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[置业交流]买房经历:深信房跌的我的两次购房经历 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2020-06-26 08:38:21
           其实不管现在房价什么情况,如何高涨,我深信未来房价肯定会跌下来,即使跌的不多(预估15-20%),至少不会像现在这么高。
         自己是一个地地道道的新绍兴人,刚来绍兴那时身无分文,定居于此,来的第二天就通过中介租了一套600元一月的后墅坊小套,租了一年。后来女友来绍兴一起发展,又换租到大树江两年,原本11年要买房,却在房博会回来的路上到对面4S店定了车(那时驾驶证还没考下来),于是又没钱没房了(其实11年左右房价正好像现在一样高位、疯抢),继续租房,期间女儿出生,也只能委屈老婆回老家生娃,毕竟租房的条件还是差了些。12年听闻单位要分房,于是暂停考虑买房,12年底分到一套二室二厅(80平无公摊),因为没经验选到的房子不如意,13年上半年装修,七月入住一直住到现在。
14年夏天,回老家一趟,期间网上看到镜湖新开楼盘,价格心动,回绍兴就拉老婆一起来看,由于家里条件一般,也不想让家里为自己这些事情发愁,瞒着家里自己和老婆定了一套,那时车位11万,捆绑式销售,而且是买房必须买车位,现在想想好划算。16年底交付,17年装修,但一直没去住,感觉还是住单位房方便,另外虽说有110平,但感觉面积还是小了,而且装修也不咋地,到处漏水,心烦,有些地方还不如单位房子宽敞,于是一家六口继续蜗居。
住在单位二室二厅房子里,二娃出生后确实有点挤,但新房也不是很满意又不想去住,于是18年开始留意绍兴房产,发现那个房价真是蹭蹭蹭的,那时关注过迪荡湖壹号,感觉太贵,网上看到过璀璨明越、恒大珺睿府,后来义峰山事件,这些楼盘下跌,想出手壹号126,那时打折2.2-2.3左右,估计位置不好;期间也有融创销售推销说1.7万,我在想这么贵(现在估计2.5万),走一边去……,一者钱缺点,二者义峰山事件也让我最后没下定决心。到19年,等着金茂逸墅开盘,慢慢期待,发现价格太高,心想房价今年应该会跌了,于是一直等。期间看过新桥风情尾盘167平320万,这么贵(现在400多万,好后悔),一直继续等……
今年疫情,心想,房价真是要跌了,于是鼓起勇气继续看(其实之前很多只是关注,都没去现场看),先后去了白鹭枫林,恒大御景湾,花语江南,金茂逸墅。白鹭143平大概280万,还行。恒大打折,看好一套18楼164平精装修,经过自己使劲砍价,折扣86折,心动,于是开始筹钱,但在这个过程中,老婆周围亲戚朋友好几个说恒大品质差,于是一犹豫没下手,现在一直后悔(等于两年白干)。后来去白鹭再谈,没啥优惠。花语价格太高,虽说也能买得起,但压力太大,要想压力不大必须把那套卖掉,可是现在还不想卖。后来下定决心不买了,继续等吧,相信会降的,反正又不是没地方住,无非继续在不中意的单位房挤一下。
后来无意中看到中介说璀璨明越送车位,于是就去了,尾盘就剩楼王的大平层,也是自己中意的大平层,于是心动,可是销售不给更高的折扣,与之拉锯,过了几天销售说在车位基础上再便宜三万,于是就去定了。
也许有人不明白为啥不买镜湖买城西,我只能说每个人眼光不同吧,虽说老婆一直看中花语江南,但我只追求性价比,毕竟家里人帮不上忙,全靠自己……。之前好几次机会一直没出手,确实手上钱紧张了些,毕竟手上还有贷款在还。另外,虽说我认为房价近三年可能会跌,但刚需或者自己住的只要看好可以下手的,毕竟物价在涨,钱在贬值。

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天缘海滨楼主
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只看该作者 沙发  发表于: 2020-06-26 09:08:46
花语160户型太局促,楼盘密度也太大,看好180户型压力有太大………

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游民
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只看该作者 板凳  发表于: 2020-06-26 09:18:14
12年还有分房的好单位

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只看该作者 地板  发表于: 2020-06-26 09:25:32
回 1楼(天缘海滨) 的帖子
天缘海滨:花语160户型太局促,楼盘密度也太大,看好180户型压力有太大………(2020-06-26 09:08)

欢迎成为邻居啊
游民
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只看该作者 4楼 发表于: 2020-06-26 09:27:58
璀璨明越质量可不怎么样,一分价格一分货

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游民
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只看该作者 5楼 发表于: 2020-06-26 09:49:59
房子确实一直在犹豫中蹭蹭的上涨,不过这个跟刚需和经济实际情况相关,像我一直住在城东,多年下来没看到心动的楼盘,因毕竟不是投资,买刚需房必须慎重。总算在昨天订下了一套,是城东的满园。我为何一直住城东,首先上下班不用对着太阳开车,都背对着太阳去上班下班,这也许是我重要首选,毕竟每天都要经历感受,其次就是城东居住环境还算比较清净适合喜欢慢生活的我

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只看该作者 6楼 发表于: 2020-06-26 10:11:07
86折,这已经算是大跌了
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只看该作者 7楼 发表于: 2020-06-26 10:19:49
未来只有学区房值钱

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只看该作者 8楼 发表于: 2020-06-26 10:20:46
楼主很能干啊,不简单。

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游民
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只看该作者 9楼 发表于: 2020-06-26 11:09:00
回 第7楼(啦啦喽喽)的帖子
啦啦喽喽:未来只有学区房值钱 (2020-06-26 10:19) 

是的,学区房会值钱,尤其放开二胎后,趋势很明显

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只看该作者 10楼 发表于: 2020-06-26 11:54:17
神经病,房价会跌吗?不涨已经是跌了,看看人民币汇率

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只看该作者 11楼 发表于: 2020-06-26 12:46:57
ssqy2000:欢迎成为邻居啊 (2020-06-26 09:25) 

你买哪里

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只看该作者 12楼 发表于: 2020-06-26 12:48:38
wx910315:神经病,房价会跌吗?不涨已经是跌了,看看人民币汇率 (2020-06-26 11:54) 

经济学家都不敢说,油价还跌到了负值,凡是经济的东西都要符合波浪走势

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只看该作者 13楼 发表于: 2020-06-26 12:57:41
LZ是个能干的人
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只看该作者 14楼 发表于: 2020-06-26 13:51:27
wayfwm:LZ是个能干的人 (2020-06-26 12:57) 

一直坚信,只要努力,面包和牛奶会有的

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只看该作者 15楼 发表于: 2020-06-26 15:19:45
楼主的内心是想在跌到谷底的时候在入手一套房的,可惜房价这是向上飞所以一直在犹豫是不是应该在买一套

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只看该作者 16楼 发表于: 2020-06-26 15:35:13
目前这几年绍兴不会跌了,不涨就是跌了。

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游民
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只看该作者 17楼 发表于: 2020-06-26 16:56:53
适合自己的最好

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只看该作者 18楼 发表于: 2020-06-26 20:42:10

中间这栋,啥网上面这层,位置还可以
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只看该作者 19楼 发表于: 2020-06-26 22:36:00
楼主佳源投资成功
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只看该作者 20楼 发表于: 2020-06-27 07:33:26
jyluo688:楼主佳源投资成功 (2020-06-26 22:36) 

其实自己一直没想过投资,都是以自住考虑的

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只看该作者 21楼 发表于: 2020-06-27 12:59:55
其实现在房价在高位,不太适合出手,但假如是自住或者有心动的,可以考虑

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游民
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只看该作者 22楼 发表于: 2020-06-27 13:27:21
回 2楼(豆浆爱上小笼包) 的帖子
豆浆爱上小笼包:12年还有分房的好单位(2020-06-26 09:18)

是电老虎!
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只看该作者 23楼 发表于: 2020-06-27 15:40:19
回 2楼(豆浆爱上小笼包) 的帖子
豆浆爱上小笼包:12年还有分房的好单位(2020-06-26 09:18)

估计是学校,浙江职业技术学院10年我去应聘过,通过了,后来没去,他们说的工资有点低。12年分房了,好后悔,工资据说实际也不怎么低,有各种收入。我估计楼主说的就是这个学校。但是这个房子好像不能卖的
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只看该作者 24楼 发表于: 2020-06-27 15:44:11
说吧,做了谁的狗腿子

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只看该作者 25楼 发表于: 2020-06-27 16:08:23
世茂璀璨明樾,你买的单价多少一平米?
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只看该作者 26楼 发表于: 2020-06-27 17:59:57
楼主没迁就老婆买花语,家里地位稳固

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只看该作者 27楼 发表于: 2020-06-27 22:57:14
tel981013:楼主没迁就老婆买花语,家里地位稳固 (2020-06-27 17:59) 

哈哈哈。

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游民
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只看该作者 28楼 发表于: 2020-06-29 18:03:52
回 12楼(天缘海滨) 的帖子
天缘海滨:经济学家都不敢说,油价还跌到了负值,凡是经济的东西都要符合波浪走势(2020-06-26 12:48)

说油价负值,你是不了解内情 那是期货 期货到期必须实物交割的 也就是你手上的石油是真实的石油 你要去美国把石油拉回来的 这期间的船运费 保管费算上去每桶不止40多美金 而这群炒石油的人又是不需要石油的人 所以只有贴钱请人收走 打个比方就是石油在这群人手上变成了无用的垃圾 所以只能花钱请人处理垃圾
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只看该作者 29楼 发表于: 2020-06-29 21:55:30
我是鱼1:说油价负值,你是不了解内情 那是期货 期货到期必须实物交割的 也就是你手上的石油是真实的石油 你要去美国把石油拉回来的 这期间的船运费 保管费算上去每桶不止40多美金 而这群炒石油的人又是不需要石油的人 所以只有贴钱请人收走 打个比方就是石油在这群人手上变成了无用的垃圾 所以只能花钱请人处理垃圾 (2020-06-29 18:03) 

那油价从7元回归5元多,是不是降了

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