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[置业交流]出让41万㎡!含住宅、商业、酒店、写字楼......镜湖湖东片区将迎大发展! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-12-06 09:42:31
    经绍兴市人民政府批准,绍兴市自然资源和规划局决定于2019年12月31日上午9时00分,以网上拍卖方式公开出让镜湖新区湖东1号地块国有建设用地使用权;2019年12月31日上午10时00分,以网上拍卖方式公开出让镜湖新区湖东3号地块国有建设用地使用权;2019年12月31日上午11时00分,以网上拍卖方式公开出让镜湖新区湖东2号地块国有建设用地使用权。


镜湖新区湖东1号地块:



    镜湖新区湖东1号地块中的湖东1-2地块需建设2幢不少于80000平方米政府回购的商务金融办公建筑,其中含每幢不超过2000平方米的商业;湖东1-3号地块确保建设建筑高度不低于150米、建筑面积约55000平方米的商务办公建筑,最小产权分割单位300平方米,商务办公建筑在竣工并通过综合复核验收后10年内不得销售(政府因产业引入需要而回购的除外);湖东1-3地块另需建设2幢不少于80000平方米政府回购的商务金融办公建筑,其中含每幢不超过2000平方米的商业;湖东1-3地块还需建设不少于25000平方米的商业建筑,在竣工并通过综合复核验收后10年内不得销售;湖东1-4地块内需配建建筑面积不少于1800平方米的社区用房,不少于2050平方米的居家养老服务用房,不少于450平方米的社区卫生服务站,不少于60平方米的公厕,以上配建用房建成后无偿移交相关主管部门,同时配建不少于3300平方米的室内菜场(整体产权),所有配建用房沿北侧建贤路集中布置,设置独立出入口;湖东1-4地块内需建设一定数量的回购住宅,位于地块北侧,由竞得人负责投资建设,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购,用于征收户安置,住宅原则上按整幢回购,回购数量不足整幢的住宅在整幢范围内回购结束后剩余住宅可销售,回购住宅实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于500元/平方米,住宅回购价为14000元/平方米,其地下汽车停车位回购价为15万元/只。

    镜湖新区湖东1号地块内须根据相关行业主管部门要求设置10KV开闭所、音响警报器、通信基站(屋顶),服务于本地块及周边区域使用

    镜湖新区湖东1号地块中的湖东1-2、1-3地块回购的商务金融办公建筑沿群贤路布置,达到“写字楼国内甲级”标准,商务金融办公建筑由竞得人负责投资建设,配套车位及配套设施按配建要求设置,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司同步回购,商务金融办公建筑回购价为10000元/平方米,其地下汽车停车位回购价为18万元/只,回购商务金融办公建筑其余各种配套附属设施等不再另行支付回购费用。湖东1-2、1-3地块回购商务金融办公建筑建设要求、规划经济技术指标等详见地块规划条件书和商务金融办公建筑回购协议。


    镜湖新区湖东1号地块中的湖东1-4地块回购住宅建设位置为1-4地块北侧,集中连片建设,其套型要求为按照建筑面积80平方米、100平方米、120平方米、140平方米四种基准套型,套型建筑面积正误差不超过5平方米,不得出现负误差,共计449套。层高不低于3米,停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。该地块回购住宅建设要求、规划经济技术指标等详见地块规划条件书和住宅房屋回购协议。


    镜湖新区湖东1号地块地下空间整体规划,其中镜湖新区湖东1号地块中的1-2地块、1-3地块、镜湖新区湖东2号地块中的2-1地块、2-2地块、2-3地块、镜湖新区湖东3号地块地下室连通。


镜湖新区湖东2号地块


    镜湖新区湖东2号地块中的湖东2-1地块需确保建设不少于45000平方米的商务金融办公建筑,在竣工并通过综合复核验收后10年内不得销售(政府因产业引入需要而回购的除外);湖东2-6地块内需建设一定数量的回购住宅,位于地块东南侧,由竞得人负责投资建设,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购,用于征收户安置,住宅原则上按整幢回购,回购数量不足整幢的住宅在整幢范围内回购结束后剩余住宅可销售,回购住宅实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于500元/平方米,住宅回购价为15000元/平方米,其地下汽车停车位回购价为15万元/只。

    镜湖新区湖东2号地块内须根据相关行业主管部门要求设置10KV开闭所、通信基站(屋顶),服务于本地块及周边区域使用

    镜湖新区湖东2号地块竞得人需出资建设:2-2地块(公园绿地)、2-4地块(公交首末站)、2-7地块(18班幼儿园),上述项目建设指标应符合相关专业规范,用地面积及其它经济技术指标详见规划条件书,建成后无偿移交相关主管部门。


    镜湖新区湖东2号地块中的湖东2-6地块回购住宅建设位置为2-6地块东南角,集中连片建设,其套型要求为按照建筑面积80平方米、120平方米、140平方米三种基准套型,套型建筑面积正误差不超过5平方米,不得出现负误差,共计442套。层高不低于3米,停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。该地块回购住宅建设要求、规划经济技术指标等详见地块规划条件书和住宅回购协议。


    镜湖新区湖东2号地块地下空间整体规划,其中镜湖新区湖东1号地块中的1-2地块、1-3地块、镜湖新区湖东2号地块中的2-1地块、2-5地块、2-3地块、镜湖新区湖东3号地块地下室连通。


镜湖新区湖东3号地块


    镜湖新区湖东3号地块内建设约40000平方米酒店,酒店为整体产权,在竣工并通过综合复核验收后10年内不得转让。该地块内另建设约40000平方米政府回购的商务金融办公建筑,其中含不超过2000平方米的商业,回购的商务金融办公建筑沿群贤路布置,达到“写字楼国内甲级”标准,商务金融办公建筑配套车位及配套设施按配建要求设置,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按幢同步回购,商务金融办公建筑回购价为10000元/平方米,其地下汽车停车位回购价为18万元/只,回购商务金融办公建筑其余各种配套附属设施等不再另行支付回购费用。该地块回购商务金融办公建筑建设要求、规划经济技术指标等详见地块规划条件书和商务金融办公建筑回购协议。

    镜湖新区湖东3号地块内须根据相关行业主管部门要求设置10KV开闭所,服务于本地块及周边区域使用

    镜湖新区湖东3号地块西侧需建设8米的公用通道,由竞得者负责投资建设。






[ 此帖被米斯特李在2019-12-06 14:20重新编辑 ]
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无痕… 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2019-12-06
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-12-06 09:50:00
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只看该作者 板凳  发表于: 2019-12-06 09:50:17
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只看该作者 地板  发表于: 2019-12-06 09:50:21
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-12-06 09:50:33
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只看该作者 5楼 发表于: 2019-12-06 09:51:41
Re:出让41万㎡!含住宅、商业、酒店、写字楼......镜湖湖东片区将迎大发 ..
稳房价的良药!
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只看该作者 6楼 发表于: 2019-12-06 10:09:53
Re:出让41万㎡!含住宅、商业、酒店、写字楼......镜湖湖东片区将迎大发 ..
估计已经有意向单位了。所以条件设的这么明显
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只看该作者 7楼 发表于: 2019-12-06 11:07:47
回 第6楼(火星坏猫猫)的帖子
火星坏猫猫:估计已经有意向单位了。所以条件设的这么明显 (2019-12-06 10:09) 

老城区的银行总部外迁

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-12-06 11:22:38
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-12-06 11:32:36
镜湖央桑湖区域全面启动开发。镜湖明年主要都是出让金融,写字楼,商业地块。

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-12-06 11:51:02
回 9楼(tls5715) 的帖子
tls5715:镜湖央桑湖区域全面启动开发。镜湖明年主要都是出让金融,写字楼,商业地块。(2019-12-06 11:32)

乱说,还全面启动?这个还是加班加点凑数据的
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只看该作者 11楼 发表于: 2019-12-06 12:30:23
Re:出让41万㎡!含住宅、商业、酒店、写字楼......镜湖湖东片区将迎大发 ..
1号和2号每块近300亩,大盘
游民
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只看该作者 12楼 发表于: 2019-12-06 12:34:56
回 10楼(shxysl) 的帖子
shxysl:乱说,还全面启动?这个还是加班加点凑数据的(2019-12-06 11:51)

很明显,这是要继续大开发镜湖的信号!
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只看该作者 13楼 发表于: 2019-12-06 13:01:32
回 第8楼(gg234)的帖子
gg234:利好袍江西片 (2019-12-06 11:22) 

原来就是袍江的

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只看该作者 14楼 发表于: 2019-12-06 13:23:46
回 10楼(shxysl) 的帖子
shxysl:乱说,还全面启动?这个还是加班加点凑数据的(2019-12-06 11:51)

今年买地钱已经超了,还用凑?
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只看该作者 15楼 发表于: 2019-12-06 13:45:20
又是房子,真是不知道选哪里了,选择太多也不是好事

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-12-06 13:48:12
Re:出让41万㎡!含住宅、商业、酒店、写字楼......镜湖湖东片区将迎大发 ..
超级大盘。可以住很多个村的人了。。
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只看该作者 17楼 发表于: 2019-12-06 14:21:36
Re:出让41万㎡!含住宅、商业、酒店、写字楼......镜湖湖东片区将迎大发 ..
人民安居乐业,镜湖开始腾飞
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只看该作者 18楼 发表于: 2019-12-06 15:10:54
回 14楼(张市村委) 的帖子
张市村委:今年买地钱已经超了,还用凑?(2019-12-06 13:23)

政府不光只有房地产!
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只看该作者 19楼 发表于: 2019-12-06 15:27:00
回 12楼(e哥2012) 的帖子
e哥2012:很明显,这是要继续大开发镜湖的信号!(2019-12-06 12:34)

镜湖开发是一直在进行的!但是这算不算是昂桑湖的?
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只看该作者 20楼 发表于: 2019-12-07 16:12:16
Re:出让41万㎡!含住宅、商业、酒店、写字楼......镜湖湖东片区将迎大发 ..
有几家银行定下来了
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只看该作者 21楼 发表于: 2019-12-07 16:43:53
按规划环城河内高于24米的建筑都要削低,四大银行也才其中,估计四大银行电力大厦等落户

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只看该作者 22楼 发表于: 2019-12-07 16:45:23
镜湖四期开始了

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只看该作者 23楼 发表于: 2019-12-11 14:29:26
太急了,刚刚拆迁的,就急着,往外卖,看来是没钱了,门面做大,里子做空

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