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开个贴,聊聊楼市吧 [复制链接]

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倒序阅读 使用道具 楼主 2023-07-26 09:53:17 绍兴市 
房子是固定的,但是人的思维可不是一成不变的,很多时候是跳跃式的,比如有的人一套房子住了一辈子,也有的人房子刚入住就打算要换房了,当然,也有人急需把现有资产兑换成货币,这是我对未来楼市走向的看法 ,当然,那种随便买套房就暴涨的时代肯定是过去了,我们不说得有点“技术含量”,起码你刚需或者你投资,你要考虑这套房子若干年之后我要卖掉,那卖点在哪里?
三年疫情,人都关在家里,房价却非正常暴涨,主要还是人的思维,闲不住,总要闹腾点事情出来,觉得这是一个一夜暴富的的机会,可往往是,一念之间的事情,决定了家庭命运的走向,政府买地皮,开发商卖房子,炒房客蜂拥而至,劳苦大众们牙缝里挤出来的那点碎银都扔了进去还背上了一个大窟窿。
按目前我们绍兴的普通家庭工资收入,按揭月供三四千 超过五千的话,这房子就是累赘,影响人的幸福感,也影响家庭和谐和稳定,可是,被套进去的,大部分都是普通家庭,而且,有些房子,真的是中看不中用的,这种房子,三五年之后,能保本转出去,就已经很开心了。
也想写写身边的拆迁户们,货币换房的时候眼睛是长在脑门上的,本来这是一个改变家庭命运的机会呀,所以还是要务实一点的!
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镜湖光头乔 威望 +5 很好的话题 2023-07-26
镜湖光头乔 E币 +3000 很好的话题 2023-07-26
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沙发 2023-07-26 09:58:27 浙江省 
妈妈、朋友们……都说:你生女儿,就安心过女王的日子吧。何必去操心白头发的事。
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板凳 2023-07-26 10:05:43 绍兴市 
庄晓梦蝶:妈妈、朋友们……都说:你生女儿,就安心过女王的日子吧。何必去操心白头发的事。 (2023-07-26 09:58) 

你也不能这么听,当然量力而行才是王道。
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地板 2023-07-26 10:06:35 绍兴市 
该回复已被删除


好像是这么个理。
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4楼 2023-07-26 10:20:14 浙江省 
海的那一边·:你也不能这么听,当然量力而行才是王道。 (2023-07-26 10:05) 

我最近在看房产,她们都那样劝我。都觉得我住的蛮大,没必要再折腾。
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5楼 2023-07-26 10:33:35 浙江省 
庄晓梦蝶:我最近在看房产,她们都那样劝我。都觉得我住的蛮大,没必要再折腾。 (2023-07-26 10:20) 

去乡镇买个带小院的
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6楼 2023-07-26 10:37:04 绍兴市 
楼主你的意思,身边的拆迁户们货币换房的时候到底该拿钱呢还是拿房?
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7楼 2023-07-26 10:49:36 浙江省 
我汗颜啊啊:去乡镇买个带小院的[表情] (2023-07-26 10:33) 

思索中……
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8楼 2023-07-26 10:53:36 绍兴市 
小猪-快跑:楼主你的意思,身边的拆迁户们货币换房的时候到底该拿钱呢还是拿房?
[表情] (2023-07-26 10:37) 

安置房考虑居住群体,当然老年人适合拿房子。
或者不懂怎么安排拿房也是首选,毕竟安逸,最难的是哪些子女有想法但也没有实际能力的,把自己和父母逼上梁山的年轻人,拆迁款只是首付。
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唯思 E币 +1000 感谢你的分享 2023-07-26
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9楼 2023-07-26 10:56:40 绍兴市 
我汗颜啊啊:去乡镇买个带小院的[表情] (2023-07-26 10:33) 

带院子的小院,种种花草养养小动物,多美好呀,很多年前我们几个朋友一直这么说。
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10楼 2023-07-26 10:57:32 浙江省 
庄晓梦蝶:我最近在看房产,她们都那样劝我。都觉得我住的蛮大,没必要再折腾。 (2023-07-26 10:20) 

这形势,先不要买!孩子还在读书,应该怎么方便怎么来,按你这脾气,高中又不会让住校的。我们是买了又卖了,现在还有砸手里的……
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11楼 2023-07-26 11:00:15 绍兴市 
青碗豆:这形势,先不要买!孩子还在读书,应该怎么方便怎么来,按你这脾气,高中又不会让住校的。我们是买了又卖了,现在还有砸手里的…… (2023-07-26 10:57) 

还没上高中,以后是要打算好十年的砸钱路。
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12楼 2023-07-26 11:09:21 绍兴市 
现在谁还敢碰楼市,除非刚需或改善迫切,我对自已18年换还是满意的,手上的多余的房子那套老破小也是难卖掉的,只能租金收收,好在它是带小院多层的一楼,阳光充足,以后如果想用可以考虑改造一下,女儿一套已归她名下,对我来说已是最好的安排
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唯思 E币 +1000 感谢你的分享 2023-07-26
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13楼 2023-07-26 11:09:50 绍兴市 
青碗豆:这形势,先不要买!孩子还在读书,应该怎么方便怎么来,按你这脾气,高中又不会让住校的。我们是买了又卖了,现在还有砸手里的…… (2023-07-26 10:57) 

学区房砸手里了吗?
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14楼 2023-07-26 11:11:09 浙江省 
庄晓梦蝶:思索中…… (2023-07-26 10:49) 

感觉上虞方向不错,会不会比南部山区还方便?
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15楼 2023-07-26 11:11:15 浙江省 
海的那一边·:还没上高中,以后是要打算好十年的砸钱路。 (2023-07-26 11:00) 

两套学区房砸手里了,打算留给孙辈了。不知道以后还会不会有学区房这个概念
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16楼 2023-07-26 11:13:26 绍兴市 
首先大家要明白这次特大城市房改的目的是什么?稳楼市,稳金融,稳就业,国内现在还没有一个产业,有房产这么长的产业链可带动,还有体量足够大。
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唯思 E币 +1000 原创本地新鲜事 2023-07-26
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17楼 2023-07-26 11:13:56 浙江省 
青碗豆:两套学区房砸手里了,打算留给孙辈了。不知道以后还会不会有学区房这个概念 (2023-07-26 11:11) 

索性老破小,还能攀个未来社区改造
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18楼 2023-07-26 11:14:12 绍兴市 
青碗豆:两套学区房砸手里了,打算留给孙辈了。不知道以后还会不会有学区房这个概念 (2023-07-26 11:11) 

为什么要二套呢?难道是为了炒学区房?
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19楼 2023-07-26 11:16:09 浙江省 
醉后的温柔:学区房砸手里了吗? (2023-07-26 11:09) 

你们早几年逃出了运气好。我们还在上学,租金2000都不到
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20楼 2023-07-26 11:16:21 绍兴市 
楼市不稳住,城投债会爆雷,要么印钱,然后物价起飞。
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21楼 2023-07-26 11:18:52 上海市 
前半辈子爱折腾,买房换房好多次,很累的,后面不到万一得已不买房不换房了。
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tel5888 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-07-27
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22楼 2023-07-26 11:20:24 绍兴市 
我汗颜啊啊:索性老破小,还能攀个未来社区改造(2023-07-26 11:13)

目前市区的老破小基本上都 改造 过了
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23楼 2023-07-26 11:21:25 浙江省 
韩流之宜:目前市区的老破小基本上都 改造 过了 (2023-07-26 11:20) 

柯桥预制板房老小区还有好几个
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24楼 2023-07-26 11:22:54 浙江省 
我争取在退休之前最后换一次房,哪怕去租
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25楼 2023-07-26 11:24:25 浙江省 
我汗颜啊啊:索性老破小,还能攀个未来社区改造 (2023-07-26 11:13) 

问题是半新不旧的啊!自己又不会去住,租金那么低,又卖不出……
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26楼 2023-07-26 11:24:48 绍兴市 
韩流之宜:现在谁还敢碰楼市,除非刚需或改善迫切,我对自已18年换还是满意的,手上的多余的房子那套老破小也是难卖掉的,只能租金收收,好在它是带小院多层的一楼,阳光充足,以后如果想用可以考虑改造一下,女儿一套已归她名下,对我来说已是最好的安排... (2023-07-26 11:09) 

你18年的时候买房价还在低点的。
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27楼 2023-07-26 11:26:48 绍兴市 
醉后的温柔:学区房砸手里了吗? (2023-07-26 11:09) 

学区房还是刚需的,前二天看到十几二十平米的学区房挂出来一百多万,这在现在这个行情这个价格也是传奇了。
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28楼 2023-07-26 11:27:11 浙江省 
青碗豆:问题是半新不旧的啊!自己又不会去住,租金那么低,又卖不出…… (2023-07-26 11:24) 

要你们自己决定了,趁这次政策出来,过个半年一年的有反弹少亏点能跑就跑
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29楼 2023-07-26 11:27:37 绍兴市 
我汗颜啊啊:我争取在退休之前最后换一次房,哪怕去租[表情] [表情](2023-07-26 11:22)

露馅了吧,没退休
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