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[置业交流]父母非得觉得要在农村有房子 [复制链接]

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只看该作者 60楼 发表于: 2024-03-22 12:39:21   浙江省
20231011:现在农村的老房子基地好像可以转让了啊~可以正常办理手续了~ (2024-03-21 20:25) 

怎么弄?

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只看该作者 61楼 发表于: 2024-03-22 13:05:27   浙江省
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只看该作者 62楼 发表于: 2024-03-22 13:46:26   绍兴市
卡萨人:现在农村房子不动产证办出也可以像商品房一样抵押买卖了(2024-03-21 14:58)

我记得土地流转可以办,但是只可以办理房子使用权,土地还是不行的,这个办出来相当于长租
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只看该作者 63楼 发表于: 2024-03-22 13:59:33   浙江省
1am_cop:怎么弄? (2024-03-22 12:39) 

查政策

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只看该作者 64楼 发表于: 2024-03-22 16:09:44   绍兴市
目前的行情,自建和购房一样,都会折旧,如果自建房交通方便,且意向购房地区学校和老家差距不大的话还是优先自建,如果为了小孩读书找一个好点的学校,那只能商品房
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只看该作者 65楼 发表于: 2024-03-22 16:18:59   绍兴市
tl8730122:农村位置好不好的唯一标准:车子能不能开到家门口(2024-03-22 12:19)

目前萧山东北农村新造别墅几乎每家家里庭院都能车子调头,农村新造房子如不受到前后左右邻居限制,没有个6-8米宽的进出通道都谈不上别墅。我家22年建好的房子,除了台门宽度小一点,只有4.7米间距,我家围墙圈道地东西围墙距离21.5米,南北距离28米。600多平方米范围内只有主屋与小屋,够宽敞的。
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只看该作者 66楼 发表于: 2024-03-25 12:56:37   绍兴市
哪里还可以批地基?
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只看该作者 67楼 发表于: 2024-03-26 09:20:14   浙江省
石墨子:我是农村批不了地,能批地,老早去建别墅了,这么好的机会别浪费。 (2024-03-20 16:44) 

现在的新农村多好,住的自在环境又好,又有可塑性

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只看该作者 68楼 发表于: 2024-03-26 10:06:36   绍兴市
雨巷:我也渴望农村有房子(2024-03-22 12:34)

我也希望,最好有开满蔷薇花的院子
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只看该作者 69楼 发表于: 2024-03-28 12:11:14   绍兴市
农村好,农村围墙外养鸡养鹅,多惬意

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只看该作者 70楼 发表于: 2024-04-01 15:22:47   绍兴市
三尺枯枝:目前萧山东北农村新造别墅几乎每家家里庭院都能车子调头,农村新造房子如不受到前后左右邻居限制,没有个6-8米宽的进出通道都谈不上别墅。我家22年建好的房子,除了台门宽度小一点,只有4.7米间距,我家围墙圈道地东西围墙距离21.5米,南北距离28米。600多平方米范围内只有主屋与 ..(2024-03-22 16:18)

不错,9分土地了
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只看该作者 71楼 发表于: 2024-04-10 09:53:15   绍兴市
如果是刚性需要在农村造房子那是必须的,一来实惠,二来熟地熟人。如果是为面子或为占地方,建成不住或一年偶然住上一二天,这是活钱变死钱,更是劳民伤财。说白了,房子价值不在于房子本身,而在于房子周边的公共投入?
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只看该作者 72楼 发表于: 2024-04-10 11:02:28   浙江省
让渡:如果是刚性需要在农村造房子那是必须的,一来实惠,二来熟地熟人。如果是为面子或为占地方,建成不住或一年偶然住上一二天,这是活钱变死钱,更是劳民伤财。说白了,房子价值不在于房子本身,而在于房子周边的公共投入?... (2024-04-10 09:53) 

就算只有节假日去住几天,造结实点,不会倒。以后宅基地是传不下去了的,房子不倒可以继承。120平弄个两层半,好好设计一下,围个院子,不是很好,三四十万可以搞定毛坯。

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只看该作者 73楼 发表于: 2024-04-10 11:36:24   绍兴市
去大城市难,要去农村还不容易,真要享受短暂的田园生活,去农村租套好了,住不下去了,直接就可以走
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只看该作者 74楼 发表于: 2024-04-12 15:07:08   绍兴市
能批还有啥好纠结的
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只看该作者 75楼 发表于: 2024-04-13 23:13:27   浙江省
yewei2010:在绍兴当然农村了花同样的钱在农村可以住高档别墅了,车子随便停,有的是地方,自家独门独院的不要太舒服 (2024-03-22 08:42) 

然后花一两百万,最多十年换来一个拆字,陪你一点点钱。。。农村土地不值钱,赔多少人家说了算的 这就是为什么99%的丈母娘不喜欢农村别墅的原因,*****丈母娘算盘打的没人能比的过的

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只看该作者 76楼 发表于: 2024-04-14 10:11:57   浙江省
13922ee:然后花一两百万,最多十年换来一个拆字,陪你一点点钱。。。农村土地不值钱,赔多少人家说了算的 这就是为什么99%的丈母娘不喜欢农村别墅的原因,天朝丈母娘算盘打的没人能比的过的 (2024-04-13 23:13) 

拆,土地是国家的可以收回但是地上建筑所有权是百姓的,任何人都无权破坏,这个民法典里有明确规定的,赔不起拆什么?

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只看该作者 77楼 发表于: 2024-04-14 10:14:17   浙江省
tel538813:去大城市难,要去农村还不容易,真要享受短暂的田园生活,去农村租套好了,住不下去了,直接就可以走 (2024-04-10 11:36) 

小孩子过家家啊,喜欢了就来,不喜欢了就丢,生命中最宝贵的就属时间了,无价的,明白?

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只看该作者 78楼 发表于: 2024-04-16 08:32:15   绍兴市
tel538813:去大城市难,要去农村还不容易,真要享受短暂的田园生活,去农村租套好了,住不下去了,直接就可以走(2024-04-10 11:36)

是的, 大城市竞争激烈, 不是一般人 就可以 站的住脚的 , 也只有 社会精英才可以在哪里生根发芽, 小城市吗 ,随便 住住了 , 当然如果要是农村 就更好了 ,浙江不是别的 地方,如今农村过的 不要 比城市好 , 城市里有 的 ,农村里什么没有 , 农村里有的 城市里 是 拿不出的 , 比方说清新 优质的 空气, 和睦团结 的 邻里关系,可以 自由开发使用的 农用 自留地,种个菜什么的,吃的 不要 太新鲜,真正的 纯绿色 无污染蔬菜, 比起 农贸市场的 那些 有机大棚蔬菜健康多了,如今城市 农贸市场里在卖的, 哪一个 不是 转基因食品 ,大家一定都知道金龙鱼理论, 说什么 猪油不好 , 植物豆油比他 好多了 , 那是为他们 的 市场营销做的 骗人的 手段,用诋毁他人的 手段为 自己的 产品造势, 我们 老祖宗长期 在用 的 猪油不好吗 ?据科学研究 , 猪油本身就含有 人体所需的 微量元素, 多吃 有益无害,现在好了 ,大家 都放弃用猪油, 一味的强调转基因植物油,   长期吃这样的 东西 生活, 命都要 少活 几十年。    
[ 此帖被yewei2010在2024-04-16 08:40重新编辑 ]
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只看该作者 79楼 发表于: 2024-04-16 08:42:10   绍兴市
1am_cop:怎么弄?(2024-03-22 12:39)

宅基地是 国家 集体用地, 转不了的 , 要转也 只是地上建筑而已, 别信他的鬼话 ,
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只看该作者 80楼 发表于: 2024-04-18 12:54:25   绍兴市
13922ee:然后花一两百万,最多十年换来一个拆字,陪你一点点钱。。。农村土地不值钱,赔多少人家说了算的 这就是为什么99%的丈母娘不喜欢农村别墅的原因,*****丈母娘算盘打的没人能比的过的 (2024-04-13 23:13) 

没钱没权的,永远被割韭菜,赔款不满意可以不拆,谁敢强拆?

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只看该作者 81楼 发表于: 2024-05-06 09:27:41   浙江省
主要是城里面房子也是必不可少的,读书,就业。
农村的房子,适合退休后回家居住生存。
以上是针对我们普通人。

对于有事业有实业的人来说,其实没有区别,两者并不冲突,鱼与熊掌兼得。
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