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[评论]一二线房产锁死后,三线的房价会怎么走? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-10-10 15:52:04
现在大家对房价暴涨已经没有了预期,都在讨论猪肉贵,青菜贵的话题,2016以来年,棚改货币化让许久没涨的三四线城市暴涨了一波,之前还有新闻说18年绍兴房价涨幅第一,宏观来看绍兴并不缺地,至少宁绍平原还是有很多地来适合人们居住,无非是政府卖地卖的爽了,时不时出个地王,现在像杭州、成都这样的城市还有三年禁售期,估计是想让这一波加杠杆的、炒房的全部冻死在里面,在如今这个时候,现金比任何时候都要珍贵。


再来说说绍兴,地理位置不错,就是城市的产业结构一直以来没有大变化,但房价的上涨空间依然有,只是时间不确定,长远来看,绍兴的房价依然是上涨的,加上杭绍同城的预期,虽然涨不到杭州那样的程度,但也差不到哪里去,毕竟位置摆在那,另外就是杭州5W 的房价确实到了太多人接受不起的程度,哪怕有能力付首付的也会掂量下自己未来的还款能力,几百万的贷款加上居高不下的房贷利率可不是闹着玩的,侧面来看,浙北就这么几个城市,嘉兴和绍兴的区位优势都不错,无奈新兴产业发展不起来是最大的硬伤,不然这两地的人气也会更。。


如今的环境下还是多看少动,房贷利率居高不下,很明显上面在关门打狗了,现在冲上去委实不够理智,静静地等待新周期开启吧,没事多学习,多赚钱,为将来的生活做好准备,如今大多数人因为这波加杠杆透支了家庭未来至少20年的消费力,周期开启后,手握大把现金、没有负债的人会很爽,因为哪里都是便宜货,而没钱的人只能继续哀叹,一辈子老老实实还贷款吧。
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-10-10 16:03:14
房托马上会来喷你的楼主保重

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-10-10 16:17:12
绍兴也两年禁售的

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只看该作者 地板  发表于: 2019-10-10 16:20:48
双周景园还会涨吗?如果地铁开通后?能涨多少,有大佬知道吗

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只看该作者 4楼 发表于: 2019-10-10 16:51:23
近五年左右,房价一定下行,因为量己过剩,炒房者如还没脱手,管理层政策一定是关门打狗,刚需确实需要购房,等到明年六月份,那时形势更明朗一点出手。还有,同意楼主看法,现金为王时代己经开启,等这一波危机过再出手。还有这五年估计除房价下行外其他物价会逐年上涨,上涨幅度看管理层的智慧了,有贷款的家庭努力保留岗位,千万不要失业,努力挣钱,不然也住着房子也是银行的

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-10-10 17:11:23
回 第5楼(潮江钱)的帖子
潮江钱:近五年左右,房价一定下行,因为量己过剩,炒房者如还没脱手,管理层政策一定是关门打狗,刚需确实需要购房,等到明年六月份,那时形势更明朗一点出手。还有,同意楼主看法,现金为王时代己经开启,等这一波危机过再出手。还有这五年估计除房价下行外其他物价会逐年上涨,上涨幅度看管理层的智慧了,有贷款的家庭努力保留岗位,千万不要失业,努力挣钱,不然也住着房子也是银行的... (2019-10-10 16:51) 

拆迁户安置房都3套起步的。这批空置的都还没释放

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-10-10 17:16:13
呵呵,这两年房价多的翻了3倍,钱在手里就是贬值
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只看该作者 7楼 发表于: 2019-10-10 17:23:45
回 第7楼(myange2015)的帖子
myange2015:呵呵,这两年房价多的翻了3倍,钱在手里就是贬值[表情] [表情] [表情] [表情] (2019-10-10 17:16) 

恭喜你,翻十倍去吧,卖出去才是现钱

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-10-10 17:31:57
周期开启,哪里都是便宜货,到那时候你敢买吗

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只看该作者 9楼 发表于: 2019-10-10 17:38:59
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只看该作者 10楼 发表于: 2019-10-10 17:43:38
炒房这事都是韭菜干的?你地又不是私有的,说管理层要关门打狗那位强行狗头。

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只看该作者 11楼 发表于: 2019-10-10 17:44:16
现今社会只有反常识你才会活的好,反之喝西北风
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只看该作者 12楼 发表于: 2019-10-10 17:49:00
绍兴也是新二线城市,前二天e网上看到的

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高价求购各类商场超市卡、话费充值卡、油卡等有价卡券,联系微信QQ与电话同号:13357546576
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只看该作者 13楼 发表于: 2019-10-10 17:51:56
周期到来有哪些提示

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只看该作者 14楼 发表于: 2019-10-10 17:52:21
别逗了,人民币大贬,房价不变,物价工资微涨

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只看该作者 15楼 发表于: 2019-10-10 17:54:31
回 第6楼(潇洒的一击)的帖子
潇洒的一击:拆迁户安置房都3套起步的。这批空置的都还没释放 (2019-10-10 17:11) 

这批拆迁的很多人安置房一套也沒要,老年人直接买了袍江便宜的万元二手房,直接入住。安置房至少等五年。

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-10-10 18:06:49
你手上存一百万现金,按现在的行情,每年亏多少自己算吧。遇上膨胀就完了。
www.lanmuma.com www.kwsiwang.com www.ueez.cn www.sang-ning.com www.sxxxhq.com www.tjmj.cn www.sblpq.com www.taicenn.cn
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只看该作者 17楼 发表于: 2019-10-10 18:15:59
回 第17楼(学僧)的帖子
学僧:你手上存一百万现金,按现在的行情,每年亏多少自己算吧。遇上膨胀就完了。 (2019-10-10 18:06) 

确实第一次听到现金说放在手上这年代是王道,是人都知道通货膨胀,现在的通货膨胀率是不敢去想了,这真的是穷人存钱放银行借给富人

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只看该作者 18楼 发表于: 2019-10-10 18:56:26
有人赚钱,有人亏,货币流通。不流通了就通胀,不值钱,历史规律

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只看该作者 19楼 发表于: 2019-10-10 19:11:24
市中心地铁沿线的房子还是保值的  二环边上郊区镇上要跌
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只看该作者 20楼 发表于: 2019-10-10 19:20:27
钱在手里就是贬值
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只看该作者 21楼 发表于: 2019-10-10 19:44:29
实干兴邦!炒房兴什么?

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只看该作者 22楼 发表于: 2019-10-10 19:46:26
物价上涨,钱肯定贬值。中国投资渠道又少,以前炒股不敢,唯一只能买房,但现在房价不确定数太大,你买进不下跌那怕是横盘你的钱更加贬值,钱存银行还有点利息,买房还亏进本金

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只看该作者 23楼 发表于: 2019-10-10 19:55:58
国家不会让房价掉太狠的

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只看该作者 24楼 发表于: 2019-10-10 20:04:31
都比砖家还牛逼

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只看该作者 25楼 发表于: 2019-10-10 20:32:38
农村房,安置房,我就缺商品房拉,准备便宜拉买。

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只看该作者 26楼 发表于: 2019-10-10 20:51:36
房价还会涨的,拆迁户等接盘的还很多,买房仍是最好的投资
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只看该作者 27楼 发表于: 2019-10-10 21:00:52
拆迁户其实还好,至少买新房有便宜,本身也有赔款,针对那些农村一辈子存了几十万,但没有拆迁的农民的钱是最大的稀释。
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www.lanmuma.com www.kwsiwang.com www.ueez.cn www.sang-ning.com www.sxxxhq.com www.tjmj.cn www.sblpq.com www.taicenn.cn
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只看该作者 28楼 发表于: 2019-10-10 21:50:31
有房的人,要么把房子留给后代,要么把房子卖了换地段好的或面积大的房子。
不要指望有房的人,会随便把房子卖了然后钱存银行。

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只看该作者 29楼 发表于: 2019-10-10 22:19:13
现如今拆迁无非就是让那些辛苦了大半辈子的老百姓拿着赔偿款在拿出存着的积蓄来带动当地的gdp而已

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