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各抒己见 [复制链接]

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游民
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2020-05-20 15:36:43


  最近房产市场火爆,朋友圈里房产销售发的满屏的人来人往和售罄消息,据说深圳某区的豪宅几乎抢不到,要求全款付清的大土豪客户,几乎都是养猪和做猪饲料等周边生意的。 不知你发现没有,这几十年来,每一次经济风口的出现,都会给房产市场输入一波新鲜血液。 以杭州为例, 2015年上半年,武林壹号豪宅开盘畅销,据说里面的一大半客户,都是那波大牛市中赚到钱的。当然后来股灾和去杠杆,把有些人的房证又给去掉了。

某宝爸爸海外上市那年,直接把余杭和滨江的房价送上了天。 2018年前后,很多90后新富翁去豪华楼盘抢白菜,不用问就知道是炒BT币的,而今年闭着眼睛也知道,如果售楼处买房跟不要钱似的,要么卖猪肉的,要么卖口罩的。 也就是说,不管是在哪个行业赚到了钱,这些人最后都会把赚来的钱   ,投进楼市里。改善生活是一个原因,但不是最主要的。 根本原因在于:任何的行业都有兴衰周期,大势来了的时候,把到手的利润以某种形式保存下来,是积累财富最重要的手段,而这个储存既要安全,又要省心和受益后代,那么毫无疑问,就只能是房子了。

首先:在眼下的行情下,房价和地价还在不断的攀升中,如何抵御通胀和大基建所产生财富缩水呢,存钱买房是你抵御通胀的最果断方式。不管什么年代,买房都不会是一个错误选择,尤其是在你没有别的投资渠道之下(前几年引以为傲的价值投资还有什么P2P啥的都暴雷了,所谓的金融衍生品(原油宝啥的)直接就是送命投资)。 哪怕是现在房住不炒已经成为了楼市的紧箍咒,房住不炒,不等于房住不涨,就算房价本身不想涨,全球的通货膨胀也逼得它不得不涨。 最简单的例子,你是一家之主,你希望通膨压力释放在猪肉大米价格上,还是慢慢反应在房子价格上? 房住不炒也不等于它会大跌。 有点金融知识的人都知道,房子属于信贷抵押物中的优质品,属于用来垫底的,如果暴跌造成断供和违约了,你觉得是你害怕,还是郭嘉和银行更睡不着觉? 有句话怎么讲的:坚决守住不发生系统性风险的底线,这可是兜底。城市化程度还在急剧加快中, 发达国家城市化比例在80%以上,国内这方面还远没有达到,你看各个二三线城市积极降低落户条件、拼命扩张人口就知道了,人抢来了,钱来了。
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越心理 威望 +3 感谢你的分享 05-20
游民
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只看该作者 沙发  发表于: 2020-05-20 16:40:54
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只看该作者 板凳  发表于: 2020-05-20 16:56:35
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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只看该作者 地板  发表于: 2020-05-20 16:59:34
绍兴只有学区房
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只看该作者 4楼 发表于: 2020-05-20 17:46:35
回 2楼(绍兴卫道所) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!

意思是深圳,上海,北京会跌了?
游民
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只看该作者 5楼 发表于: 2020-05-20 18:31:14
撼山易 撼房价难

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游民
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只看该作者 6楼 发表于: 2020-05-20 19:24:22
从古到今,放眼世界 。核心地区优质房产永远是最值钱的,永远不是普通老百姓消费得起的。提高自己收入才是正道!别夸夸其谈。自己有多大能力就办多大的事!论坛很多人 搬砖的议论豪宅太贵 实在可笑!

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越心理 威望 +3 感谢你的分享 05-20
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只看该作者 7楼 发表于: 2020-05-20 20:51:50
放心好了,降是不可能降的,顶多烂在自己手里变成真正意义上的固定资产,只有报价,不能抵押,没法交易的那种

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