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[分享]【第三十五期验房团】御河湾!我顶着大太阳,只想为你验房! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2015-08-17 14:31:39



【第三十五期验房团】
楼盘:御河湾
         时间:8月15号      
       验房师傅:花儿一样的妹纸
  鸣谢单位:天明装饰
         

天空上一朵艳阳,我们悄悄出现你身旁,你慌乱的模样我们微笑大步向前 !

上周六小管家 和天明装饰的验房师傅们一起去验房咯!
到了御河湾门口,把业主吓坏了,连忙跑过来说,三个妹纸,东西还是我来提吧!哈哈哈哈
别看是颜值较高年龄略小的两个妹纸,但是验起房来,不仅专业而且非常细致!不信,就往下看咯!
验房第一步:墙面检查空鼓


妹纸检查起来还是很专业的哦!
在妹纸的仔细全面得排查下到底业主的房子有多少空鼓呢?
一二三四五,划墙找空鼓,空鼓找到了?让我来数一数!
进门北侧,墙面大面积空鼓+2处小面积空鼓
电箱下方 1处小面积空鼓
次卧墙面 2处小面积空鼓
同样次卧墙面1处空鼓
客厅门右侧 1处空鼓


这张是北阳台,空鼓全景图哦!!!三面墙面上方都是空鼓!小管家要数醉了!
           
验房第二步:检查地面空鼓
不要问我地面空鼓有几个 我会告诉你 很多 很多~~~~





              

验房第三步:层高、垂直度和水平 结果会怎样呢?

2.849米的层高,还是符合的哦!

整屋的水平平整度基本ok哦!
[attachment=6951087]
垂直度也是好的呢,不然我觉得业主会哭 !
         
验房第四步:检查门和窗!

物业的小伙,陪着业主细致检查门

检查窗扣!

验房第五步:养水测试咯!

物业小伙,给业主放水,个人感觉这个物业还是很贴心哦!还跑上去到楼上,也做了养水测试呢!
只不过,因为马桶和地面有缝隙,养水测试失败

历经长达一个半小时的验房,终于结束啦!

看着业主手上满满当当的验房维修单,真是万分感慨!
再次天明装饰的两个验房师傅,辛苦啦!

本次验房,是小管家验房历史中,见过最多空鼓的,这里小管家要普及下空鼓排查的重要性啦!
空鼓是:空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。
          空鼓还会对后期装修产生影响。空鼓产生危害一般经过两个过程,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落。如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,而且影响装饰效果。
           对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。瓷砖脱落、地板因渗水受潮等都是装修后常见的问题。这些问题出现后很难解决,你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。



[ 此帖被装修小管家在2015-08-17 15:10重新编辑 ]
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装修小掌柜 威望 +8 小编辛苦了,必需加分 2015-08-18
装修小掌柜 E币 +8888 小编辛苦了,必需加分 2015-08-18
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只看该作者 沙发  发表于: 2015-08-17 15:13:17
感觉就是验房的业界良心贴!!!
 
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只看该作者 板凳  发表于: 2015-08-17 16:06:45
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只看该作者 地板  发表于: 2015-08-17 19:15:50
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只看该作者 4楼 发表于: 2015-08-17 22:54:47
好专业啊!!!水平平整和水平垂直是用同一个水泡的吗?我们乡下人书读的少不要骗我们

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只看该作者 5楼 发表于: 2015-08-18 08:36:31
找了个花一样的妹子来敲空鼓,逗呢
 
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只看该作者 6楼 发表于: 2015-08-18 08:44:58
需要地板,墙纸的可以来我这里看看,价格实惠。柯桥万商路1176号,
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只看该作者 7楼 发表于: 2015-08-18 09:09:58
必须点赞

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只看该作者 8楼 发表于: 2015-08-18 10:11:21
  
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只看该作者 9楼 发表于: 2015-08-18 10:40:01
      
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只看该作者 10楼 发表于: 2015-08-18 10:40:56
回 9楼(笨笨小鼠) 的帖子
笨笨小鼠:[表情]  [表情]  [表情]  [表情] (2015-08-18 10:40)

谢谢小老鼠~
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只看该作者 11楼 发表于: 2015-08-18 10:47:58
回 10楼(装修小管家) 的帖子
装修小管家:[表情]谢谢小老鼠~(2015-08-18 10:40)

小管家辛苦~(≧▽≦)/~啦啦啦
周末还如此奔波~
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只看该作者 12楼 发表于: 2015-08-18 11:10:14
回 5楼(lsw1612) 的帖子
lsw1612:找了个花一样的妹子来敲空鼓,逗呢[表情] [表情] [表情] (2015-08-18 08:36)

人家用的是空鼓锤 又不是榔头
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只看该作者 13楼 发表于: 2015-08-18 11:15:31
回 4楼(15岁的年龄) 的帖子
15岁的年龄:好专业啊!!!水平平整和水平垂直是用同一个水泡的吗?我们乡下人书读的少不要骗我们(2015-08-17 22:54)

我看你是眼睛不好 不是读书少
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只看该作者 14楼 发表于: 2015-08-18 12:05:49
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只看该作者 15楼 发表于: 2015-08-18 12:35:51
回 14楼(fly873210) 的帖子
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http://www.e0575.cn/read.php?tid=4813437
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只看该作者 16楼 发表于: 2015-08-18 15:28:12
回 第13楼(小霸王的鸡)的帖子
小霸王的鸡:我看你是眼睛不好 不是读书少[表情] (2015-08-18 11:15) 

看来眼睛真的不好!!!测垂直的照片你干嘛删掉???知错能改就是好的 下次记得搞清楚再上传照片

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只看该作者 17楼 发表于: 2015-08-19 08:11:13
验房妹纸联系方式求一个,七夕约她吃个饭

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只看该作者 18楼 发表于: 2015-08-19 08:44:51
回 12楼(装修小管家) 的帖子
装修小管家:人家用的是空鼓锤 又不是榔头 [表情](2015-08-18 11:10)

你告诉我,那两东西查空鼓有什么区别,装什么专业
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只看该作者 19楼 发表于: 2015-08-19 09:07:57
回 18楼(lsw1612) 的帖子
lsw1612:你告诉我,那两东西查空鼓有什么区别,装什么专业[表情](2015-08-19 08:44)

哪两样东西?榔头和空鼓锤嘛?你说找姑娘来敲空鼓 逗呢!  我说用空鼓锤的!空鼓锤在墙面上来回滑动  通过小圆头和墙面摩擦的声音 可来辨别 墙面里面是否空鼓,然后再用小圆头敲打 确定是否为空鼓!我跟验房这么多次,验房师傅都是一边验房一边接受业主的提问,我听都听就会了,真不知道您担心的是什么?不过说实话 我一开始也是蛮担心的,毕竟是女生!提前和业主了,如果验得不满意的话,我们就再验一次!但是两个妹纸毕竟是专业毕业的 ,也从事多年该行业了!连业主都非常满意。我们E网公益验房,也不是只做一期两期的活动,再次感谢您的关注!谢谢!
[ 此帖被装修小管家在2015-08-19 09:10重新编辑 ]
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只看该作者 20楼 发表于: 2015-08-20 11:46:37
赞,这种活动要能进入正式收房内就好了...开发商也不敢如此马虎忽悠买房人

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只看该作者 21楼 发表于: 2015-08-20 20:57:25
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只看该作者 22楼 发表于: 2015-08-21 10:35:09
回 20楼(淡定呵呵) 的帖子
淡定呵呵:赞,这种活动要能进入正式收房内就好了...开发商也不敢如此马虎忽悠买房人(2015-08-20 11:46)

楼盘交房   我们也是和业主一同进去验房哒!
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只看该作者 23楼 发表于: 2015-08-21 20:40:02
这样叫验房啊,哄哄不懂的房东。

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只看该作者 24楼 发表于: 2015-08-23 19:48:52
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只看该作者 25楼 发表于: 2015-09-07 06:32:39
装修小管家:楼盘交房   我们也是和业主一同进去验房哒! (2015-08-21 10:35) 

我意思是进入法律强制规定,第三方专业人员验房,开发商就不敢那么随便忽悠购房人了。
另外有新浪琴湾的验房吗?

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只看该作者 26楼 发表于: 2015-09-16 08:16:00
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只看该作者 27楼 发表于: 2016-05-27 21:47:54
太久没有登陆,回来看看自己曾经留下的足迹。
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只看该作者 28楼 发表于: 2016-05-28 09:57:36
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