[置业交流]去库存 ，控出让 ，楼市要反转？ [复制链接]

tl7424121:说难听点，部分人家可能就是最后一代了。。。。。 (2024-05-07 11:13) 

这句话我还是比较有感触。我同学的大舅哥，在成都有稳定的工作，村里一套房，镇上一套房，成都一套房，人还很老实没有不良习惯。但是，他没结婚，今天都 45 了。他这不就是最后一代了。

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政府不要把地当作调控手段，该出让就出让，没人买你就得想办法提高人民收入，不要老是盯着地和房子，就当它是商品。

建筑一员:政府不要把地当作调控手段，该出让就出让，没人买你就得想办法提高人民收入，不要老是盯着地和房子，就当它是商品。(2024-05-08 18:12)

地价低一点，房价低一点，品质高一点，总有市场的。然后建筑业、装修业等就起来了，市场就良性循环了。

往事随风777:地价低一点，房价低一点，品质高一点，总有市场的。然后建筑业、装修业等就起来了，市场就良性循环了。 (2024-05-09 10:20) 

这么简单明白的道理就是听不进去

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往事随风777:地价低一点，房价低一点，品质高一点，总有市场的。然后建筑业、装修业等就起来了，市场就良性循环了。(2024-05-09 10:20)

这就不懂经济学了，你这个房价越低，销售越多，那说明房子是商品，但如果房子是商品就要剥离金融属性，要服从商品属性，如果只有商品属性，那就要符合房价收入比，如果要符合房价收入比，那要等房价讲到3k到5k再说吧。

现在这个售价，默认里面有10k以上的金融属性，然而，目前房子不单不是资产，反而是负资产，你持有越久越贬值，凭什么让接盘人来付出每平10k以上的溢价呢？

完全是个死结，等着出清吧

建筑一员:政府不要把地当作调控手段，该出让就出让，没人买你就得想办法提高人民收入，不要老是盯着地和房子，就当它是商品。(2024-05-08 18:12)

第七个馒头填饱了肚子，就一直在生产和研发这个神奇的馒头

往事随风777:地价低一点，房价低一点，品质高一点，总有市场的。然后建筑业、装修业等就起来了，市场就良性循环了。(2024-05-09 10:20)

新款车设计出来让人心甘情愿花钱去买，跟画各种饼 打各种针刺激去买，甚至贩卖焦虑，那个走的更长久，可持续（看看大伙追求眼前还是长久）

vince_lee:这就不懂经济学了，你这个房价越低，销售越多，那说明房子是商品，但如果房子是商品就要剥离金融属性，要服从商品属性，如果只有商品属性，那就要符合房价收入比，如果要符合房价收入比，那要等房价讲到3k到5k再说吧。
现在这个售价，默认里面有10k以上的金融属性，然而，目前房 ..(2024-05-09 10:38)

房产不可能完全剥离金融属性，特别是我们这里，就跟啤酒一样适当有点泡沫口感更加鲜美，但是泡沫太大了，喝两杯以后就没人再喝啤酒了，等于是自断后路（我依然坚持我的观点，城中心普通住宅1万左右，边缘郊区6-8K，远郊有价无市）