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[置业交流]聊聊房价的事情 [复制链接]

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东西南北风
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只看该作者 120楼 发表于: 2024-04-29 19:00:40 　 绍兴市
以后住房回归居住属性，房子品质会越来越好，排屋别墅逐渐成为主流

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年轻的老高1 威望 +1 我支持你的观点 04-30
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同志你好
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只看该作者 121楼 发表于: 2024-04-29 19:33:51 　 浙江省
 

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只看该作者 122楼 发表于: 2024-04-29 19:49:38 　 浙江省
石墨子:袍江那里不是有新楼盘1.5万一平。买个100多平，一家人也可以住了。 (2024-04-28 19:09) 

也要100多万了，你说一个靠打工的也是很难啊

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ty16
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只看该作者 123楼 发表于: 2024-04-29 19:49:54 　 浙江省
一个靠70%借货支撑起来的房价其实就是空中楼阁，塌陷早就注定！

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ty16
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只看该作者 124楼 发表于: 2024-04-29 19:54:16 　 浙江省
shenllmm:别怕，字母网人均30万起 (2024-04-29 16:19) 

不不不，房多们年薪都是百万起步，现实中能持现金百万的都是银行的金领客户了！

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石墨子
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只看该作者 125楼 发表于: 2024-04-29 19:56:10 　 绍兴市
8759:也要100多万了，你说一个靠打工的也是很难啊 (2024-04-29 19:49) 

房子20年以前也不是普通打工人就能买的起的。

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梦随风风已逝 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 04-29
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cjq0412
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只看该作者 126楼 发表于: 2024-04-29 20:14:29 　 绍兴市
石墨子:那你说普通人打工，两夫妻一年13万总有的，十几年100万，买套袍江柯西的房子，不算城区核心，这个你能说很高吗？ (2024-04-28 19:15) 

那也得刨去家庭开支后

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石墨子
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只看该作者 127楼 发表于: 2024-04-29 20:22:24 　 浙江省
cjq0412:那也得刨去家庭开支后 (2024-04-29 20:14) 

不敢说了，都在拿绍兴家庭开支算，我说的是普通打工人，他们按绍兴家庭。你作为土著难道没有一点积蓄。外地打工人也不是个个都6千一月，也不可能开销这么大。去袍江滨海的工厂打听下，说夫妻一个月5千都不够用。

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只看该作者 128楼 发表于: 2024-04-29 21:01:19 　 绍兴市
tl740011:还是得跌，都是泡沫，能四五千涨到两三万，他就一定能跌，十年你的工资涨了四五倍了吗？水泥涨了四五倍了吗？没有吧。同理你的贷款有没有还的很吃力？ (2024-04-29 12:11) 

地价涨4 5倍了

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kun
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只看该作者 129楼 发表于: 2024-04-29 22:40:04 　 绍兴市
石墨子:镜湖核心区地段我没说差啊？ (2024-04-29 18:52) 

我举镜湖就是说明核心是会变的

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石墨子
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只看该作者 130楼 发表于: 2024-04-29 23:21:31 　 绍兴市
kun:我举镜湖就是说明核心是会变的 (2024-04-29 22:40) 

市政府迁移的原因，但越城区区还在老城区。所以可以说双中心。但柯桥区不一样，不会迁移。

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只看该作者 131楼 发表于: 2024-04-30 07:13:35 　 绍兴市
年轻的老高1:你看看我在群贤路和越州大道附近算不算你所谓的郊区（按我的理解柯北安昌 2020 大越府才算郊区） (2024-04-29 11:49) 

比元龙城这里好多了，这里才是郊区，毛都没有，后悔买了

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不爱吃包子
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只看该作者 132楼 发表于: 2024-04-30 07:14:37 　 绍兴市
石墨子:对住老柯桥的人来说，板湖西，过桥就是郊区？ (2024-04-29 11:47) 

一开始想来柯桥上学，丫的元龙城这里这么这么乡下的，毛都没有，房价还要1万

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不爱吃包子
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只看该作者 133楼 发表于: 2024-04-30 07:57:48 　 浙江省
石墨子:市政府迁移的原因，但越城区区还在老城区。所以可以说双中心。但柯桥区不一样，不会迁移。 (2024-04-29 23:21) 

快起床打工了

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只看该作者 134楼 发表于: 2024-04-30 08:13:20 　 绍兴市
石墨子:差不多20年前，我买第一套房，也是借了钱，当时也买不起，两个月收入才能买一平米。 (2024-04-28 19:10) 

真牛，你这理论可真行。哈哈哈！

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只看该作者 135楼 发表于: 2024-04-30 08:16:54 　 绍兴市
评论区房东和中介还是很多的，房价下跌是肯定的，至少也要下降百分之三十、四十、五十。

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只看该作者 136楼 发表于: 2024-04-30 08:54:41 　 浙江省
其实我也是路过:评论区房东和中介还是很多的，房价下跌是肯定的，至少也要下降百分之三十、四十、五十。 (2024-04-30 08:16) 

我感觉在下降40%，差不多了

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只看该作者 137楼 发表于: 2024-04-30 08:56:07 　 绍兴市
不爱吃包子:一开始想来柯桥上学，丫的元龙城这里这么这么乡下的，毛都没有，房价还要1万 (2024-04-30 07:14) 

现在知道我说得对了，也知道我为什么没说柯东是好地段了 。元垄城也是郊区。

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只看该作者 138楼 发表于: 2024-04-30 08:57:11 　 绍兴市
其实我也是路过:评论区房东和中介还是很多的，房价下跌是肯定的，至少也要下降百分之三十、四十、五十。 (2024-04-30 08:16) 

绍兴人家家几套房，难道你没有？没出息。

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只看该作者 139楼 发表于: 2024-04-30 09:00:47 　 绍兴市
不爱吃包子:我感觉在下降40%，差不多了 (2024-04-30 08:54) 

你慢慢等，这么多人在关心房价，是好事。

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不爱吃包子
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只看该作者 140楼 发表于: 2024-04-30 09:14:46 　 浙江省
石墨子:现在知道我说得对了，也知道我为什么没说柯东是好地段了[表情] 。元垄城也是郊区。 (2024-04-30 08:56) 

真的血亏，还不如鉴湖景园，那时候不懂。

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石墨子
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只看该作者 141楼 发表于: 2024-04-30 09:20:10 　 绍兴市
不爱吃包子:真的血亏，还不如鉴湖景园，那时候不懂。 (2024-04-30 09:14) 

元龙城卖得时候，我一直就说是大饼，是郊区，可听不进去啊？

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石墨子
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只看该作者 142楼 发表于: 2024-04-30 09:26:58 　 绍兴市
 

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只看该作者 143楼 发表于: 2024-04-30 09:32:34 　 绍兴市
石墨子:兄弟啊？这是最普遍的收入，还有父母总会有点帮助，还有7.8千的房子也很多，你用2万房价就输了。 (2024-04-29 11:22) 

房产中介吧？看你的几个贴子都是跟房子有关系。而且都是偏向房子，劝人贵不贵都要买。最近房价下跌 急眼了是吗？人家买不买，自己有决定。谁都想买，但是得有钱啊。几百万的东西 买嘛也能买到。但买完了，不光有房子，还有债务。下半辈子用钱的地方多的是。你让别人把钱都砸到房子里？你自己喜欢自己买呗，管别人干啥。

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石墨子
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只看该作者 144楼 发表于: 2024-04-30 09:33:44 　 浙江省
自然萌1997:房产中介吧？看你的几个贴子都是跟房子有关系。而且都是偏向房子，劝人贵不贵都要买。最近房价下跌 急眼了是吗？人家买不买，自己有决定。谁都想买，但是得有钱啊。几百万的东西 买嘛也能买到。但买完了，不光有房子，还有债务。下半辈子用钱的地方多的是。你让别人把钱都砸到房子里？你自己喜欢自己买呗，管别人干啥。... (2024-04-30 09:32) 

房产板块，不就公说公有理，婆说婆有理的地方。

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只看该作者 145楼 发表于: 2024-04-30 10:02:56 　 绍兴市
同志你好: [图片](2024-04-29 19:33)

民营经济6789就是他说的，很靠谱的一位学者
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只看该作者 146楼 发表于: 2024-04-30 10:04:45 　 绍兴市
ty16:一个靠70%借货支撑起来的房价其实就是空中楼阁，塌陷早就注定！(2024-04-29 19:49)

70%还是相对合理的，高人有能力的做到100% 120% 150% 甚至200%以上的大有人在（高手很多，只是我们普通人接触不到），24年底开始慢慢看裸泳吧（他们不出清 房价只会短期反复 不会见底）
[ 此帖被年轻的老高1在2024-04-30 10:06重新编辑 ]
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只看该作者 147楼 发表于: 2024-04-30 10:10:25 　 绍兴市
石墨子:房子20年以前也不是普通打工人就能买的起的。(2024-04-29 19:56)

14亿人口，造了40亿人的住宅面积，将来不给普通人住给谁住（GJ已经出手在收购住宅去做保障性房产，难道明白人还看不懂吗）黄奇帆说过，我们的住宅不是不够住，而是存在结构性问题
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只看该作者 148楼 发表于: 2024-04-30 10:13:44 　 绍兴市
telj26570281:地价涨4 5倍了(2024-04-29 21:01)

前几年很多人再说面粉都涨价了面包会掉价吗！时间和结果不是已经给了答案了（这是贩卖焦虑的天花板）
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只看该作者 149楼 发表于: 2024-04-30 10:16:10 　 绍兴市
不爱吃包子:比元龙城这里好多了，这里才是郊区，毛都没有，后悔买了(2024-04-30 07:13)

所以说要先把郊区跟城市核心区域要搞清楚，也许每个人理解不一样，但是80%认可的核心区那准没错
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