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[话题讨论]个案分析:把会稽山景区变成生龙活现的好景区 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-06-04 13:24:47
(一)实地考察,人气清淡。
会稽山景区由于公祭大禹陵的政治需要已经建成许多年了,生意一直不理想。由于雪莲花的姐姐在会稽山景区工作,因此,雪儿夫妻与老丈人三人花了半天进行实地调查,由于市民免费游,因此,相当于通过免费游深切感受到了会稽山景区面临的困难:
1、石板长满苔迹,给人感觉平时走的人不是很多。
2、半亩花田景区一阵热闹之后,几乎没有几个游客。
3、恐龙园景区到了九点半我们才是第一批游客,而且是假游客;真正买票的游客在10点20分出现,是四个人。
4、百鸟乐园风光不再,百鸟剧场演出已经于2015年10月8日停止;斗鸡场索性停办了。走在溪边的小路上,很滑,明显是游客太少的原因。
5、我们离开的时候,中午12点正,数据显示整个会稽山景区游客只有1223人,其中大部分是香炉峰的,到会稽山景区的游客也就是三四百人。
除掉市民免费游,真正意义上的游客也就是一百五十人左右,时间为双休日上午。
听雪莲花的姐姐介绍,目前会稽山景区的运营需要政府有点补贴才行,否则工资都发不了啊!
(未完待续)
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只看该作者 沙发  发表于: 2016-06-04 13:29:26
把门口通道开放一下,这里面包括了大禹陵、百鸟乐园、半亩花田、会稽山健身游步道等,不该在外面再设门禁,不让人自由出入。
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只看该作者 板凳  发表于: 2016-06-04 13:32:28
(二)生意清淡的原因是什么?
1、过分强调政治性,忽视了景区的娱乐性和参与性。
2、规划、管理的思路似乎已经落伍。
3、本地人都是需要五六年才去一次的地方。
4、目前高级社区哪一个不是四季鲜花?
5、立了太多碑,好象恐怕游客不知道、不清楚。
6、主要投入与投资没有放在增加对游客吸引力上。
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只看该作者 地板  发表于: 2016-06-04 13:36:43
(三)景区繁荣的出路在何方?
1、知名度!
2、娱乐性!
游客花钱是来享受生活的,不是来接受你的再教育的。这是旅游业繁荣的根本方向!
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只看该作者 4楼 发表于: 2016-06-04 13:43:55
(四)规划一个禹村如何!
1、面积呢,需要三四百亩。
2、借鉴3000年前的建筑,建设千年古村落。
3、细节如何把握呢?
(1)需要与文艺演出相结合。
(2)可能需要规划二个自然村,我到实地看了:一个自然村应该分布在半亩花田区域;一个自然村应该分布在大禹陵以南区域。
4、投资大概多少呢?征地成本为零,土建成本大约是12000万元——15000万元左右,因为周边基础设施配套已完成,投资不需要很大。
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只看该作者 5楼 发表于: 2016-06-04 14:01:32
(五)组织“给我一天,还你三千年”的演出。
会稽山景区面积比较大,适合团队游览半天多;适合游客游览一天。因为将来从大门进入以后,需要面对五个景区:千年禹村、禹陵、恐龙乐园、半亩花田、百鸟乐园。其中演出贯穿期间,旅游业永远是细节决定成败,每天从九点钟开始,一个小时组织一场演出,在不同的地点展开,这也是水浒城、三国城保持长年繁荣的原因。
1、九点钟。少年禹圣,勤奋好学,爱好交友。
2、十点钟。喜结良缘,得嫁贤妻。
3、十一钟。接受治水重任。
4、十二钟。三过家门而不入。
5、下午一点钟。治水成功,造福万民。
6、二点钟。接受封禅,治理国家,建立夏朝。
7、三点钟:万民颂歌,功盖华夏。
三点以后自然游客散去,结束一天之旅。
旅游业繁荣永远是细节决定成败,需要注意的是:
1、每次演出十分钟,演出细节需要精心编排。
2、招聘以群众演员为主,队伍相对稳定。
[ 此帖被雪儿qa雪莲花在2016-06-04 14:25重新编辑 ]
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只看该作者 6楼 发表于: 2016-06-04 14:18:42
抄袭模仿的东西没有用的,
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只看该作者 7楼 发表于: 2016-06-04 14:20:40
(六)宣传促销,五管齐下。
按照市区一年一个重点突破的策略,明年或者后年就轮到大禹陵了(会稽山),因此,需要有一年实现购票游客100万,业务收入1亿元的规划。而且,也不只是绍兴应该这样做!湖北不是也在赚神农的钱;河南不是在赚尧舜的钱,大家不过是彼此彼此。具体宣传促销应该如何把握呢?
1、广告宣传。以上海、江苏、浙江电视宣传为主,争取第一年各投入100万元。
2、绍兴本地电视宣传应该对折优惠。
3、到天涯贴图专区、旅游休闲、浙江版贴图宣传,适当花点投入,争取头条,一年也有几十万点击。
4、马路广告牌宣传,量力而行。
5、绍兴本地论坛置顶一段时间,也会有十多万点击。
既然建设投入钱、宣传投入钱,那么这个景区就要取消市民免费旅游,以收费还本付息并获得新的滚动发展。
[ 此帖被雪儿qa雪莲花在2016-06-04 14:25重新编辑 ]
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只看该作者 8楼 发表于: 2016-06-04 14:21:47
回 6楼(点点的城市) 的帖子
点点的城市:抄袭模仿的东西没有用的,(2016-06-04 14:18)

抄袭了什么?不过是经营管理思路借鉴而已!
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只看该作者 9楼 发表于: 2016-06-04 14:27:33
回 1楼(枫灵) 的帖子
枫灵:把门口通道开放一下,这里面包括了大禹陵、百鸟乐园、半亩花田、会稽山健身游步道等,不该在外面再设门禁,不让人自由出入。(2016-06-04 13:29)

允许汽车进入,里面再建停车场,这也是个办法!
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只看该作者 10楼 发表于: 2016-06-04 14:33:48
(七)结束语:
世上无难事,只怕有心人。管理者的能力、水平、素质可能直接决定一个景区的成败,因此,在实施中需要注意:
1、适当吸引民营民营企业参股,组建运行公司。
2、政府需要在第一年给予一定的支持,否则市区酒店业日子可能会很难过。
3、在细节的处理中,需要注意让内行人做内行事。
最后,祝贺大禹陵、祝福会稽山、祝福绍兴旅游业!
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只看该作者 11楼 发表于: 2016-06-04 14:44:33
缺少了人物气息,景物终究乏乏
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只看该作者 12楼 发表于: 2016-06-04 15:16:24
请会稽山景区的职工进来讨论讨论,特别是关系他们的切身利益!
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只看该作者 13楼 发表于: 2016-06-04 15:50:43
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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只看该作者 14楼 发表于: 2016-06-04 17:11:31
绍兴本地人不会开发就吸引外地民资,如果福建莆田人来经营一定好,他们懂如何营销
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只看该作者 15楼 发表于: 2016-06-04 17:17:14
会稷山范围很大,嵊州诸暨山脉都称会稷山。历史上会稷山比绍兴出名。好好的开发应该会吸引中外游客的

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只看该作者 16楼 发表于: 2016-06-04 17:25:11
回 13楼(梦幻之旅程) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!

1、喊口号没有用处。
2、需要拿出方案来,政府和企业都能够赚钱的方案这是关键!
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只看该作者 17楼 发表于: 2016-06-04 17:26:21
回 14楼(汪叉叉) 的帖子
汪叉叉:绍兴本地人不会开发就吸引外地民资,如果福建莆田人来经营一定好,他们懂如何营销(2016-06-04 17:11)

市区经营思路过分陈旧,观念也落后,需要换几个领导才能解决问题!
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只看该作者 18楼 发表于: 2016-06-04 17:27:38
回 15楼(成果) 的帖子
成果:会稷山范围很大,嵊州诸暨山脉都称会稷山。历史上会稷山比绍兴出名。好好的开发应该会吸引中外游客的(2016-06-04 17:17)

这里指的是会稽山风景区把死的景区变成活的,并且打开市场,为自己和城市提供发展动力!
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只看该作者 19楼 发表于: 2016-06-04 17:28:12
回 11楼(炫晶) 的帖子
炫晶:缺少了人物气息,景物终究乏乏(2016-06-04 14:44)

整个景区人物气息一个也没有?!
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只看该作者 20楼 发表于: 2016-06-04 18:48:29
想法好好,我朋友6岁的男孩说要走遍全国,把所有千古情都看一遍

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只看该作者 21楼 发表于: 2016-06-04 19:21:25
回 19楼(雪儿qa雪莲花) 的帖子
雪儿qa雪莲花:整个景区人物气息一个也没有?!(2016-06-04 17:28)


好多地方,把一些老房子集中在一起,搞个景点,看看那些没有了炊烟袅袅的村落,毫无生气的感觉。这一点貌似绍兴还是比较好的,像书圣故里、仓桥直街
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只看该作者 22楼 发表于: 2016-06-04 19:22:22
回 20楼(任意地飞舞) 的帖子
任意地飞舞:想法好好,我朋友6岁的男孩说要走遍全国,把所有千古情都看一遍(2016-06-04 18:48)

对,文艺演出中爱情、家庭、事业三者缺一不可!
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只看该作者 23楼 发表于: 2016-06-04 19:22:36
觉得吧,这真是一个好大的话题。
就是现在的旅游,大多数还是走马观花吧。绍兴周边城市过来,大多是双休日2天游。绍兴最著名的景点:鲁迅故里、东湖、兰亭、大禹陵、沈园还有散落在市区的名人故居等,这些地儿走过来,2天是相当紧张了,会稽山景区又如何能脱颖而出呢?旁边还有柯岩景区呢。
会稽山景区的抓人眼球的亮点在哪里呢?
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只看该作者 24楼 发表于: 2016-06-04 19:24:52
回 21楼(炫晶) 的帖子
炫晶:好多地方,把一些老房子集中在一起,搞个景点,看看那些没有了炊烟袅袅的村落,毫无生气的感觉。这一点貌似绍兴还是比较好的,像书圣故里、仓桥直街(2016-06-04 19:21)

书圣故里、仓桥直街都是失败的规划;旧城改造最成功的例子是上海的新天地;目前柯桥古镇保护性开发也坚持这个理念!
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只看该作者 25楼 发表于: 2016-06-04 20:24:05
游客登上会稽山,一眼望见脚下城东热电厂的两根高高的烟囱,游览兴致顿时全无,回去后去网站评论这个烟囱灰烟如何飘荡 ,口碑不好,生意怎么能好?
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只看该作者 26楼 发表于: 2016-06-04 21:16:11
回 25楼(畅游九洲) 的帖子
畅游九洲:游客登上会稽山,一眼望见脚下城东热电厂的两根高高的烟囱,游览兴致顿时全无,回去后去网站评论这个烟囱灰烟如何飘荡[表情] ,口碑不好,生意怎么能好?(2016-06-04 20:24)

先把会稽山景区搞得热热闹闹,然后再规划电厂搬迁发展三产的事情,这样做比较稳!
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只看该作者 27楼 发表于: 2016-06-04 21:21:28
回 23楼(炫晶) 的帖子
炫晶:觉得吧,这真是一个好大的话题。
就是现在的旅游,大多数还是走马观花吧。绍兴周边城市过来,大多是双休日2天游。绍兴最著名的景点:鲁迅故里、东湖、兰亭、大禹陵、沈园还有散落在市区的名人故居等,这些地儿走过来,2天是相当紧张了,会稽山景区又如何能脱颖而出呢?旁边还有柯 ..(2016-06-04 19:22)

今天我看了市区旅游人数截止中午12点的人数:沈园287;兰亭468,东湖457,都不理想,只有香炉峰人数比较多!
至于会稽山景区如何脱颖而出:一靠提升知名度;二是娱乐性。自然形成相当的吸引力!
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只看该作者 28楼 发表于: 2016-06-04 22:22:58
会稽山臆想:
1、环山脚挖一条大河,水从平水水库引来,(原来就有平水渡糟、西渠水道,只要重新打理,适当拓宽即可)。
2、山巅凿几溜瀑布,(人造的也行)。
3、环山水果林、休闲农庄、大型游乐场。
4、山腰山顶多建路路通步行道、庙宇楼榭、露营基地、小吃店小超市。
5、免门票,取消费的钱。
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只看该作者 29楼 发表于: 2016-06-04 23:41:35
回 第28楼(昂相公)的帖子
昂相公:会稽山臆想:
1、环山脚挖一条大河,水从平水水库引来,(原来就有平水渡糟、西渠水道,只要重新打理,适当拓宽即可)。
2、山巅凿几溜瀑布,(人造的也行)。
3、环山水果林、休闲农庄、大型游乐场。
4、山腰山顶多建路路通步行道、庙宇楼榭、露营基地、小吃店小超市。
5、免门票,取消费的钱。... (2016-06-04 22:22) 

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