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[话题讨论]没有产业经济做依托就没有新型城市化——从镜湖兴衰之争说开去 [复制链接]

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只看该作者 60楼 发表于: 2014-05-20 20:13:17
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只看该作者 61楼 发表于: 2014-05-20 20:34:09

  换个思路吧,别再动脑筋在城区办厂,办厂应该到工业区去,想在镜湖置地办厂更难了,象御和园这样只能造十来栋房子的一块地,拍卖地价是10.4个亿,先且不谈规划问题,就是经济上,有付得起这地价的高效益企业吗?
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只看该作者 62楼 发表于: 2014-05-20 20:53:39
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只看该作者 66楼 发表于: 2014-05-21 09:00:07
管理员怎么搞的,把这么一个有内函的贴子与这样一个猪头贴合并在一起?
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只看该作者 67楼 发表于: 2014-05-21 10:44:31
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只看该作者 68楼 发表于: 2014-05-21 11:00:26
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只看该作者 73楼 发表于: 2014-05-21 12:02:32
回 73楼(袍江我来了) 的帖子
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你父母总是对你说:你看某某读书很用功,你要多学学。你看,某某唱歌很不错,你要多学学。你觉得这些话对你有用吗?新加坡工业园哪个城市不想引进,可全国近20年来就只有这一个,你可以慢慢等。
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只看该作者 74楼 发表于: 2014-05-21 12:02:54
回 第72楼(fwmgt)的帖子
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的确应该高度警惕“中等收入陷阱”!种种迹象表明,我们正在慢慢中等收入陷阱化!

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只看该作者 75楼 发表于: 2014-05-21 12:14:43
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只看该作者 76楼 发表于: 2014-05-21 12:26:25
回 76楼(袍江我来了) 的帖子
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那你就要从企业的角度去想想他们想要什么,为什么他们不愿意来。简单的说我们要学苏州,这个谁都会说的。可是我们对苏州的了解就只停留在高端,新加坡工业园,然后就没了。
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只看该作者 77楼 发表于: 2015-03-03 19:37:25
去年写的帖子,挖出来供大家讨论下,镜湖乃至绍兴的未来该怎么走?
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只看该作者 78楼 发表于: 2015-04-09 09:16:00
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只看该作者 79楼 发表于: 2015-04-11 16:00:03
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只看该作者 80楼 发表于: 2015-04-11 16:24:00
回 77楼(越州师爷) 的帖子
越州师爷:去年写的帖子,挖出来供大家讨论下,镜湖乃至绍兴的未来该怎么走?(2015-03-03 19:37)

镜湖新区跟周边的城西、柯东以及袍江南部联系太弱,镜湖在几个联系不是很紧密的区块的中间。镜湖新区存在感太低了,没几个人关心镜湖。

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只看该作者 81楼 发表于: 2016-03-12 13:24:34
镜湖定位为d市区,中心区,

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只看该作者 82楼 发表于: 2016-03-12 13:30:40
镜湖定位若定位为 大绍兴市区和核心区,那么需要的就是 公共资源,医疗,教育,交通,商业和易居生态环境。有这些足矣!不需要产业(实体产业)!!一点不要!!镜湖不需要定位为包括产业的完整城市,他只是一个区而已。等待这些基本成熟,试想如此地方你不想来?到那时还有人会说镜湖开发失败吗??关键是 各类工程建设要快…

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只看该作者 83楼 发表于: 2016-03-21 16:42:12
绍兴很难吸引真正的人才,别的不说不少企业连基本的双休都没有,再者,绍兴并没有几家真正的高新企业,而高新区也不过是挂着羊头罢了。整个绍兴靠着夕阳产业(布)而生好,一但进入准发达国家时人工成本高涨,对绍兴将是一种致命打击。

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只看该作者 84楼 发表于: 2016-03-22 11:34:03
忍不住说一句 没有工业的城市 是很脆弱的~~~很多朋友似乎很羡慕江苏~可是没有看到江苏 苏南和苏北的巨大差异~~~我个人窃以为 江苏除了政策对头外~还是有很大的地域优势~毕竟背靠着大上海```很多朋友似乎很热衷于大绍兴的建设~作为一个三线城市~就夹在杭甬之间~前者省会之力 后者港口之便~所以所谓的大绍兴建设真的需要吗~我窃以为自身的定位远比所谓的大绍兴建设 包括所谓的GDP排名靠谱的多~

产业升级对于很多私企而言是非常痛苦的~但也是必经之路~我的浅见是政府少一些面子工程和所谓的大绍兴的建设 多一些扶持和援助~企业活了 人会来的   路会宽的~

好好利用古人留给我们的资产~将绍兴的旅游业成片化`~~有那么多 那么好的旅游资源 偏偏只有“鲁迅”何其痛哉~~

最后提一句镜湖的发展~其实镜湖的发展的根本问题在于人~正如楼主所言~大政府 小市场~不是市场所推动的产物~这个政策在1-2线城市可以达到很明显的效果~但是对于绍兴这类人口基数有限的城市而言~效果是缓慢的~很多鼓吹镜湖如何如何的~其实应该理智的看待问题的根本~不要一刀切模式的以为将名校 医院等搬离了老城区就能救活镜湖~基础设施的不完善 价格的虚高很大程度上都阻碍了镜湖的发展~镜湖的发展还是要根据市场化的前提~要发展的本身还是在于自身硬~~~

另外说一句题外话~很多朋友 都觉得只要把老城区拥有的一些东西 搬离到了镜湖 ~镜湖自然就会热闹市中心的地位自然就会形成~~~那么我弱弱的问一句 老城区的人怎么办?无论北京上海 还是杭州~资源都基本集中在老城区 因为这是N年累积的结果~但是政府可以利用 名校医院等的优质资源~在镜湖设立诸如分校 分院~然后对优质资源经行合理的分配 ~这样才是长久发展之道~未来镜湖真的强大了~资源自然会越来越多~(浅见勿喷)
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只看该作者 85楼 发表于: 2016-03-23 12:20:44
回 84楼(一日月为明一) 的帖子
一日月为明一:忍不住说一句 没有工业的城市 是很脆弱的~~~很多朋友似乎很羡慕江苏~可是没有看到江苏 苏南和苏北的巨大差异~~~我个人窃以为 江苏除了政策对头外~还是有很大的地域优势~毕竟背靠着大上海```很多朋友似乎很热衷于大绍兴的建设~作为一个三线城市~就夹在杭甬之间~前者省会之力 后者港 ..(2016-03-22 11:34)

要多跟禹陵乡学习,冒充市区,从城里搬医院学校就容易多了。
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只看该作者 86楼 发表于: 2016-03-23 12:22:07
回 82楼(tel6665) 的帖子
tel6665:镜湖定位若定位为 大绍兴市区和核心区,那么需要的就是 公共资源,医疗,教育,交通,商业和易居生态环境。有这些足矣!不需要产业(实体产业)!!一点不要!!镜湖不需要定位为包括产业的完整城市,他只是一个区而已。等待这些基本成熟,试想如此地方你不想来?到那时还有人会说 ..(2016-03-12 13:30)

镜湖新区需要纳入城区。没有纳入城区怎么聚集人气。没有纳入城区什么都好不起来。
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只看该作者 87楼 发表于: 2016-03-23 12:23:58
回 85楼(坐拥三城) 的帖子
坐拥三城:要多跟禹陵乡学习,冒充市区,从城里搬医院学校就容易多了。(2016-03-23 12:20)

阿三 你最近 特么浪了 ~~~~
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只看该作者 88楼 发表于: 2016-03-23 12:26:23
回 第84楼(一日月为明一)的帖子
一日月为明一:忍不住说一句 没有工业的城市 是很脆弱的~~~很多朋友似乎很羡慕江苏~可是没有看到江苏 苏南和苏北的巨大差异~~~我个人窃以为 江苏除了政策对头外~还是有很大的地域优势~毕竟背靠着大上海```很多朋友似乎很热衷于大绍兴的建设~作为一个三线城市~就夹在杭甬之间~前者省会之力 后者港口之便~所以所谓的大绍兴建设真的需要吗~我窃以为自身的定位远比所谓的大绍兴建设 包括所谓的GDP排名靠谱的多~
产业升... (2016-03-22 11:34) 

大绍兴需要产业(第一二产业),越城区也需要,有袍江和滨海,现在还有柯桥。但是,镜湖不需要工业,什么产业依托,搞好第三产业就好了……城市功能定位要有差异,不要再在工业区搞什么宜居城市,工业区就搞好工业和交通,镜湖搞好金融教育商业

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只看该作者 89楼 发表于: 2016-03-23 12:43:18
回 88楼(tel6665) 的帖子
tel6665:大绍兴需要产业(第一二产业),越城区也需要,有袍江和滨海,现在还有柯桥。但是,镜湖不需要工业,什么产业依托,搞好第三产业就好了……城市功能定位要有差异,不要再在工业区搞什么宜居城市,工业区就搞好工业和交通,镜湖搞好金融教育商业(2016-03-23 12:26)

我在我的帖子里 从来没说过镜湖需要如何搞工业~~~我只是指出了面临到的一些困境 ~~~最主要的就是3点 人不足     大政府 小市场     还有价位的虚高  不用盲目的看好镜湖 也不用无底看衰镜湖~本着一荣俱荣 一损俱损的道理~~~镜湖最主要的还是回归本源 从市场角度回归~不要整的高大上  老百姓不买账的~定位的虚高 盲目的扩建 真的是影响镜湖的硬伤~
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