[置业交流]房价大跌，你高兴了吗？ [复制链接]

石墨子:哇城南，城北，城东二环里已经是郊区了！那我倒不这么看，还算市区的。可老破大房价已经跌到1万，那可是市中心啊？ (2024-05-04 12:01) 

过了河就是郊区，算当然算市区了，柯东就不是市区？但是不是中心，柯桥的中心就是瓜渚湖一带，房价已经跌的可怜了

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石墨子:越城区城东城南，城北得老破大，还有啥价格都在1万以下了，别打肿脸充胖子了。 (2024-05-04 11:55) 

另外，城北价格非常高，没有低于1.4的，至于城东城南只有个别小区出现了一万出头的房源，没出现过低于1万的，低于这个价的都是顶带阁的，这个没人要的

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kun:袍江也是中心，但是绍兴的核心就是越城区，就像浙江的核心是杭州一样。 (2024-05-04 11:51) 

你还很嫩，丁桥也是上城区，房价被萧山世纪城吊打。城市核心资源就那么点，给了镜湖就没有袍江的事了，而且绍兴的三区是各自中心，有各自中心。杭州的西湖区，拱墅区，上城区，萧山区靠近江的都有各自中心，绍兴市中心在上城区，那上城区的丁桥也是市中心吗？

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石墨子:越城地段好不好，你们自己看，我并不关心。逗比 (2024-05-04 12:10) 

柯桥地段好不好说的好像我们很关心一样。

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kun:过了河就是郊区，算当然算市区了，柯东就不是市区？但是不是中心，柯桥的中心就是瓜渚湖一带，房价已经跌的可怜了 (2024-05-04 12:17) 

跌到多少了？难道越城区现在房价还在3万，没跌到1-2万了？所谓的市中心，市政府边上的电梯房都在1.5万了？还好意思说，而且越城区新房太多，内卷很严重。

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石墨子:你还很嫩，丁桥也是上城区，房价被萧山世纪城吊打。城市核心资源就那么点，给了镜湖就没有袍江的事了，而且绍兴的三区是各自中心，有各自中心。杭州的西湖区，拱墅区，上城区，萧山区靠近江的都有各自中心，绍兴市中心在上城区，那上城区的丁桥也是市中心吗？... (2024-05-04 12:20) 

胡搅蛮缠，杭州是浙江的中心，你问问南三线是什么情况，难道因为南边三个阿斗，杭州就不是中心了？别阿Q了，丢人。不论你怎么说，绍兴的核心区就是越城一环以内，以后可能会是镜湖，怎么都轮不到柯桥。

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kun:另外，城北价格非常高，没有低于1.4的，至于城东城南只有个别小区出现了一万出头的房源，没出现过低于1万的，低于这个价的都是顶带阁的，这个没人要的 (2024-05-04 12:20) 

城北老破大价格还非常高 。

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石墨子:跌到多少了？难道越城区现在房价还在3万，没跌到1-2万了？所谓的市中心，市政府边上的电梯房都在1.5万了？还好意思说，而且越城区新房太多，内卷很严重。 (2024-05-04 12:23) 

反正比柯桥贵就是了，柯桥那么好的老破大都只能和袍江一个价，还好意思说自己是核心，丢人

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kun:胡搅蛮缠，杭州是浙江的中心，你问问南三线是什么情况，难道因为南边三个阿斗，杭州就不是中心了？别阿Q了，丢人。不论你怎么说，绍兴的核心区就是越城一环以内，以后可能会是镜湖，怎么都轮不到柯桥。 (2024-05-04 12:23) 

你一定不是绍兴本地人？我说了，越城区房价跟柯桥城区关系不大，都有各自中心，杭州多区也有各自中心。不是说杭州市政府驻地上城区，那上城区就是唯一中心，丁桥也是上城区，房价被西湖区，滨江区，拱墅区，萧山核心区吊打着。

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石墨子:城北老破大价格还非常高[表情] [表情] 。 (2024-05-04 12:25) 

你可以推个便宜的给我，我刚才看了看，灵芝小区应该是最便宜的了，那地方确实垃圾，但是也没有低于1万的。

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好货也要做广告，自媒体曝光流量惊人，玩手机都能刷到。同样的价成交快。
E网有个大聪明，不断胡说，增加了流量。所以逛E网的都知道此人是十二多一点。

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石墨子:你一定不是绍兴本地人？我说了，越城区房价跟柯桥城区关系不大，都有各自中心，杭州多区也有各自中心。不是说杭州市政府驻地上城区，那上城区就是唯一中心，丁桥也是上城区，房价被西湖区，滨江区，拱墅区，萧山核心区吊打着。... (2024-05-04 12:27) 

你也是你们家的核心，核心何其多，你真的是绍兴阿Q，无敌的精神胜利法。

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kun:连看的人都没有……本来就留了砍价空间的，只是想买的人没看到，就是增加了曝光，再比如滨湖湾那套，213万能卖掉，他现在要卖218万，好像现在还在，房价又不是中介说了算的，当年房东可以当场涨价，现在就不行了？价格不合适你可以慢慢降价，但是现在关注的人真的少，次新好卖一 ..(2024-05-04 09:29)

我朋友挂了大半年，很经典一句话：你倒是来个人给我还个价啊（抖音，自媒体的力量不亚于20年前网络）

石墨子:99%中介都是黑心中介，这种逼脸看得多了去了。市场价1.5万，他让你1.7万可以买了。市场价1.8万，他让你1.6万可以卖了，而且都是现在这个行情下，为了赚钱毫无底线。(2024-05-04 09:45)

中介也是靠勤劳 信息和双手养活一家人

排屋别墅依然供不应求，好房不愁卖

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南风小姐:是的，我哪怕要卖房子，也不会叫自媒体的。能卖出去是说明市场的认同，而不是自媒体博主厉害，粉丝多。(2024-05-04 09:51)

现在是信息化时代，不能忽略自媒体和网络的力量

kun:什么一房一价？他卖掉的那个价格，加个10万我都要，就是没有曝光，房东又急用钱，所以只能低价卖了，像恩赐这样的就是给这帮人服务的，让房东多卖点钱，如果不着急用钱，那些成交的房子如果当时能卖大多能多卖个几万块。不过现在房价下行，未来可能更低，比如银都花园那套。(2024-05-04 09:52)

小金 恩赐都还不错，我也经常刷到他们，最起码没有套路

kun:你也是你们家的核心，核心何其多，你真的是绍兴阿Q，无敌的精神胜利法。 (2024-05-04 12:30) 

所以你的绍兴中心唯一论，是不是太傻了。这句话我就知道你一定不是本地人。不懂绍兴。

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石墨子:所以你的绍兴中心唯一论，是不是太傻了。这句话我就知道你一定不是本地人。不懂绍兴。 (2024-05-04 12:44) 

谁跟你说中心唯一了，我说了你也是你家的核心，有意义嘛？绍兴的核心就是越城区，其他就是些二弟，。

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冬日夏雪:好货也要做广告，自媒体曝光流量惊人，玩手机都能刷到。同样的价成交快。
E网有个大聪明，不断胡说，增加了流量。所以逛E网的都知道此人是十二多一点。 (2024-05-04 12:29) 

好货不用怕被大砍价，要啥流量被砍，差房所有缺点在流量下曝光。

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kun:谁跟你说中心唯一了，我说了你也是你家的核心，有意义嘛？绍兴的核心就是越城区，其他就是些二弟，。 (2024-05-04 12:49) 

对，所以快去买袍江的房，你不很砍好吗？核心区

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kun:谁跟你说中心唯一了，我说了你也是你家的核心，有意义嘛？绍兴的核心就是越城区，其他就是些二弟，。 (2024-05-04 12:49) 

S笔小白何其多，还拿个整区面积当核心 。

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石墨子:好货不用怕被大砍价，要啥流量被砍，差房所有缺点在流量下曝光。 (2024-05-04 12:50) 

被流量拍了砍价过，卖不掉的一样卖不掉，卖得掉的自己降价些，一样能卖掉。

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巴山夜雨涨秋池:分析来分析去，房价还是跌。有什么用(2024-05-04 11:20)

一语惊醒梦中人

年轻的老高1:小金 恩赐都还不错，我也经常刷到他们，最起码没有套路 (2024-05-04 12:44) 

大部分都是能谈能看的价格，并不是很低，其实这种搞法是有利于房东的，能够快速变现，也不需要卖低价，之前成交的几套，那才是超级便宜，我估摸着应该是房东急用钱，一环内一万加个零头的老破大啊，而且都是2000年以后的房子，放在现在也是秒价，如果让恩赐他们卖，应该能多卖10万左右。

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石墨子:对，所以快去买袍江的房，你不很砍好吗？核心区[表情] [表情] (2024-05-04 12:51) 

袍江算什么核心？但是就投资而言，袍江比柯桥强多了

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石墨子:被流量拍了砍价过，卖不掉的一样卖不掉，卖得掉的自己降价些，一样能卖掉。 (2024-05-04 12:54) 

我倒挺同情有些买房人，把买房当饭圈，跟着流量主播，有些根本不值得房，以为买来就是值得 。有些根本在贱卖还不知道，所以买房，卖房别饭圈。

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石墨子:S笔小白何其多，还拿个整区面积当核心[表情] [表情] 。 (2024-05-04 12:52) 

别当阿Q了，房东比你聪明多了

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kun:袍江算什么核心？但是就投资而言，袍江比柯桥强多了 (2024-05-04 12:57) 

是强多了，你多去买几套，祝你投资发财

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石墨子:我倒挺同情有些买房人，把买房当饭圈，跟着流量主播，有些根本不值得房，以为买来就是值得[表情] 。有些根本在贱卖还不知道，所以买房，卖房别饭圈。 (2024-05-04 12:57) 

不值得买的房就压根卖不掉，能卖高价的一堆临时涨价的，比如滨湖湾那一套，213不想卖了，分分钟涨到218，又没有人说房东不能涨价，过去临时涨几十万，甚至愿意赔你定金也要违约的房东你忘了？现在房东怎么怂了？中介砍价100万，吸引人来，然后你再涨价200万卖啊，好房不愁卖的，加油！

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