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[置业交流]绍兴又一小区疑似上演暗箱操作换物业 [复制链接]

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正序阅读 使用道具 楼主 2023-09-27 14:16:46 浙江省 
来绍兴也好多年了,好不容易买个房子定居在绍兴了,结果又是出现一堆子乱事。前两年在越城区买了个房子,世茂地产的璀璨樾府,当时还说是高端系列,结果交房后房屋问题遗留了一大堆,物业公司也是世茂物业,我对这种地产自带的物业没什么好感的,不过也算是上市公司,应该有的责任心还是有吧,房屋质量问题给我解决了,还算过意的去。
就在这两天突然听说换物业了,业委会直接发了个公示出来说小区物业选聘结果贴出来了,提供了两家小公司供我们选择,这叫什么事?且不说我是否支持换物业把,你至少物业是越换越好才对啊,大公司多的是,怎么就突然冒出来了两个小公司了?联合利华物业和北晨物业,听都没听说过,这种公司能管得好?这是怎么选出来的一点都不知道。

第二天更有劲的来了,物业公司也在小区里贴了一封信,还在群里发了质疑函,说是世茂同意了降价,还投入200万,还拿地产的600万保证金出来维修业主家里问题,选聘得分变成了55分最后一名,比其他一些小公司低了一大截,在那边质疑呢。说实话之前我一直在网上看到新闻说有这样的小区暗箱操作,以前还在想怎么会有这样的事情呢?现在是法治社会,政府应该都会管的啊,结果自己小区出现这种事情了,掉大眼镜了。最后苦的是我们业主自己,房价都卖不上去了。

换物业,如果是大物业公司,投入又大我还是认可的,如果换成这样的小物业,投入又不多,又不能解决地产遗留的问题,要了干啥。还有那么多房子质量问题,地产遗留问题,还不如让世茂拿几百万出来维修解决呢,这要是换了小物业公司,怎么可能拿钱出来做。
我们业主应该团结起来,让政府领导好好来看看这个小区到底什么情况?怎么都没人管业主们的死活了吗?

  实在看不下去,吐个槽,各位看官,你们的小区也是这样吗?
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91楼 2023-11-17 12:48:51 绍兴市 
物业就是多此一举,社区就能管的事情
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90楼 2023-11-14 20:51:56 绍兴市 
E网网友1253486:听说这个小区的业委员很厉害的,都是某个方向的拆迁户充大爷,互相拥护,一开始还没成立就在他们的业主群里剔人,绝对有带头大哥。 (2023-09-29 13:10) 

本来就有村霸大哥,而且还有个捧大脚胖的,丢人现眼的笑死人了,俗称神经鲨。
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89楼 2023-11-14 20:49:22 绍兴市 
tl9136130:且不说新来的差不差 ,世茂这种操作明摆就是缓兵之计,知道自己要被踢出局了才想起来要做点什么事,那个物业经理还诬陷业委会收了贿赂,最后还不是出面道歉了。这种物业公司真是要不得 (2023-09-29 13:51) 

物业公司要不得,业委会更因推倒重选,群骂无辜业主,一帮无耻之人。
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88楼 2023-11-14 20:42:30 绍兴市 
tel333911:发帖的人居心何在,你住在这小区吗?你是小区业主吗?如果是,你应该了解情况,就不会说这种毫无根据的话,小区为什么能这么快成立业委会,得到绝大对数业主的投票拥护,主要是世茂物业二年来只收钱不办事,把业主交的高额物业费都去填了房产大窟窿,没钱来维护小区的正常维护和维修,小区卫生呀,绿花呀一塌糊塗,交房时好好的绿花成了荒草野地,杂草丛生,一片枯黄,树木枯死,从不见有绿花公司来维护,只看到偶而一次小区保安推... (2023-09-28 11:17) 

就是因为世贸物业差,我们才被业委会忽悠了,结果一帮豺狗狼业委会呀
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87楼 2023-11-14 20:39:40 绍兴市 
wx81971:那是因为世茂物业做的太好了,大家都受不了了,要不怎么会这么快成立业委会! (2023-09-28 06:57) 

世茂差,业委会更差
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86楼 2023-11-14 20:38:55 绍兴市 
tl90663:业委会只能代表他自己,大是大非还是要全体业主投票决定。换物业这么大的事怎么可能一手遮天。 (2023-09-27 21:01) 

业委会村霸当道,蛇鼠一窝
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85楼 2023-11-14 20:28:06 绍兴市 
我也是这小区业主,小区乱极了,自从成立了业委会,吵架事件三天两头上演,这些村霸一样的业委会,象黑社会一样,哎
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84楼 2023-10-13 15:50:28 浙江省 
真的是无法无天了,主管部门不管么?
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83楼 2023-10-13 15:46:56 浙江省 
E网网友1769517:业委会成员一起骂业主的录音可以上传上来给他们听听 (2023-10-13 15:42) 

想看看,有吗?
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82楼 2023-10-13 15:42:15 浙江省 
业委会成员一起骂业主的录音可以上传上来给他们听听
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81楼 2023-10-08 20:59:11 浙江省 
百灵之舞:因为世贸差,所以要换北辰,把一泡污换成另一泡污,把酸辣味的换成芥末味的,直接内定,标书也不敢公开,业委会说街道全程参与监督,街道说我们只负责提供场地 (2023-10-08 09:25) 

业委会的权利大着呢,有些人表面上说的好听的,什么来业委会是给小区做无私奉献的,为了大家好,好话谁不会说呀,为什么会有那么多人被骗?就是因为相信天上会掉馅饼
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80楼 2023-10-08 11:08:33 浙江省 
越换越小,真的少有
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79楼 2023-10-08 09:25:26 绍兴市 
因为世贸差,所以要换北辰,把一泡污换成另一泡污,把酸辣味的换成芥末味的,直接内定,标书也不敢公开,业委会说街道全程参与监督,街道说我们只负责提供场地
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78楼 2023-09-30 13:52:27 绍兴市 
儿童寓言故事:物业公司的存在就很奇怪,本来是社区,街道管的事,甩手让业主自己花钱来找人解决,商业化,没统一管理,和医疗、房产一样,问题多多。纳了那么多税拿去干什么了呢?(2023-09-30 08:48)

  主要是拿钱不办事,  真的干事的物业谁会换,老百姓的眼镜是雪亮的。
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77楼 2023-09-30 08:48:31 绍兴市 
物业公司的存在就很奇怪,本来是社区,街道管的事,甩手让业主自己花钱来找人解决,商业化,没统一管理,和医疗、房产一样,问题多多。纳了那么多税拿去干什么了呢?
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76楼 2023-09-29 13:51:04 浙江省 
且不说新来的差不差 ,世茂这种操作明摆就是缓兵之计,知道自己要被踢出局了才想起来要做点什么事,那个物业经理还诬陷业委会收了贿赂,最后还不是出面道歉了。这种物业公司真是要不得
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75楼 2023-09-29 13:28:35 绍兴市 
有良心的人别在这造事生诽,要留有口德
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74楼 2023-09-29 13:26:06 绍兴市 
我支持业委会,使我们业主有情况反映!
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73楼 2023-09-29 13:22:22 绍兴市 
请问,说世茂物业好的人,你缴物业费了吗?换物业是大多业主的心声,任何单位的物业都要比这倒灶的世茂物业要好,先踢了这世茂物业再说。
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72楼 2023-09-29 13:14:17 绍兴市 
我已缴了物业费和车位管理费实感后悔,缴太早了,如果世茂继续绝对不缴,让它们打官司去吧
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71楼 2023-09-29 13:10:36 绍兴市 
听说这个小区的业委员很厉害的,都是某个方向的拆迁户充大爷,互相拥护,一开始还没成立就在他们的业主群里剔人,绝对有带头大哥。
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70楼 2023-09-29 13:10:26 绍兴市 
在说世茂物业好的人,都不是本小区的,是最坏的人
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69楼 2023-09-29 13:07:44 绍兴市 
楼主是开的眼晴说瞎话,世茂物业真的差劲了!只收钱不办事,这么大的天不给花木浇水,好多树木都死了,门口的路修修补补好多次了,下雨天开车过被溅一身污水,设备平台的漏水都反映N次了都不睬你,进出电瓶车与汽车同一车道,有多危险。这种实际问题都解决不了,这种物业有啥用?
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68楼 2023-09-29 13:04:30 绍兴市 
两家物业都是挂靠的
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67楼 2023-09-29 12:46:08 浙江省 
北辰真的最差的物业了…越换越差
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66楼 2023-09-29 09:58:17 浙江省 
取消物业,自治,
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65楼 2023-09-29 08:23:37 绍兴市 
有一点我向问下信达社区,我们小区招聘物业公司第一中标人是不是与盛鼎世家物业是同一家公司,是不是巧合?
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64楼 2023-09-29 08:17:34 浙江省 
tel333911:发帖的人居心何在,你住在这小区吗?你是小区业主吗?如果是,你应该了解情况,就不会说这种毫无根据的话,小区为什么能这么快成立业委会,得到绝大对数业主的投票拥护,主要是世茂物业二年来只收钱不办事,把业主交的高额物业费都去填了房产大窟窿,没钱来维护小区的正常维护和维修,小区卫生呀,绿花呀一塌糊塗,交房时好好的绿花成了荒草野地,杂草丛生,一片枯黄,树木枯死,从不见有绿花公司来维护,只看到偶而一次小区保安推... (2023-09-28 11:17) 

楼主是对突然换物业表示怀疑,也世茂一定说什么也好啊,你说的业委会成立后受大多数业主的委托,那这里的大多数是指多少?最起码超过2/3,还有你说大公司为什么不来投标?不是业委会能掌控的,物业公司有钱,谁不愿意赚呀,如果真的做到公平公正,除了在各个楼栋张贴告示,还要在楼栋群里发电话通知的,你这贴了两张,你在贴哪里大门口,这要是从地下室到家里的业主看得到
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63楼 2023-09-29 08:11:28 浙江省 
tel333911:发帖的人居心何在,你住在这小区吗?你是小区业主吗?如果是,你应该了解情况,就不会说这种毫无根据的话,小区为什么能这么快成立业委会,得到绝大对数业主的投票拥护,主要是世茂物业二年来只收钱不办事,把业主交的高额物业费都去填了房产大窟窿,没钱来维护小区的正常维护和维修,小区卫生呀,绿花呀一塌糊塗,交房时好好的绿花成了荒草野地,杂草丛生,一片枯黄,树木枯死,从不见有绿花公司来维护,只看到偶而一次小区保安推... (2023-09-28 11:17) 

这话说的,还为什么小区能这么快成立业委会,只要是新小区都急成立业委会,你以为只有你们小区,天下乌鸦一般黑,你说大公司不来招标,不是业委会能掌控的,这话说出来,只有你自己信吧,物业公司有钱谁不想赚?就连七八十岁的老头老太婆都知道翻垃圾桶,捡可乐瓶,赚点钱,还有你说的业委会不计报酬,那这报酬是有还是没有呢,如果真的做到公开,公平,公正,会发这个帖子吗?会有这么多人说吗,觉得他是造谣,完全可以投诉啊
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