[置业交流]元培本部中海低价法拍房 [复制链接]

淘宝上了套元培本部中海九樾的法拍房，性价比很高啊，比旁边老小区性价比高多了，有兴趣的可以去试试。

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我真是好人:想不通这个价格去法拍，买没隐性麻烦的新房不香吗？谁知道事后会不会有人拿着租赁合同不肯搬出去，或者拿着借条强行入住？ (2023-09-27 11:33) 

搞笑的，低价拍想不通？法拍高才是想不通，21年这么多高价法拍房，才是想不通的沙雕

我真是好人:想不通这个价格去法拍，买没隐性麻烦的新房不香吗？谁知道事后会不会有人拿着租赁合同不肯搬出去，或者拿着借条强行入住？(2023-09-27 11:33)

主要是房源稀缺  城西这边次新房 就这个楼盘相对来说最好   里面房子全卖完了  难得有一套放出来 当然要抢了

这价格不划算啊。

想不通这个价格去法拍，买没隐性麻烦的新房不香吗？谁知道事后会不会有人拿着租赁合同不肯搬出去，或者拿着借条强行入住？

tel459211:
就目前来说 中海九樾的房子  正常交易价格 2万5 还是能卖的 毕竟面积比较大   如果面积小的 卖个2万6 7 不在话下  毕竟这地块  中海目前算是最新的二手房

我说的准不准  

描述:1

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哈111哈:两年不到，契税不是由卖方付吗，不是应该在竞拍款里扣吗(2023-09-16 08:38)

自己看下拍卖公告    卖受人缴纳交易环节 增值税 城市维护建设税 土地增值税  印花税 个人所得税 教育费附加 地方教育附加      买受人缴纳 印花税和契税   以及可能存在的水、电、气、物业管理费等

123456bcj:400万为何不去买润樾山的洋房还送车位(2023-09-22 19:59)

400万买不下润樾山房子   450-500万

这价格没得捡漏。

123456bcj:400万为何不去买润樾山的洋房还送车位 (2023-09-22 19:59) 

送车位啦。？

scspiderman:370左右，合计2.6万一平。 (2023-09-24 10:45) 

666

370左右，合计2.6万一平。

337.4万了现在

资料不全:400万还是值得(2023-09-22 19:03)

400万为何不去买润樾山的洋房还送车位

400万还是值得

麻面多须郎:只要货币超发，房价不会大跌的，大概率是震荡横盘。哦，对了，最近米也涨价了。 (2023-09-13 16:44) 

超发要看发哪里

300-320万左右吧

我依然爱你1970:你是房东？银行的？ (2023-09-21 10:37) 

千万别问人家是房东 谁敢来做这个房东 我是看价格比较低 发发

就目前来说 中海九樾的房子  正常交易价格 2万5 还是能卖的 毕竟面积比较大   如果面积小的 卖个2万6 7 不在话下  毕竟这地块  中海目前算是最新的二手房

tel230213:前几年曲屯家园拍卖的手枪户型成为一个笑话，140平米设计成这种户型。现在，单是E网上挂出的曲屯家园二手房，啥平方都有，各种户型也全，好些在售的毛坯房挂牌价格还不要1.6万。
同理，现在看看元培本部中海法拍网感觉价格低，很有可能，2年后，E网上同小区的的二手房挂牌价就低 ..(2023-09-21 08:53)

都还没拍呢    就好像房子已经1.6万成交了一样    立贴为证  这套房最终成交单价不会低于2.3万  

路边的小草:现在行情不好 万一捡个漏呢 (2023-09-13 17:01)

你是房东？银行的？

123456bcj:曲屯手枪户型拍的1.6左右 现在还是卖1.6左右(2023-09-21 08:23)

前几年曲屯家园拍卖的手枪户型成为一个笑话，140平米设计成这种户型。现在，单是E网上挂出的曲屯家园二手房，啥平方都有，各种户型也全，好些在售的毛坯房挂牌价格还不要1.6万。
同理，现在看看元培本部中海法拍网感觉价格低，很有可能，2年后，E网上同小区的的二手房挂牌价就低于目前的法拍价格

tl7424121:当年曲屯房子对折拍卖还历历在目(2023-09-13 16:29)

曲屯手枪户型拍的1.6左右 现在还是卖1.6左右

哈111哈:两年不到，契税不是由卖方付吗，不是应该在竞拍款里扣吗 (2023-09-16 08:38) 

到时候去法院报

tel459211:这房交付2年不到 现在交易 需要交不少的税 有人算过 就这套房子 契税就要交20多万 其他全算进去估计要50万还有法拍房有风险 最终成交价格肯定低于目前的市场价 所以别拿法拍房来衡量房价... (2023-09-15 15:53) 

两年不到，契税不是由卖方付吗，不是应该在竞拍款里扣吗

wx945111:你理解反了吧，救命稻草不就是关键时刻扔出去救命的吗？你拍了他的房子是在救他，没人拍流拍了后面价格是不是要更低，难道没人拍，你的债就不用还了？ (2023-09-15 18:28) 

脑西！债多的还辈子更本就不考虑还债这种鸟事！

wx945111:你理解反了吧，救命稻草不就是关键时刻扔出去救命的吗？你拍了他的房子是在救他，没人拍流拍了后面价格是不是要更低，难道没人拍，你的债就不用还了？ (2023-09-15 18:28) 

西施！法院都以封了！拍的钱又不是给他的：

大海航行靠舵手:本来日子过得好好的！这种房子十有八九是有债务纠纷的！人家债务累累！人以生不如死、房子是他半辈子积累起来是他人生最后一根救命稻草。你们不让他好过！他也不让你们好过． (2023-09-15 18:04) 

你理解反了吧，救命稻草不就是关键时刻扔出去救命的吗？你拍了他的房子是在救他，没人拍流拍了后面价格是不是要更低，难道没人拍，你的债就不用还了？

路边的小草:白给都不要 有什么不好吗 (2023-09-15 13:23) 

本来日子过得好好的！这种房子十有八九是有债务纠纷的！人家债务累累！人以生不如死、房子是他半辈子积累起来是他人生最后一根救命稻草。你们不让他好过！他也不让你们好过．

路边的小草:白给都不要 有什么不好吗(2023-09-15 13:23)

这房交付2年不到 现在交易 需要交不少的税  有人算过 就这套房子 契税就要交20多万  其他全算进去估计要50万    还有法拍房有风险  最终成交价格肯定低于目前的市场价  所以别拿法拍房来衡量房价