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[置业交流]2021接手学区房一定要三思 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2021-02-07 10:17:43
2020年绍兴学区房的涨幅真的有点夸张了,学区房真有那么重要吗,一中的很多学生家长都是老师公务员,这些孩子就算不在一中读,在乡下读成绩也不会差,有些手上有着学区房的房东良心真的太凶了,挂250万看房的人还是有,那就再高个三十万,一高再高,还有一些老年人房东,四楼五楼爬不动了,看着现在学区房价格这么高,想着卖掉可以置换一套电梯房,还可以赚一笔养老钱,其实最好的教育是在家里,这些钱可以用来很好的培养小孩子的兴趣爱好

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只看该作者 沙发  发表于: 2021-02-07 10:39:02
有三百万的闲钱买学区房还是理财最稳,比名校出来的一本收入还要高,毕业有没有工作还是未知数

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只看该作者 板凳  发表于: 2021-02-07 10:46:26
目的不同,房东相信有钱人会有的,大家都想通事情的本质,就没学区营销的存在的。总有人在追求,愿意给人赚,而后梦想着后面还会有人来接盘。   20年以上的房子,以后银行都不支持贷款买了。下家要找更有钱的全款买家。。。
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只看该作者 地板  发表于: 2021-02-07 10:46:42
半年都不到,我的涨幅一辆5系

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只看该作者 4楼 发表于: 2021-02-07 10:47:36
最好的教育在家里 按照楼主的意思岂不是过了义务教育就直接在家教育好了不是么
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只看该作者 5楼 发表于: 2021-02-07 10:51:50
有钱有能力的不在孩子身上下点本,在乡下读书万一以后成绩不如意,会不会后悔当初的决定?有些事情叫做贫穷限制了想象

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只看该作者 6楼 发表于: 2021-02-07 10:52:18
贫穷限制了想象,现在有钱人太多了,没钱的人当然不会去买,有钱人买套房就当是玩玩而已!

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只看该作者 7楼 发表于: 2021-02-07 10:54:29
穷人不懂有钱人的朴实无华的快乐

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只看该作者 8楼 发表于: 2021-02-07 10:57:32
花个十万借读下好了,绍兴学生数越来越少,跟十年前比起下降了一半左右,杭州什么都是学生数翻倍,差距太大了

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只看该作者 9楼 发表于: 2021-02-07 10:58:10
又来说这个事情,想买的就买,不想买的就不要买。

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只看该作者 10楼 发表于: 2021-02-07 11:00:31
学区房!别涨了!涨的人红眼病都犯了

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只看该作者 11楼 发表于: 2021-02-07 11:18:15
回 第9楼(sukizhang)的帖子
sukizhang:又来说这个事情,想买的就买,不想买的就不要买。 (2021-02-07 10:58) 

就是,中国这个社会在贵的东西也有人买,再便宜的东西也没人会买,就跟工作一样,再好的工作也会没人要做,在垃圾的工作也有人要做,这就是中国社会的行情。

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只看该作者 12楼 发表于: 2021-02-07 11:19:30
又要讨论学区房,天天给论坛带流量

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只看该作者 13楼 发表于: 2021-02-07 11:36:26
物以稀为贵,要是学区房满大街都是就不会那么高了。
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只看该作者 14楼 发表于: 2021-02-07 11:41:57
回 8楼(青木大王) 的帖子
青木大王:花个十万借读下好了,绍兴学生数越来越少,跟十年前比起下降了一半左右,杭州什么都是学生数翻倍,差距太大了(2021-02-07 10:57)

问题是借读一下你这个10万钱就没有了,买了房子几年以后还会给你赚钱。
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只看该作者 15楼 发表于: 2021-02-07 11:52:51
一个班里买学区房的一大半是暴发户,真正的书香门第出来的孩子读哪儿都一样。

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只看该作者 16楼 发表于: 2021-02-07 12:29:47
回 第6楼(上天入地下海)的帖子
上天入地下海:贫穷限制了想象,现在有钱人太多了,没钱的人当然不会去买,有钱人买套房就当是玩玩而已! (2021-02-07 10:52) 

学区房是富人想更富、穷人追富人。

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只看该作者 17楼 发表于: 2021-02-07 12:50:29
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只看该作者 18楼 发表于: 2021-02-07 12:52:13
升学率是靠进去生源本就好,良性循环罢了。小孩会读书所有学校差不多的

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只看该作者 19楼 发表于: 2021-02-07 12:58:41
zui了:升学率是靠进去生源本就好,良性循环罢了。小孩会读书所有学校差不多的 (2021-02-07 12:52) 

氛围差,闹哄哄的地方,你能安安静静读书吗?

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只看该作者 20楼 发表于: 2021-02-07 13:12:27
学区房本来就不是刚需,有能力买就买,没能力就不买。就像玩翡翠玉石,学区房也有他们的圈层。我们老百姓买不起就别去眼红他们就是了,是涨是跌和我们关系不大。再则,就算别的房价跌了,学区房感觉也难跌。

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只看该作者 21楼 发表于: 2021-02-07 13:34:59
一年不到一辆低配7系

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只看该作者 22楼 发表于: 2021-02-07 13:43:57
茅台股票都什么价了,不还是有人买,要不然怎么会一路涨
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只看该作者 23楼 发表于: 2021-02-07 13:45:45
回 20楼(大约是冬季) 的帖子
大约是冬季:学区房本来就不是刚需,有能力买就买,没能力就不买。就像玩翡翠玉石,学区房也有他们的圈层。我们老百姓买不起就别去眼红他们就是了,是涨是跌和我们关系不大。再则,就算别的房价跌了,学区房感觉也难跌。(2021-02-07 13:12)

房子怕的不是跌而是流动性问题,学区房是所有房子里流动性最好的
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只看该作者 24楼 发表于: 2021-02-07 13:54:53
学区房不怕卖不掉,流动性很好,价格反正跟着市场走,不怕价格高,反正每年有人入学就有人接盘

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只看该作者 25楼 发表于: 2021-02-07 14:17:04
杭州学区七万左右,绍兴已到五、六万,以后发展镜湖,大批高学历人在镜湖买房是趋势,后代肯定不会差,生源好了,镜湖学校也会越来越好,人口出生率低,老城区学校生源会被镜湖等周边学校分流,以后慢慢就会……,不过这肯定需要个过程。同时国家政策也在干预,多校划片,不能再高了,再高以后被套风险就越高。

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只看该作者 26楼 发表于: 2021-02-07 14:34:33
回 第25楼(qifenghaoma)的帖子
qifenghaoma:杭州学区七万左右,绍兴已到五、六万,以后发展镜湖,大批高学历人在镜湖买房是趋势,后代肯定不会差,生源好了,镜湖学校也会越来越好,人口出生率低,老城区学校生源会被镜湖等周边学校分流,以后慢慢就会……,不过这肯定需要个过程。同时国家政策也在干预,多校划片,不能再高了,再高以后被套风险就越高。... (2021-02-07 14:17) 

小孩读书等不了以后,镜湖再好也得几年吧,孩子读书等几年吗?没办法的事情,要么按部就班,要么买。

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只看该作者 27楼 发表于: 2021-02-07 14:47:21
回 第25楼(qifenghaoma)的帖子
qifenghaoma:杭州学区七万左右,绍兴已到五、六万,以后发展镜湖,大批高学历人在镜湖买房是趋势,后代肯定不会差,生源好了,镜湖学校也会越来越好,人口出生率低,老城区学校生源会被镜湖等周边学校分流,以后慢慢就会……,不过这肯定需要个过程。同时国家政策也在干预,多校划片,不能再高了,再高以后被套风险就越高。... (2021-02-07 14:17) 

上张图瞅瞅吧。而且面积70平,单价还是10w朝上

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只看该作者 28楼 发表于: 2021-02-07 14:49:43
 

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只看该作者 29楼 发表于: 2021-02-07 15:10:08
一年涨了80万年劝我不要买学区房

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