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tel9988 2020-04-21 15:20

林头村和墨庄对比，拆迁基准价猜测

1、靠近市中心距离，林头村距离市行政中心直线距离为1.9公里，墨庄村为1.4公里，图一所示。可以看出两村距离市中心不相上下。均背靠群贤路，交通便利程度也不相上下，但林头村更靠近高铁北站，村后15路直达，坐火车便利程度比墨庄更便利。
2、林头村靠近十里荷塘，步行范围内到达镜湖水世界，奥体中心，村后面为绍兴市绿心昂桑湖，环境超一流。墨庄靠近湿地公园较近，东侧为各种纺织厂，装饰材料厂，环境有一定的污染。自然环境上，林头村更胜一成。
综上所述，墨庄村拆迁基准价14226，林头村晚一个月拆迁，同时在区位、环境优势的情况下，势必需比14226更高或持平才更合理，更合民心。朋友们拭目以待吧！
[attachment=16934181]

tl2081121 2020-04-21 15:28
政府觉得你位置好才是好

tel981013 2020-04-21 15:30
林头位置没墨庄好，估计价格要低点，最多持平

tel868211 2020-04-21 15:32
梅东比墨庄位置好也一样价格

51504255 2020-04-21 15:33
这么好的地方，留着吧，拆其他地方去

genney7530 2020-04-21 15:35
你的分析很到位，经综合考虑林头村以前没“发明”的你说的优势，决定林头村基准价24226元。特此告知！

tel9988 2020-04-21 15:36
genney7530:你的分析很到位，经综合考虑林头村以前没“发明”的你说的优势，决定林头村基准价24226元。特此告知！ (2020-04-21 15:35) 

这个是事实 不是发明

tel9988 2020-04-21 15:36
51504255:这么好的地方，留着吧，拆其他地方去[表情] [表情] [表情] (2020-04-21 15:33) 

原地重建

tel9988 2020-04-21 15:37
tel868211:梅东比墨庄位置好也一样价格 (2020-04-21 15:32) 

政府拆迁需要更精细化。

s051522 2020-04-21 15:41
给你们加一万可好

tel9988 2020-04-21 15:42
滚蛋吧2020:哈哈 我笑了 距离市政府近就拆迁价格高
老城区现在距离市中心十万八千里 拆迁价格不是很低 (2020-04-21 15:41) 

那你的标准是距离哪里？

genney7530 2020-04-21 15:49
tel9988:这个是事实 不是发明 (2020-04-21 15:36) 

我倒希望你说的能实现，这样我们山泉这个偏远农村价也高一点！

tl4415113 2020-04-21 15:49
可惜zf说了算，你们不算

genney7530 2020-04-21 15:50
s051522:给你们加一万可好[表情] (2020-04-21 15:41) 

我已经给加了，你就不用了

51504255 2020-04-21 16:11
tel9988:原地重建 (2020-04-21 15:36) 

你出钱

tel8352 2020-04-21 16:34
剩下环湖几个村的拆迁价格也要看你们林头村了

zyj123456 2020-04-21 17:40
估计13800左右

正能量喷子 2020-04-21 18:08
全部加起来19000左右

浦北大湖西 2020-04-21 18:11
笑死，梅墨两村，张市好比他们高。湖南几个村高是高了，但不是镜湖核心区现阶段。地段参考湖东湖西吧，比这几村高。

tl6581120 2020-04-21 18:31
tel9988:那你的标准是距离哪里？ (2020-04-21 15:42) 

你就参考潞阳路庄吧

小狐， 2020-04-21 18:47
林头村那一圈9公里的环湖路。运动爱好者的天堂啊

风淡云轻111 2020-04-21 18:52
墨庄，梅东村前面商品房价格2.5——3万了，所以价格高，林头村附近没有那么高的商品房，价格不可能超过墨庄梅东.

telj24217273 2020-04-21 19:27
林头村我去过，说实话，位置有点偏，要不是开发镜湖那个地方估计难拆迁

涵月枫 2020-04-21 20:00
估计13200左右，不可能与墨庄持平。

镜湖白鹭 2020-04-21 20:12
地分一类，二类，三类，四类的，可能都属同一类地，价格一样的。

中星大队 2020-04-21 20:48
去年湖口、大葛村拆迁基准价只有1万1千多！离林头村只有二公里路程，哎！

涵月枫 2020-04-21 21:41
中星大队:去年湖口、大葛村拆迁基准价只有1万1千多！离林头村只有二公里路程，哎！ (2020-04-21 20:48) 

今年商品房备案价又涨了

tl8865112 2020-04-21 22:25
关注

tel796012 2020-04-21 22:28
全部加起来18500左右绝对不可能超过1.9 话就放在这里了

tl6339124 2020-04-21 22:28
林头稍微低点，全部拿到手2万不到点，上图！[attachment=16934538]

tl491318 2020-04-21 22:59
外谷社果然是镜湖价格，里谷社是袍江价格

太外公 2020-04-22 07:54
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

tel868211 2020-04-22 07:59
tl491318:外谷社果然是镜湖价格，里谷社是袍江价格 (2020-04-21 22:59) 

这图又不准，里外谷社一样的价格，就像现在墨庄梅东一样

tl6339124 2020-04-22 09:15
我是快乐的小鸟:这张表格目前看来是准的，昨天我看到新闻说解放大道北延要拆斗门44户人家，和表格一样！ (2020-04-22 06:36) 

可以做参考的，大致还是准的

无知小强 2020-04-22 10:08
你们的位置有我们五村的好吗…………

太外公 2020-04-22 11:53
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kqcxdn 2020-04-22 13:17
tel9988:那你的标准是距离哪里？(2020-04-21 15:42)

不是直线距离，而是真实距离，周边设施

鬼话连篇之吻 2020-04-22 13:54
想钱相疯了！

cwc8818 2020-04-22 14:32
关键是政府的征用后的用途不同

zjsxlsp 2020-04-23 07:54
万能玛萨拉:我也林头的当然也希望楼主说的那样，不过不现实估摸着全部1.85～1.9之间差不多了，反正肯定比之后几个村高了的[表情] (2020-04-22 09:02) 

比张市高

tl3373112 2020-04-23 08:10
zjsxlsp:比张市高 (2020-04-23 07:54) 

林头会比张市高？

sxfzj1768151 2020-04-23 08:12
张市没有红本的多，有点拆不动

tel981013 2020-04-23 08:15
zjsxlsp:比张市高 (2020-04-23 07:54) 

大张市宇宙中心地铁口加人民医院，林头比张市高，喝酒了吧

heiqiu8hao 2020-04-23 08:22
林头基准价正常比梅东墨庄低500

zjsxlsp 2020-04-23 12:49
sxfzj1768151:张市没有红本的多，有点拆不动 (2020-04-23 08:12) 

一半人没有

tl8703125 2020-04-23 14:33
hahahahahahaha: [图片] (2020-04-22 16:47) 

你多拉些同村的邻居 大家有消息可以通通气

wx14241 2020-04-24 09:21
19000

mengqf1234 2020-04-24 09:46
林头村好  ，靠近大柯桥

telj53504 2020-04-24 10:17
林头村边上有啥？拿什么超

墨未浓 2020-04-24 10:32
telj53504:林头村边上有啥？拿什么超(2020-04-24 10:17)

超不超不关心，林头边上有央茶湖，有环湖路，有十里荷塘


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