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[置业交流]【土地】楼面价6206元/㎡!中南建设6.07亿元竞得柯桥区杨汛桥021-1地块 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-11-28 11:01:53

经绍兴市人民政府批准,绍兴市自然资源和规划局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心于2019年11月28日上午9时30分,以网上拍卖方式公开出让柯桥区杨汛桥021-1地块国有建设用地使用权。


最终,经过47轮竞价,宁波市锦华置业有限公司(江苏中南建设)以总价60653万元竞得柯桥区杨汛桥021-1地块,楼面价6206元/㎡,溢价率12.84%

柯桥区杨汛桥021-1地块位于柯桥区杨汛桥镇竹园童村,东至民居,南至杨江西路,西至杨汛桥自来水厂,北至西小江。用地面积48866.3㎡,为二类居住用地R2可兼容商业用地B1,建筑面积87959.34㎡—97732.6㎡(其中商业建筑面积控制在3000㎡—4000㎡),容积率1.8-2.0,起始价53753万元,起始楼面价5500㎡



根据规划建设信息,杨汛桥021-1地块建筑高度不超过60米,按标准层高计算,预计为21层的高层建筑。
另外,该地块商业建筑需沿杨江西路集中布置,可兼容3000-4000㎡商业,其中1350㎡由政府回购,回购价5000元/㎡。
值得一提的是,该地块的实施装配式建筑的面积不得少于总建筑面积的25%。
地块位于西小江以南,北瞰无遮拦,江景资源丰富。南至杨江西路,交通十分便利。附近的学校较多,紫薇小学、杨汛桥镇中心小学、杨汛桥镇中学、树人大学(杨汛桥校区)等教育资源在该地块的1公里范围内。附近还有汽车站、综合市场、银行、超市等,基本能满足生活需求。


[ 此帖被未来已来在2019-11-28 12:31重新编辑 ]
游民
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-11-28 11:34:06
估计就卖个1w吧确实是楼市寒冬

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-11-28 11:55:40
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只看该作者 地板  发表于: 2019-11-28 14:14:30
Re:【土地】楼面价6206元/㎡!中南建设6.07亿元竞得柯桥区杨汛桥021-1地 ..
给高了,哈哈
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-11-28 15:48:44
回 1楼(tl59801) 的帖子
tl59801:估计就卖个1w吧确实是楼市寒冬(2019-11-28 11:34)

1万是不可能的,一万五是一定要的,卖不出去也得这样卖
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只看该作者 5楼 发表于: 2019-11-28 17:47:04
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只看该作者 6楼 发表于: 2019-11-28 17:47:21
开发商良心都凶的

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tl108717 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2019-12-03
游民
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只看该作者 7楼 发表于: 2019-11-28 18:16:42
楼面价乘以2.5倍

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-11-29 16:11:23
回 7楼(tl4598115) 的帖子
tl4598115:楼面价乘以2.5倍(2019-11-28 18:16)

这么偏的地方1.8万?为什么不买位置更好的1.5万?
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-11-29 17:16:41
Re:【土地】楼面价6206元/㎡!中南建设6.07亿元竞得柯桥区杨汛桥021-1地 ..
被福全超过了
游民
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只看该作者 10楼 发表于: 2019-12-01 22:47:06
这个地块不是造安置房吗

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