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[公益验房]第19期:越州府二期首次验房,发现二处大问题,赶紧围观 [复制链接]

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家居版主
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2020-09-27 12:50:09


验房小区:越州府二期
验房时间:2020年9月27日
验房单位:绍兴实鼎装饰验房师,绍兴E网团长



如果你也有房子需要验房,可以报名一下我们绍兴E网公益验房服务

公益验房报名途径:
可直接在绍兴装修网这里申请报名:http://thome.e0575.com/bid_check
或者加小编微信号,备注:验房




合影镇楼  左:绍兴E网团长  中:业主   右:实鼎验房师


欢迎回家

进入正题:

第一大问题:门锁缝隙太大,防盗性能差,容易被撬开


试了下全屋的下水都是通畅的,而且下水口全部用盖子封起来了,这里需要点赞!


就发现一个情况,卫生间的下水管是有二层的,里口细,外口粗,不知道是什么情况
如果有更专业的人士可以解答一下




这个房子的平整度和垂直度是非常OK,在这里一定要表扬一下


还有这个房子的窗户都是OK的,特别是阳台移门做了四扇,滑动很顺畅,可以考虑不更换


整个房子已经粉刷白了,空鼓问题不明显,在厨房窗户顶部发现一处大面积空鼓
还有在进门靠右的房间有一长条的大面积空鼓,跟着我们一起来验收的房产公司的说解释说里面可能有管线,每家这个地方都是一个长条形空鼓
这个事情还需要考证下,我们让房产公司的工作人员先记录


房子的内层高在2.75左右,只能算一般性(2.85以上我们认为算比较优秀)
在这里需要说明一下的是这个房子南北的落差有点大,在3CM左右,对后续的装修有一定影响


第二个问题是阳台有漏水的问题,这里有明显的水渍,业主说他之前来的时候管子上有明显的漏水情况
这个需要复查一下,确定阳台的防水没有问题,下水管口没有问题
(PS:如果这些水是多阳台外飘进来的,因为地漏在另一端,这边应该是地势最高位,不应该有积水现象,也是不合格的)


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[ 此帖被装修小掌柜在2020-09-27 13:43重新编辑 ]
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只看该作者 沙发  发表于: 2020-09-27 19:20:58
卫生间下沉式的,细管口直接接洁具下水口,粗口为惨漏水(如存在惨漏现象)集水口,以防止进步惨漏至下层住户家。

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只看该作者 板凳  发表于: 2020-09-28 08:46:23
回 1楼(山阴悠居) 的帖子
山阴悠居:卫生间下沉式的,细管口直接接洁具下水口,粗口为惨漏水(如存在惨漏现象)集水口,以防止进步惨漏至下层住户家。(2020-09-27 19:20)

感谢热心解答
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只看该作者 地板  发表于: 2020-09-28 08:53:23
山阴悠居:
卫生间下沉式的,细管口直接接洁具下水口,粗口为惨漏水(如存在惨漏现象)集水口,以防止进步惨漏至下层住户家。


我从网上找了一张下沉式卫生间的图,按照这个结构来看,应该是下管口大,上管口小
但我们实际看到的是下管口小,上管口大
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