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[大话楼市]研讨下垃圾房,以后买房尽量规避,以防套在手里 [复制链接]

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游民
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2020-06-27 13:13:14
我认为,1.非学区的老破小小区的顶楼,没有电梯特别是5楼6楼,年轻人不愿住,年纪大的不愿走楼梯。2.高层的1楼,一般新楼盘剩下的都是1楼2楼和顶楼,2楼已经够低了,一楼真的会特别压抑,就算有些一楼会送花园,高层的一楼花园随时有高空抛物掉下来,非常危险,花园也没啥用。3.地段,还是地段,有些实在太远了也不好,虽然有车也许多开了15分钟路,但是地段总是越接近市区越好。

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只看该作者 沙发  发表于: 2020-06-27 13:51:48
第一点不敢苟同,如果顶楼没人要,次顶楼不是更加没人要,顶楼好歹有个屋顶送

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只看该作者 板凳  发表于: 2020-06-27 14:24:35
道理谁都懂,关键要有钱呀

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只看该作者 地板  发表于: 2020-06-27 14:33:16
为了10多分钟车程,宁愿多花几百万?脑子进水了,看看上海,北京,10多分钟叫距离吗?难道买在市府旁,就不会生病,有钱了?
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只看该作者 4楼 发表于: 2020-06-27 14:57:57
高层指的是几楼啊

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只看该作者 5楼 发表于: 2020-06-27 15:11:20
按照一线城市的经验,老破大不好卖

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只看该作者 6楼 发表于: 2020-06-27 16:13:56
第三点最重要,李嘉诚的名言就是地段地段地段,从地段的角度来谁说沥海,滨海工业区,马鞍,杨汛桥,平水,孙端,陶堰包括袍江靠329的这些地段高层建筑都价值不高,以后不会有升值潜力,当然排屋别墅的地段标准主要看周围环境,大小坂湖,瓜渚湖,迪荡湖,央茶湖,两湖,以及柯岩,平水好环境地段以后潜力无限,其实绍兴还有一个绝好的地方就是齐贤羊山周围自然资源绝美,可惜没人开发,现在都是破破烂烂的民房和厂房,绍兴西北为数不多的山景资源白白浪费了

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只看该作者 7楼 发表于: 2020-06-27 16:28:20
高层的顶楼有些是送一层的,价格反而高,也要看情况的。

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只看该作者 8楼 发表于: 2020-06-27 16:31:05
回 第1楼(tel784212)的帖子
tel784212:第一点不敢苟同,如果顶楼没人要,次顶楼不是更加没人要,顶楼好歹有个屋顶送 (2020-06-27 13:51) 

不是所有的房子都有屋顶,不过可以自己违建!

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只看该作者 9楼 发表于: 2020-06-27 16:31:21
回 第3楼(江南流水)的帖子
江南流水:为了10多分钟车程,宁愿多花几百万?脑子进水了,看看上海,北京,10多分钟叫距离吗?难道买在市府旁,就不会生病,有钱了? (2020-06-27 14:33) 

明白人

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只看该作者 10楼 发表于: 2020-06-27 16:32:15
回 第4楼(清茶2)的帖子
清茶2:高层指的是几楼啊 (2020-06-27 14:57) 

多层一般为7楼以下 小高层 一般为十七八楼 高层30左右

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只看该作者 11楼 发表于: 2020-06-27 16:32:28
回 第5楼(telj50675)的帖子
telj50675:按照一线城市的经验,老破大不好卖 (2020-06-27 15:11) 

老破小好卖

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只看该作者 12楼 发表于: 2020-06-27 16:33:35
回 第7楼(tl88201)的帖子
tl88201:高层的顶楼有些是送一层的,价格反而高,也要看情况的。 (2020-06-27 16:28) 

就是送了才高 ,说说是送,半卖半送的

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只看该作者 13楼 发表于: 2020-06-27 16:35:04
唉,中了第一条!非学区五楼顶楼老破小,好在地段还行

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只看该作者 14楼 发表于: 2020-06-27 16:43:44
回 第13楼(telj35111)的帖子
telj35111:唉,中了第一条!非学区五楼顶楼老破小,好在地段还行 (2020-06-27 16:35) 

带阁楼露台的话其实不错的

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只看该作者 15楼 发表于: 2020-06-27 16:56:18
回 第14楼(tl426514)的帖子
tl426514:带阁楼露台的话其实不错的 (2020-06-27 16:43) 

平层,不带阁楼!

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只看该作者 16楼 发表于: 2020-06-27 20:12:43
回 3楼(江南流水) 的帖子
江南流水:为了10多分钟车程,宁愿多花几百万?脑子进水了,看看上海,北京,10多分钟叫距离吗?难道买在市府旁,就不会生病,有钱了?
(2020-06-27 14:33)

活该你这种人只能住乡下
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只看该作者 17楼 发表于: 2020-06-28 10:14:28
回 第1楼(tel784212)的帖子
tel784212:第一点不敢苟同,如果顶楼没人要,次顶楼不是更加没人要,顶楼好歹有个屋顶送 (2020-06-27 13:51) 

爬爬不累吗?确实没人要顶楼

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只看该作者 18楼 发表于: 2020-06-28 10:22:27
现在老小区可以装电梯不存在高不高,关键还是钱
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只看该作者 19楼 发表于: 2020-06-28 11:59:57
回 第17楼(tl4925117)的帖子
tl4925117:爬爬不累吗?确实没人要顶楼 (2020-06-28 10:14) 

我拿拆迁房的时候特意要了顶楼,每个人想法不一样

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只看该作者 20楼 发表于: 2020-06-28 19:40:15
回 第19楼(tel784212)的帖子
tel784212:我拿拆迁房的时候特意要了顶楼,每个人想法不一样 (2020-06-28 11:59) 

以后如果装电梯好的

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只看该作者 21楼 发表于: 2020-06-28 19:59:00
回 16楼(门前那棵梧桐) 的帖子
门前那棵梧桐:活该你这种人只能住乡下(2020-06-27 20:12)

你这种穷人是不懂的富人的想法的,富人喜欢住乡下。穷人喜欢住鸟笼,以后高层就是穷人的天下。
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只看该作者 22楼 发表于: 2020-06-29 09:46:26
回 第6楼(漫漫求索)的帖子
漫漫求索:第三点最重要,李嘉诚的名言就是地段地段地段,从地段的角度来谁说沥海,滨海工业区,马鞍,杨汛桥,平水,孙端,陶堰包括袍江靠329的这些地段高层建筑都价值不高,以后不会有升值潜力,当然排屋别墅的地段标准主要看周围环境,大小坂湖,瓜渚湖,迪荡湖,央茶湖,两湖,以及柯岩,平水好环境地段以后潜力无限,其实绍兴还有一个绝好的地方就是齐贤羊山周围自然资源绝美,可惜没人开发,现在都是破破烂烂的民房和厂房,绍兴西北... (2020-06-27 16:13) 

现在趁着亚运会也要开发了……山南村全部都要拆了,亚运会估计也用不了这么多地方,剩下的要开发小区的吧

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只看该作者 23楼 发表于: 2020-06-29 10:42:39
回 第18楼(谷来山里人)的帖子
谷来山里人:现在老小区可以装电梯不存在高不高,关键还是钱 (2020-06-28 10:22) 

装装有那么容易吗,一二楼会让你轻易去装

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只看该作者 24楼 发表于: 2020-06-29 10:43:34
回 第21楼(江南流水)的帖子
江南流水:你这种穷人是不懂的富人的想法的,富人喜欢住乡下。穷人喜欢住鸟笼,以后高层就是穷人的天下。 (2020-06-28 19:59) 

有几个真正的富人住乡下了,最多是市郊买的别墅排屋

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只看该作者 25楼 发表于: 2020-06-29 11:15:02
回 第6楼(漫漫求索)的帖子
漫漫求索:第三点最重要,李嘉诚的名言就是地段地段地段,从地段的角度来谁说沥海,滨海工业区,马鞍,杨汛桥,平水,孙端,陶堰包括袍江靠329的这些地段高层建筑都价值不高,以后不会有升值潜力,当然排屋别墅的地段标准主要看周围环境,大小坂湖,瓜渚湖,迪荡湖,央茶湖,两湖,以及柯岩,平水好环境地段以后潜力无限,其实绍兴还有一个绝好的地方就是齐贤羊山周围自然资源绝美,可惜没人开发,现在都是破破烂烂的民房和厂房,绍兴西北... (2020-06-27 16:13) 

天圣厂房 要开发啦!体量很大

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只看该作者 26楼 发表于: 2020-06-29 14:30:03
高层的顶楼并不差的
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只看该作者 27楼 发表于: 2020-07-06 15:05:51
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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只看该作者 28楼 发表于: 2020-07-07 13:54:26
回 第19楼(tel784212)的帖子
tel784212:我拿拆迁房的时候特意要了顶楼,每个人想法不一样 (2020-06-28 11:59) 

兄弟,买了顶楼有没有漏水h

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只看该作者 29楼 发表于: 2020-07-07 14:01:40
回 第28楼(种猪佩奇)的帖子
种猪佩奇:兄弟,买了顶楼有没有漏水h (2020-07-07 13:54) 

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