[置业交流]房子不是股票，请理性对待。 [复制链接]

有些人把房子当股票在炒，差点让我笑掉大牙。首先，房子是可造的，每年都在造，数量只增不减，供求关系大家都懂的吧，卖的数量远远超过需要买的数量，所以买方有什么理由去着急呢？除非有特殊需求，比如读书。第二，炒房的费率大家不是不知道，每交易一次要多少费用。第三，房子有折旧啊，在手里拿个10年，还是新房子吗？卖相还能原来那么好吗？房子又不是茅台，越久越香。第四，房子的设计风格以及购房者的购房理念在发展，想想看以前的人60平方算开心了，现在哪个房子没80以上，再发展下去，可能大家都是奔着排屋去了，谁还会现在着急买选个选个高层还贷款？以上有一说一。

房子最终都要倒的，并且地基还不是你的；若真要与股票相比，唯一相同点是：房子是以后会退市的股票。

哈哈，比如某跳神的，今天反弹明天回落，一年都能回弹价格，这么准的话直接买地产股不就得了，今天房价反弹，你今天能卖掉吗？

阿提拉归来:哈哈，比如某跳神的，今天反弹明天回落，一年都能回弹价格，这么准的话直接买地产股不就得了，今天房价反弹，你今天能卖掉吗？ (2023-10-29 11:50) 

重复一遍：600万房子500万卖给你，你也很难赚到钱

现在是供大于求，买适合自己的房即可，有钱就买豪宅，钱不多可选郊区，配个车。

闪电狗:现在是供大于求，买适合自己的房即可，有钱就买豪宅，钱不多可选郊区，配个车。(2023-10-29 11:57)

买哪里的房子最好都能迟个一两年看看情况再下手（雪崩之时 没有一片无辜的雪花）

5亿套空置！

图片:8d4e09a7c4b42c87ac72628c5f489a5d.jpg

年轻的老高1:买哪里的房子最好都能迟个一两年看看情况再下手（雪崩之时 没有一片无辜的雪花） (2023-10-29 12:20) 

15年前就说要雪崩再等100年不知道会不会雪崩，到时候让你孙子的孙子上门告诉你

653127:15年前就说要雪崩再等100年不知道会不会雪崩，到时候让你孙子的孙子上门告诉你[表情](2023-10-29 15:40)

15年年的GDP增长，人口增长查下再说！不要再刻舟求剑了

15年股市崩盘，即便是股灾当时的万科依然是香馍馍，各路资本大神甚至是韭菜都疯狂抢购买入万科股票。资金是最诚实的，如今的万科股票人人唾弃，房地产的标杆都这样了还有韭菜指望房子保证增了。ZF为了保交楼急得跳脚公然抢公章还有人以为岁月静好歌舞升平。

denebolan:15年股市崩盘，即便是股灾当时的万科依然是香馍馍，各路资本大神甚至是韭菜都疯狂抢购买入万科股票。资金是最诚实的，如今的万科股票人人唾弃，房地产的标杆都这样了还有韭菜指望房子保证增了。ZF为了保交楼急得跳脚公然抢公章还有人以为岁月静好歌舞升平。... (2023-10-29 18:46) 

告诉你想让房地产正常，稳步上涨，政府有100种方法

房地产，政策利好会一个接一个，始终在加筹码，哈哈

mm00000007:房地产，政策利好会一个接一个，始终在加筹码，哈哈 (2023-10-29 19:31) 

你的想法还是太简单，一个国家的资源就是一块蛋糕，是有限的，利好了房地产，其他地方地方就利空了。所以，凭什么利好房地产呢？一个落后的行业被淘汰很正常。

袍江近几年交付的房子，出租率九成，大多是前些年房价上涨来投资的，现在买的人少，只能先出租着，以后的形势不知道会如何。

我觉得现在最理性的是买黄金。

mm00000007:房地产，政策利好会一个接一个，始终在加筹码，哈哈 (2023-10-29 19:31) 

你的房子卖不掉了吗？

mm00000007:房地产，政策利好会一个接一个，始终在加筹码，哈哈 (2023-10-29 19:31) 

可怜哪～～

tl420218:你的房子卖不掉了吗？(2023-10-29 22:48)

她买了三套，价格亏了应该有100多万了，房子产权证有没有还是问题，理解人家

我依然爱你1970:她买了三套，价格亏了应该有100多万了，房子产权证有没有还是问题，理解人家(2023-10-30 07:46)

她是真有房才急

653127:15年前就说要雪崩再等100年不知道会不会雪崩，到时候让你孙子的孙子上门告诉你[表情] (2023-10-29 15:40) 

觉得会蹦的远离，不信的你就使劲入，多简单

mm00000007:告诉你想让房地产正常，稳步上涨，政府有100种方法 (2023-10-29 19:29) 

短时间上涨1万种方法。然后呢？推的越高摔得越狠，不然为什么不用？就你头脑简单

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致我们的青春:买黄金，
黄金涨了，将来卖给谁？
金店包回收吗，打几折 (2023-10-30 11:15) 

你去银行买又不是去金店买，银行当然可以回收

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致我们的青春:现在1000种都没用了，
房产骗局，己玩到头了。
现在智囊团已在考虑如何收尾
和如何在现有己售房产上薅羊毛的事了 (2023-10-30 11:12) 

看到了事情的本质，字母网为数不多的清醒者。

denebolan:15年股市崩盘，即便是股灾当时的万科依然是香馍馍，各路资本大神甚至是韭菜都疯狂抢购买入万科股票。资金是最诚实的，如今的万科股票人人唾弃，房地产的标杆都这样了还有韭菜指望房子保证增了。ZF为了保交楼急得跳脚公然抢公章还有人以为岁月静好歌舞升平。(2023-10-29 18:46)

透过现象看本质！有些人自己装睡还试图哄着别人入眠！可悲 可叹 可笑（能从细节看到本质的人不多，这几年房产风暴能平安平稳落地就谢天谢地了）

致我们的青春:回收打几折 (2023-10-30 12:33) 

我没试过，听说不打折。

人口出生率在不停下降，从需求来讲，确实房子不再是投资的优质选择，靠房子发财基本没可能了