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[求助咨询]两娃塔小建功学区房 [复制链接]

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zz_51f
游民
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2023-02-21 08:48:20 　 绍兴市
        如题，两娃一男一女，明年入学一个初中一个小学，学区房得住9年。目前在考虑的有两套方案，一是买小套不超过100万+租房；二是买中套自住，但是担心客厅太小放不下单人床，因为预算只有125万，大套估计买不好，毛坯不考虑，稍微弄一下可以；借读的话，也得租房，两娃费用有点高估计不划算。想听听大家的建议，尤其是过来人，另外想了解一下周边的房子，谢谢大家！
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水中鱼2008
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只看该作者 沙发  发表于: 2023-02-21 09:04:46 　 绍兴市
自己先贝壳上找房源，联系中介，到市场上走走看看，合适的房源有的

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小白2020
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只看该作者 板凳  发表于: 2023-02-21 09:54:34 　 绍兴市
125万预算的中套要住4个人，小学+初中两个小孩要做作业不干扰，估计只能买建功塔小的学区，可能不太有适合的房源。你先e网淘房上搜搜挂牌价，好心里有数
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zz_51f楼主
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只看该作者 地板  发表于: 2023-02-21 10:37:42 　 绍兴市
水中鱼2008:自己先贝壳上找房源，联系中介，到市场上走走看看，合适的房源有的 (2023-02-21 09:04) 

好的，谢谢你

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zz_51f楼主
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只看该作者 4楼 发表于: 2023-02-21 10:41:49 　 绍兴市
小白2020:125万预算的中套要住4个人，小学+初中两个小孩要做作业不干扰，估计只能买建功塔小的学区，可能不太有适合的房源。你先e网淘房上搜搜挂牌价，好心里有数 (2023-02-21 09:54) 

嗯嗯，是在看建功的，125的预算稍高一点也可，主要是想着以后自己不住，担心以后政策有变，房子不好处理

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小八拉子
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只看该作者 5楼 发表于: 2023-02-21 10:55:59 　 绍兴市
zz_51f:嗯嗯，是在看建功的，125的预算稍高一点也可，主要是想着以后自己不住，担心以后政策有变，房子不好处理 (2023-02-21 10:41) 

小孩子读书没办法的，哪怕以后降价很多，我们也刚买好。

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邺城
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只看该作者 6楼 发表于: 2023-02-21 10:58:25 　 绍兴市
现在镜湖的学校开始造了很多，塔小建工的学区肯定被稀释的，而且未来出生人口也堪忧，现在不是有那种花个10万借读的吗？
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念奴小妖 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-02-27
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telj35111
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只看该作者 7楼 发表于: 2023-02-21 11:00:43 　 浙江省
70平方3房的房子也有，不过都在150+

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只看该作者 8楼 发表于: 2023-02-21 11:07:31 　 绍兴市
125w50m2差不多
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小八拉子
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只看该作者 9楼 发表于: 2023-02-21 11:27:17 　 绍兴市
邺城:现在镜湖的学校开始造了很多，塔小建工的学区肯定被稀释的，而且未来出生人口也堪忧，现在不是有那种花个10万借读的吗？ (2023-02-21 10:58) 

借读的语言事业单位公务员，还要有同等价值房子抵押。。

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zz_51f楼主
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只看该作者 10楼 发表于: 2023-02-21 12:04:03 　 绍兴市
山阴一闲人:借读的语言事业单位公务员，还要有同等价值房子抵押。。 (2023-02-21 11:27) 

还得租房，关键老二还得再来一次

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alingg
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只看该作者 11楼 发表于: 2023-02-21 12:12:40 　 绍兴市
楼主是没有现在住的房子么？
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水中鱼2008
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只看该作者 12楼 发表于: 2023-02-21 12:17:53 　 绍兴市
zz_51f:还得租房，关键老二还得再来一次 (2023-02-21 12:04) 

买学区房是眼前必需要的，而且家里有二娃更是，借名额太折腾，至于保不保值谁也不敢打包票

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水中鱼2008
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只看该作者 13楼 发表于: 2023-02-21 12:19:34 　 绍兴市
邺城:现在镜湖的学校开始造了很多，塔小建工的学区肯定被稀释的，而且未来出生人口也堪忧，现在不是有那种花个10万借读的吗？ (2023-02-21 10:58) 

镜湖一中10多年了吧，还是菜校，用孩子读书的需求赌未来学区均衡吗？

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zz_51f楼主
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只看该作者 14楼 发表于: 2023-02-21 13:02:59 　 绍兴市
山阴一闲人:小孩子读书没办法的，哪怕以后降价很多，我们也刚买好。(2023-02-21 10:55)

你们买在哪，可以加你取取经不
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只看该作者 15楼 发表于: 2023-02-21 13:17:55 　 浙江省
买个小面积，租房子也可以

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邺城
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只看该作者 16楼 发表于: 2023-02-21 13:33:46 　 绍兴市
水中鱼2008:镜湖一中10多年了吧，还是菜校，用孩子读书的需求赌未来学区均衡吗？(2023-02-21 12:19)

看入住率的，那时候的镜湖和现在的镜湖
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豆豆麻麻
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只看该作者 17楼 发表于: 2023-02-21 15:03:11 　 绍兴市
125万50来方住4人有点挤，因为我们50方3个人。住学区房那真的太香，接送方便，早上多睡会儿

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tl3196123
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只看该作者 18楼 发表于: 2023-02-21 15:29:19 　 浙江省
租房子也是成本，买房子不过是一次性到位了。读完了出手，就算贬值了，也就当亏了租房的钱吧。这是我说服自己买学区房的理由。

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我依然爱你1970
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只看该作者 19楼 发表于: 2023-02-21 15:30:02 　 绍兴市
我有建工塔小的       
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水中鱼2008
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只看该作者 20楼 发表于: 2023-02-21 15:40:25 　 绍兴市
邺城:看入住率的，那时候的镜湖和现在的镜湖 (2023-02-21 13:33) 

一来很多新盘还没交付，二来现在一个刚交付的新小区两三年内有多少真实入住率，晚上七点可以去看看亮灯率，投资客多的盘更不用说，18年的海悦府都住满了吗？

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carla
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只看该作者 21楼 发表于: 2023-02-21 16:24:55 　 浙江省
我家也是2个娃，目前也在看房子
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农林牧渔
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只看该作者 22楼 发表于: 2023-02-21 16:27:38 　 绍兴市
年前100以内可以买到40多平的，现在不了解了

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张先森
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只看该作者 23楼 发表于: 2023-02-21 18:05:13 　 浙江省
我也刚刚买了塔建，50方上左右的最好以后上好学也好出手，就算以后亏那为了读书那也当认了

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拖拉机
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只看该作者 24楼 发表于: 2023-02-21 18:07:13 　 绍兴市
张先森:我也刚刚买了塔建，50方上左右的最好以后上好学也好出手，就算以后亏那为了读书那也当认了(2023-02-21 18:05)

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zz_51f楼主
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只看该作者 25楼 发表于: 2023-02-21 19:32:41 　 绍兴市
我依然爱你1970:我有建工塔小的        (2023-02-21 15:30) 

多大的，合适我不，要不你留个联系方式

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zz_51f楼主
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只看该作者 26楼 发表于: 2023-02-21 19:35:34 　 绍兴市
张先森:我也刚刚买了塔建，50方上左右的最好以后上好学也好出手，就算以后亏那为了读书那也当认了 (2023-02-21 18:05) 

50多方这种中套比较多，好找，你几楼多少钱成交的了

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telj83803 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-02-22
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telh82945
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只看该作者 27楼 发表于: 2023-02-21 21:54:44 　 浙江省
元培中学，辕门桥北区，5楼 49.9方，出售，

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-幸福浅舞。
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只看该作者 28楼 发表于: 2023-02-21 22:00:08 　 绍兴市
tl3196123:租房子也是成本，买房子不过是一次性到位了。读完了出手，就算贬值了，也就当亏了租房的钱吧。这是我说服自己买学区房的理由。 (2023-02-21 15:29) 

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矮答答拉姆麻 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-03-28
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daisyeez
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只看该作者 29楼 发表于: 2023-02-21 22:30:44 　 绍兴市
买个小套，然后再租房比较好。小套总价低，以后也好出售，学区房出租，再租一个大一点居住环境好点的房子，毕竟要住那么多年。

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平平谈谈才是真 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-02-22
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