[置业交流]丽水去除中间商赚差价 绍兴推广可行吗 [复制链接]

在关键时刻，充分发动群众的力量和智慧一直是我们中华民族的优良传统，每次都能收到奇迹般的效果，这次丽水先行先试，激活民间力量参与房地产链条，进一步激活土地和养老改善需求，政府卖地从批发变成零售，减少杠杆，也响应了高质量发展和房住不炒口号，让人民去群众有获得成色感更足 幸福感可持续，更好打造市场化法治化高质量健康发展的房地产市场，让我们拭目以待

拭目以待

理论上可以，但是这个卖地之后如何建造规划是否要求会很严格。反正我还是那个意思，普通老百姓韭菜都不配当。。优质韭菜才会被割。所以，富人的游戏才是趋势。

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非常可行，规定好绿化率，容积率就行

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人生本该潇洒:理论上可以，但是这个卖地之后如何建造规划是否要求会很严格。反正我还是那个意思，普通老百姓韭菜都不配当。。优质韭菜才会被割。所以，富人的游戏才是趋势。(2024-05-02 15:41)

先行先试，问题肯定有，就看LD们的智慧了，能搞成总之不是坏事

stirling:非常可行，规定好绿化率，容积率就行(2024-05-02 16:27)

难度大，所以4 5线先推进试试看，应该也是浙江的一盘大棋，毕竟是优秀标兵，全国民营经济最好的省份，老板多

别墅，排屋大跳水

我依然爱你1970:别墅，排屋大跳水[表情] [表情] [表情] [表情] (2024-05-02 17:20) 

是的，以后都白送你一套

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石墨子:是的，以后都白送你一套 (2024-05-02 18:00) 

有什么不可能。名义上持有，每月交税。

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人生本该潇洒:有什么不可能。名义上持有，每月交税。(2024-05-02 18:17)

有些房东首付都不要了，只要把原来贷款接过去房子就给你，商量下再给你5万10万的装修，虽然不是普遍情况，不过这也是事实（杭州 宁波 深圳 上海 北京燕郊还不少 这些也都不是6 7线小城市）还没到缴税环节

假如丽水这个新政在全国推广，排屋别墅将大跳水，开发商将被淘汰，人人都可买地或者合作建房，但肯定要参照西方那样每年缴纳地皮税给政府。对于没有经济能力的人来说，仍然是天方夜谭

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浮影萍踪:假如丽水这个新政在全国推广，排屋别墅将大跳水，开发商将被淘汰，人人都可买地或者合作建房，但肯定要参照西方那样每年缴纳地皮税给政府。对于没有经济能力的人来说，仍然是天方夜谭 (2024-05-03 10:45) 

十几年前郊区农村国有土地，两间地基都在卖80万了。现在想在郊区自己拿地，没有200-300万不可能。

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石墨子:十几年前郊区农村国有土地，两间地基都在卖80万了。现在想在郊区自己拿地，没有200-300万不可能。 (2024-05-03 10:49) 

总把国家想的这么美好，也是没谁了，都是成年人了，少些幻想。

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浮影萍踪:假如丽水这个新政在全国推广，排屋别墅将大跳水，开发商将被淘汰，人人都可买地或者合作建房，但肯定要参照西方那样每年缴纳地皮税给政府。对于没有经济能力的人来说，仍然是天方夜谭(2024-05-03 10:45)

开发商不会淘汰。丽水模式只是供房和卖地方式的一种补充而已，个人也多了一种国家背书的自建房模式

石墨子:十几年前郊区农村国有土地，两间地基都在卖80万了。现在想在郊区自己拿地，没有200-300万不可能。(2024-05-03 10:49)

柯桥郊区2 3百万都要抢了

浮影萍踪:假如丽水这个新政在全国推广，排屋别墅将大跳水，开发商将被淘汰，人人都可买地或者合作建房，但肯定要参照西方那样每年缴纳地皮税给政府。对于没有经济能力的人来说，仍然是天方夜谭(2024-05-03 10:45)

能独立建房的个人都是相当有实力的

看清楚，200万只是起拍价，成交价在2000万以上，这样一来，排屋别墅又要大涨了，有钱的更有钱，没钱的更没钱。这是引导，今后住房将向排屋别墅方向发展，以后高层只有降价处理。

江南流水:看清楚，200万只是起拍价，成交价在2000万以上，这样一来，排屋别墅又要大涨了，有钱的更有钱，没钱的更没钱。这是引导，今后住房将向排屋别墅方向发展，以后高层只有降价处理。
(2024-05-04 10:20)

改善需求是有，但是也没有刚需多，这是常理！以前是不让造别墅，现在是逐渐放开，别墅毕竟是少数人的奢侈品，从供求关系看暴涨可能性不大（原来是政府变相帮你限量，现在是从供应端开始放量）

年轻的老高1:改善需求是有，但是也没有刚需多，这是常理！以前是不让造别墅，现在是逐渐放开，别墅毕竟是少数人的奢侈品，从供求关系看暴涨可能性不大（原来是政府变相帮你限量，现在是从供应端开始放量） (2024-05-04 12:12) 

当供大于求时，价格必定降下来

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江南流水:看清楚，200万只是起拍价，成交价在2000万以上，这样一来，排屋别墅又要大涨了，有钱的更有钱，没钱的更没钱。这是引导，今后住房将向排屋别墅方向发展，以后高层只有降价处理。
(2024-05-04 10:20)

日月集团旁边拍了一块5亩地，4000多万，这是丽水试点前的事，拍的人多自然就高

浮影萍踪:当供大于求时，价格必定降下来(2024-05-04 14:48)

什么限制了，大家就会觉得奇货可居，囤积就成了不约而同的的事情，这就是人性（明天试试把大米限量了，能从5块涨到500）

我依然爱你1970:别墅，排屋大跳水[表情] [表情] [表情] [表情] (2024-05-02 17:20) 

脑子又简单了，滨海给你搞一块，，王坛也给你，兰亭花街给你地，你去造好了，刚好ZF没办法再开发了，你们帮他开发。

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tl9293125:脑子又简单了，滨海给你搞一块，，王坛也给你，兰亭花街给你地，你去造好了，刚好ZF没办法再开发了，你们帮他开发。(2024-05-05 12:22)

只要价格到位，那里的有钱人也会买，毕竟自己买块地造房子是多少人梦寐以求的（毕竟造好了就是商品房，可自住 可流通 国有土地，就这三点宅基地怎么比 ）

tl9293125:脑子又简单了，滨海给你搞一块，，王坛也给你，兰亭花街给你地，你去造好了，刚好ZF没办法再开发了，你们帮他开发。 (2024-05-05 12:22) 

你看看要是王坛能给块地自建的话多多少人去。

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人生本该潇洒:你看看要是王坛能给块地自建的话多多少人去。(2024-05-05 14:16)

王坛有几个兄弟老家哪里的，有实力的大佬还是很多的

早几年浦江就公开出让过了的，只是媒体没有宣传而已，本质上属于批发改零售

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