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[楼市新闻]【楼评】天御湾:“处女地”尚待开发,城市各项配套设施不完善 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2014-05-27 11:21:58
一 楼盘配套·生活便利:★★★

1.交通 评定星级:★★★★
天御湾位于绍兴市袍江新区两湖区域,越东路东侧,袍渎路北侧。随着越东路北延至滨海新城,袍渎路西延伸至镜湖新区,小区交通环境将更加完善,通达性将更好。


2、公共交通 评定星级:★★
目前只有袍江便民公交4号线在开,公交配套很不完善,在很长一段时间内将影响居民正常出行。


3、教育 评定星级:★★
目前基础教育配套不是很完善,对近期就学家庭将带来一定困扰,随着《越城区新建学校(小学、初中)布局专项规划(2013-2020年)》落实实施,今后教育配套设施将逐步完善


4、医院 评定星级:★★
袍江首家大型综合性医院——袍江医院今年正式复工,明年启用,但离两湖区域较远,袍江医院医疗水平尚未确定,街道基层医疗配套不是很完善,对居民看病等带来不便。



5、农贸市场 评定星级:★★★
小区周边配套性正规农贸市场欠缺,急需配套。



6、商业 评定星级:★★★
因为是全新开发区域,目前城市配套设施很不完善,商贸服务业欠缺。未来10年内,袍江新区将着重建设“两湖”区域,随着建设不断推进,袍江“两湖”区域将成为居住、生活、消费、办公的集聚区,未来商贸服务业配套也将完善。


7、公园 评定星级:★★★★★
小区作用绍兴中心城市六湖景观工程——袍江“两湖”区域,无论从目前还是今后生态环境优良,人居环境较优。


二 楼盘未来·投资价值 期待指数:★★★
1、绍兴市新行政区划的确定,和袍江两湖区域的深入开发,未来10多年,该区域的区位优势和交通条件、城市配套设施将逐步完善,两湖板块将成为绍兴人居新高地。
2、项目绍兴永成地产开发建设,永成地产在绍兴本土具有一定,但是与两湖区域其他开发商相比实力较弱。
3、综合优点:坐拥袍江“两湖”核心区域,生态环境和人居环境较好,楼盘价格相对低廉,区域未来发展潜力巨大。
     综合缺点:两湖区域从未被开发利用,目前还处在开发初期,城市配套设施很不完善,对居民生活便利性造成一定困扰。袍江新区作为城市副中心,实力不及柯桥区和越城区,加上目前中国房地产大背景下,未来投资价值尚不明朗。
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只看该作者 沙发  发表于: 2014-05-27 13:40:23
傻逼,又在发表不经过半点实际考察的软文了,香江名邸走走300米就有菜市场,门口有公交,你评2星。这个天御1公里范围没菜市场,800米范围无公交,1公里开外也就4号线,你真是个傻叉,只会抄袭

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只看该作者 板凳  发表于: 2014-05-30 10:00:10
      
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只看该作者 地板  发表于: 2014-05-30 14:35:07
      
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