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我就是曾小涛 2020-05-21 11:46

震惊!镜湖未来这个地块最具潜力

大家感觉哪边最具潜力 [s:166]

上虞区来哉 2020-05-21 13:14
第一,公共服务区是最好的。
第二,我感觉环湖不错,毕竟是一个大湖,而且还是处女地。

小马路口 2020-05-21 13:17
楼主,你应该先发给地图啊,你没有,我帮助你发!


小马路口 2020-05-21 13:18
上虞区来哉:第一,公共服务区是最好的。
第二,我感觉环湖不错,毕竟是一个大湖,而且还是处女地。(2020-05-21 13:14)

同意,目前目测是这样的。

tel5348 2020-05-21 13:40
老话,等出租车什么时候没有生意就往镜湖赶,那才是厉害

tel20220331 2020-05-21 14:01
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tts5675 2020-05-21 14:23
都可以

超大大 2020-05-21 14:26
直白点吧,镜湖的中心在哪?哪个位置会发展成为镜湖最好的区域?哪个位置会形成新的市中心?

tts5675 2020-05-21 14:30
超大大:直白点吧,镜湖的中心在哪?哪个位置会发展成为镜湖最好的区域?哪个位置会形成新的市中心? (2020-05-21 14:26) 

肯定不是东浦

超大大 2020-05-21 14:44
tts5675:肯定不是东浦[表情](2020-05-21 14:30)

理论上来说除了东浦街道的部分地区哪里都不可能形成新的市中心。实际规划定位东浦街道是属于柯桥片区的,所以不能有太高定位。


超大大 2020-05-21 14:53
上虞区来哉:第一,公共服务区是最好的。
第二,我感觉环湖不错,毕竟是一个大湖,而且还是处女地。(2020-05-21 13:14)

我不这么认为,你觉得公共服务区跟迪荡新城比哪个更好?我觉得还是迪荡新城好。

环湖虽然是处女地,有两个不可规避的缺点离城远,关联度弱。还有就是湖面太大环湖区域内部联系会是大问题,灵芝东浦两街道边界会有割裂感。

实际上也不是真正的处女地了,湖东片区跟湖西片区有安置房了的,尽管没有临湖但也足够说明一开始不够重视就低端开发。

山阴主 2020-05-21 15:04
所谓的湖东发展区,其实就是袍江,离公园和市政府都近,所以袍江是事实上的副镜湖

绍兴卫道所 2020-05-21 15:10
小马路口:楼主,你应该先发给地图啊,你没有,我帮助你发!
[图片](2020-05-21 13:17)

你的湖不是镜湖啊!环的湖。。。

山阴主 2020-05-21 16:33
滚蛋吧2020:然后袍江是事实上镜湖的核心 (2020-05-21 16:21) 

核心是灵芝和斗门,解放路和中兴路

上虞区来哉 2020-05-21 17:10
滚蛋吧2020:没人承认的
汤公路附近是啥你不清楚? (2020-05-21 16:37) 

没人承认但事实存在。

tel20220331 2020-05-21 18:27
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超大大 2020-05-21 19:50
中国机长:真的是服了你这张嘴,湖大说会有割裂感,湖小说没有气势,在你眼里到底怎么样才好?苏州金鸡湖,杭州西湖都比你的迪荡湖大几倍,他们有割裂感了吗?(2020-05-21 18:27)

我从来没说过湖小没气势。

杭州西湖有没有割裂看不出吗?西湖东面是城区,西面是景区,来往得往北面绕着走。西湖东西两岸功能不同,无法直接沟通,你说不割裂吗?西湖提升了杭州的品味,也限制了杭州的发展。

金鸡湖是开发不错,但苏州非金鸡湖不可。苏州城区向东离上海最近的地区。有苏州最好的产业,是苏州最好的新城,同时也承担市级部分职能。湖西开发成熟向东开发湖东。

镜湖没有高新区定位,产业功能是个严重短板。镜湖与老城衔接不够紧密,湖南群贤路上几乎什么都没有。湖东是跟袍江联系的,湖西是跟柯桥联系。

苏州金鸡湖是一个整体,镜湖不是一个整体。
迪荡湖也是有割裂感的,铁路跟国道的割裂感,也是城乡的分割

tel20220331 2020-05-21 21:16
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【放牛娃】 2020-05-21 22:26
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tel20220331 2020-05-21 22:56
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没事无聊 2020-05-21 22:58
【放牛娃】:群贤以南都卖光了,有个JB潜力。
你这个潜力是针对滨海工业区说的吧?
别忘了17年的时候某吹逼说的今年3万明年5万,然而核心地段某楼盘2万2 随便选,快要被袍江追上了。
10年8年都填不满的地方,连个买烟的小店都没有,连个像样的菜市场小学都没有,何谈潜力?... (2020-05-21 22:26) 

袍江的就不要来闹笑话了,几年前镜湖9000的时候袍江5000,现在镜湖融创11层的小高层最贵的3万5了,袍袍江最贵的有没有1万7的,差距越来越大。你说的2.2万核心最便宜,袍江最便宜的1.1万还是相差一半。哈哈

依水而居… 2020-05-22 06:54
【放牛娃】:群贤以南都卖光了,有个JB潜力。
你这个潜力是针对滨海工业区说的吧?
别忘了17年的时候某吹逼说的今年3万明年5万,然而核心地段某楼盘2万2 随便选,快要被袍江追上了。
10年8年都填不满的地方,连个买烟的小店都没有,连个像样的菜市场小学都没有,何谈潜力?... (2020-05-21 22:26) 

肾虚者镜湖大桥附件没东西可以黑了开始黑群贤路以北环湖一圈了?环湖的村庄最怎么不方便也比你那穷乡僻壤的老家好百倍。不要说镜湖大桥附近核心区和后面犭央犭茶湖周边开发起来环湖一圈,即使镜湖边角大越路以西的房价袍江最高的二湖区域也只能望其项背。

【放牛娃】 2020-05-22 07:09
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【放牛娃】 2020-05-22 07:11
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【放牛娃】 2020-05-22 07:13
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【放牛娃】 2020-05-22 07:28
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没事无聊 2020-05-22 07:41
【放牛娃】:几千块钱的杭越府已经给环湖定了调,不清楚的打开地图,自己量一下。 (2020-05-22 07:28) 

不用黑了,黑来黑去黑柯桥的杭越府了,其实都是虚的 ,合理价格镜湖核心18000,柯桥核心18000,老城学区房20000,袍江最多8000。实话实说,绍兴本地人自住如果买在袍江拆牌子的,当然外地人和袍江人除外。

【放牛娃】 2020-05-22 07:49
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没事无聊 2020-05-22 08:04
【放牛娃】:几千块钱的杭樾府是“黑”? 难道不是事实吗?
你的这个价格把柯桥和镜湖摆在一个位置,又是谁给你的胆子呢。
你是本网第一个认可学区房的,这真的太难得。 (2020-05-22 07:49) 

柯桥现在不管新开的楼盘,还是二手房都是镜湖高,我认为柯桥不能比镜湖低。你不是想用和镜湖不搭噶几千块的杭越府来黑镜湖吗?照你这么说袍江还是三区的地理中心呢,房价应该袍江最高

【放牛娃】 2020-05-22 08:07
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没事无聊 2020-05-22 08:27
【放牛娃】:袍江一直以来被镜湖几个跳梁中介黑来黑去,拿个几千块钱工资以为自己是“绿弟集团”的高管,这点很让人看不惯。 (2020-05-22 08:07) 

他们中价之间的事谁知道,我只知道袍江的楼盘都标注强调(镜湖东),不管怎么说,价格决定价值。

依水而居… 2020-05-22 08:41
【放牛娃】:镜湖的群贤路以北和袍江的群贤路以北差异蛮大的,从纬度和地理位置看,环湖和袍江的329以北差不多。滨海工业区的污染没法避免。 (2020-05-22 07:13) 

肾宝宝,你这话说得我忍不住要说实话了,环湖离滨海是正南没错,上半年都是南风没影响,下半年除非正北风有影响,但下半年一般都是西北风为主,你说吹到那里去?刚好袍江,而且问题是袍江本身是工业区,329北面很多污染企业(袍江本身就带毒)你说污染环湖大还是袍江大?我只是针对你个人,希望袍江的朋友别怪我说实话

依水而居… 2020-05-22 08:47
【放牛娃】:几千块钱的杭越府已经给环湖定了调,不清楚的打开地图,自己量一下。 (2020-05-22 07:28) 

杭越府是马鞍吧?中间隔了329国道杭甬高速和柯海大道以及斗门荷湖村和齐贤几个村,怎么和环湖比?你袍江和镜湖隔了条中兴大道和一条河房价就差至少一万了。

依水而居… 2020-05-22 08:52
【放牛娃】:几千块钱的杭樾府是“黑”? 难道不是事实吗?
你的这个价格把柯桥和镜湖摆在一个位置,又是谁给你的胆子呢。
你是本网第一个认可学区房的,这真的太难得。 (2020-05-22 07:49) 

事实是柯桥目前房价平均是镜湖高,不知你那里看出不能摆在一个位置?

【放牛娃】 2020-05-22 09:03
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依水而居… 2020-05-22 09:07
【放牛娃】:329北站附近开车的都知道,环湖逃不开的。 (2020-05-22 09:03) 

不用多说,等环湖有楼盘开发了开盘后看打谁的脸

闪电狗 2020-05-22 09:07
镜湖是市政府,当然是最好。中国北京最好,沒人反对吧?

【放牛娃】 2020-05-22 09:14
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tel20220331 2020-05-22 10:58
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绍兴卫道所 2020-05-22 10:59
闪电狗:镜湖是市政府,当然是最好。中国北京最好,沒人反对吧?(2020-05-22 09:07)

上海市政府在陆家嘴么?笑死我了。。。

闪电狗 2020-05-22 11:14
绍兴卫道所:上海市政府在陆家嘴么?笑死我了。。。 (2020-05-22 10:59) 

不用笑,哪个市政府旁边都不会差,市政府旁边一定是优质资源最多最好的地方,不懂得这一点是要吃亏的。

绍兴卫道所 2020-05-22 11:17
闪电狗:不用笑,哪个市政府旁边都不会差,市政府旁边一定是优质资源最多最好的地方,不懂得这一点是要吃亏的。(2020-05-22 11:14)

以前是滴,现在不一定。功能分区是现代都市的发展思路,用于分流,大家一起堵在一起肯定不是城市规划的目的。所以现代大都市就是把政务区单独弄一块,免得大家挤在一起。

爱吃草的小猪 2020-05-22 15:41
没事无聊:不用黑了,黑来黑去黑柯桥的杭越府了,其实都是虚的 ,合理价格镜湖核心18000,柯桥核心18000,老城学区房20000,袍江最多8000。实话实说,绍兴本地人自住如果买在袍江拆牌子的,当然外地人和袍江人除外。(2020-05-22 07:41)


冰与火的浪漫 2020-05-22 16:14
里谷社会是嘛?

telj21788 2020-05-22 22:36
【放牛娃】:群贤以南都卖光了,有个JB潜力。
你这个潜力是针对滨海工业区说的吧?
别忘了17年的时候某吹逼说的今年3万明年5万,然而核心地段某楼盘2万2 随便选,快要被袍江追上了。
10年8年都填不满的地方,连个买烟的小店都没有,连个像样的菜市场小学都没有,何谈潜力?... (2020-05-21 22:26) 

楼盘都在造,你让菜市场开着给谁用?核心地段哪个楼盘2.2万随便选?袍江也是因为有个镜湖东名头才涨价。还有镜湖5年内就会热闹起来的。你回家放牛更合适点。

t64663367 2020-05-23 08:21
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【放牛娃】 2020-05-23 08:41
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【放牛娃】 2020-05-23 08:42
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yangxuhao 2020-05-23 08:59
【放牛娃】:单论房价去年深圳也领先过北京,还有臭港呢? (2020-05-22 09:14) 

十几年前温州、杭州房价还超过北京

t64663367 2020-05-23 09:26
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