10 11:25:31
回 第5楼(绍兴毅腾)的帖子
绍兴毅腾:别人在卧室里面xxoo,你洗完衣服,要经过他们的卧室才能晒衣服。不算耍流氓吗? (2019-10-10 10:36) 

你家别人能进来?

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只看该作者 11楼 发表于: 2019-10-10 11:26:26
g户型也好不了 一看就是中间套 连廊遮光

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只看该作者 12楼 发表于: 2019-10-10 11:34:57
回 第5楼(绍兴毅腾)的帖子
绍兴毅腾:别人在卧室里面xxoo,你洗完衣服,要经过他们的卧室才能晒衣服。不算耍流氓吗? (2019-10-10 10:36) 

别人来家里做客,客厅阳台凉着内裤,好吗?最好客厅和卧室都有阳台

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游民
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只看该作者 13楼 发表于: 2019-10-10 11:37:59
想买这的不妨等等屹男

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只看该作者 14楼 发表于: 2019-10-10 11:39:51
回 第3楼(耀月迷糊)的帖子
耀月迷糊:毛三万[表情] [表情] [表情] (2019-10-10 10:29) 

8000多的楼面价不可能卖3万,估计2.5差不多,但是面积大总价高,一套也差不多400万了

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只看该作者 15楼 发表于: 2019-10-10 11:40:21
刚需的就别想了,改善为主

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-10-10 11:56:28
镜湖的房子 单价高了,户型越大越不俏,125方左右的 最俏
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燕19861 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 前天 16:54
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禁止发言
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只看该作者 17楼 发表于: 2019-10-10 11:57:16
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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只看该作者 18楼 发表于: 2019-10-10 12:09:35
中铁初来乍到,牛皮哄哄,大户型起步,还大高层,后期销勢还真不好说,幸亏其楼面价不高,有降价余地。

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只看该作者 19楼 发表于: 2019-10-10 12:13:02
中铁是国企,没有资金压力,他无所谓的,
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只看该作者 20楼 发表于: 2019-10-10 12:29:58
现在赠送面积没有了,160平方想改善的话最多只能要三房,四房,就搞笑了,那房间大小刚需盘看了都想笑了,现在的楼盘,没有以前那样肆无忌惮的偷面积了。
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只看该作者 21楼 发表于: 2019-10-10 15:19:05
户型不喜欢
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只看该作者 22楼 发表于: 2019-10-10 15:58:49
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只看该作者 23楼 发表于: 2019-10-10 16:01:37
这个适合3口之家,150多平的,只是改善型的尴尬段!
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只看该作者 24楼 发表于: 2019-10-10 18:58:37
回 第1楼(tel906114)的帖子
tel906114:G户型不错,价格多少一方?[表情] (2019-10-10 10:26) 

2.2-2.3万,应该和大家价格差不多

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只看该作者 25楼 发表于: 2019-10-10 19:08:21
回 第10楼(8215479a)的帖子
8215479a:你家别人能进来? (2019-10-10 11:25) 

你爸妈在卧室xxoo,你经过他们卧室去晒衣服的,算不算耍流氓。这样形容你满意了吗?

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只看该作者 26楼 发表于: 2019-10-10 19:09:11
回 第25楼(绍兴毅腾)的帖子
绍兴毅腾:你爸妈在卧室xxoo,你经过他们卧室去晒衣服的,算不算耍流氓。这样形容你满意了吗? (2019-10-10 19:08) 

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只看该作者 27楼 发表于: 2019-10-10 19:49:55
回 11楼(家有小萨萨) 的帖子
家有小萨萨:g户型也好不了 一看就是中间套 连廊遮光 (2019-10-10 11:26)

G户型是中间套,但是应该没有连廊,应该是两梯两户,厨房和两个房间应该不会暗
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只看该作者 28楼 发表于: 2019-10-10 20:13:20
为什么现在的房产商从不在户型图上标注尺寸?

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只看该作者 29楼 发表于: 2019-10-10 21:51:21
G户型设计成这样的客厅真的败笔,客厅明显不通透,有中间套的嫌疑,我觉得F户型也不差,只是左边两个房间去厕所不太方便,其他还可以的
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