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[求助]问下大神：镜湖，赠送的花园，可以硬化路面、简易凉亭、做鱼池吗？ [已答复][复制链接]

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tel75041
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倒序阅读 使用道具 楼主　2023-09-12 08:47:19　浙江省　
问下大神：买了镜湖越层1-2楼的商品房，赠送花园。花园内可以硬化路面、简易凉亭、做鱼池吗？（合同内有：独自使用，使用权。
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禁言的司马
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沙发　2023-09-12 09:05:58　绍兴市　
你要问了那肯定是不行，
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致我们的青春 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-13
沧海一粟春 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-12
念奴小妖 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-12
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tel75041楼主
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板凳　2023-09-12 09:13:03　浙江省　
可歌_可泣:你要问了那肯定是不行， (2023-09-12 09:05) 

好像是这样的
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tonyfeng
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地板　2023-09-12 09:13:35　绍兴市　
不在产证面积内的，就有被违章的风险。
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tl5816113 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-13
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tl6873117
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4楼　2023-09-12 10:24:31　绍兴市　
要是开发商有围墙围起来的，那你里面随便搞
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E网网友1491961 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-22
wx767515 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-14
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绍兴水鸭
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5楼　2023-09-12 10:41:16　绍兴市　
房产证上没这个花园的面积，就属于公共面积，你里面改造花园就属于违章建筑。
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沧海一粟春 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-12
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实用主义的色彩
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6楼　2023-09-12 12:11:12　绍兴市　
tl6873117:要是开发商有围墙围起来的，那你里面随便搞 (2023-09-12 10:24)

你不懂不要乱说，5楼说的有道理，还有一点必须没人举报
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tel75041楼主
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7楼　2023-09-12 18:10:57　浙江省　
绍兴水鸭:房产证上没这个花园的面积，就属于公共面积，你里面改造花园就属于违章建筑。 (2023-09-12 10:41) 

又独立使用权，“独立”是不是可以理解不是公共面积？
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wx767515 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-14
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E网网友1544455
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8楼　2023-09-13 12:18:56　绍兴市　
我的理解是凉亭不能搭，产权面积内花园路面可以硬化，鱼池也可有。
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tl3469115
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9楼　2023-09-13 14:34:32　广东省　
搭凉亭真想的出啊，弄把大雨伞是可以的
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kingshute
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10楼　2023-09-13 19:30:22　浙江省　
挖个鱼塘，搭个草舍。
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兮梦
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11楼　2023-09-15 07:59:54　绍兴市　
其实你不用问，你仔细看看你的合同第三条
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telj92519578
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12楼　2023-09-29 20:23:15　绍兴市　
花园庭院设计施工考虑一下，欢迎咨询花园相关问题
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