绍兴老城区，拆迁可以学学上海 [复制链接]

塔山竹木市场地块安置房 6层电梯洋房，绿城代建

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水中鱼2008:没有什么不可能的，绍兴原拆原建案例也有了 (2024-03-10 13:34) 

柯桥步行街那边最近就搞原拆原建了，但是柯桥增加高度了，环城河限高，没法搞了

其实市区的危房五孔板小切块房子，可以拆起来了，现在农村的房子拆了，开发商又不想拍偏远的地，地段好的老小区拆了可以建高端小区，排屋什么的

沐霜:5000一平方也好啊，变成新的电梯房，想大还可以补一点面积。现在想换房旧的卖不掉 新的买不起 (2024-03-10 18:15) 

首先环城河内限高，再次八十年代盖的房子房本没有公摊面积，在不增加高度的情况下，现在盖不出原来面积的房子了，原本60平两居室盖出来只有50平了，能接受吗，现在公摊起码20吧，也就是缩水百分之20，九十年代之前房产证上的面积基本都是室内面积，现在建筑面积，总之不加高没打破

e网网友封锁中:这么多年，那些享受到拆迁的，几百万几百万赔偿，然后买新房，抬高房价…对于没任何拆迁机会的人不就是替那些人买单… (2024-03-10 12:26) 

对的，让一批批旧房拆掉重建，拉动GDP,人人都享受红利，那才真正体现一切为了人民，人民就是江山，江山就是人民。可惜我不是人大代表什么这种提案怎么没有代表提

tl4698125986:问题是出多少？不增加高度的话起码5000一平方，住老破小的总有人人出不起啊，别的城市是6层老破小拆了盖22层楼房，不需要补钱所以才能推进， (2024-03-09 17:39) 

5000一平方也好啊，变成新的电梯房，想大还可以补一点面积。现在想换房旧的卖不掉 新的买不起

水中鱼2008:没有什么不可能的，绍兴原拆原建案例也有了 (2024-03-10 13:34) 

那是塔山村原住民，你是居民

无所畏:你那特大城市做例子，服了那是一个档次吗 (2024-03-10 13:32) 

没有什么不可能的，绍兴原拆原建案例也有了

水中鱼2008:北京和上海都有原拆原建的的案例，可以去看看，政府，居民，社会资本一起出资，社会资本拿走地下室产权 (2024-03-10 13:27) 

你那特大城市做例子，服了那是一个档次吗

水中鱼2008:北京和上海都有原拆原建的的案例，可以去看看，政府，居民，社会资本一起出资，社会资本拿走地下室产权 (2024-03-10 13:27) 

上海已经有了，70年产权到期小区，原拆原建

无所畏:有用才会开发，没用谁会来弄，给你旧改就不错了 (2024-03-10 12:42) 

北京和上海都有原拆原建的的案例，可以去看看，政府，居民，社会资本一起出资，社会资本拿走地下室产权

tl1534115:你有毛病吧。是谁说的慈善？乱咬人 (2024-03-10 10:41) 

有用才会开发，没用谁会来弄，给你旧改就不错了

坐墙头吃瓜:呵呵，政府买单等于全民买单。多数人出钱给少数拆迁户享受。 (2024-03-08 09:24) 

这么多年，那些享受到拆迁的，几百万几百万赔偿，然后买新房，抬高房价…对于没任何拆迁机会的人不就是替那些人买单…

水中鱼2008:不用这么多的，你以为刨去土地成本，建筑成本才多少，自己出2000一平撑死了 (2024-03-09 17:59) 

问题是建筑成本2000，但是我们没法自己盖，一旦交给建筑公司那就是4000了，再有哪个部门牵头，最后给你的报价说5000都是良心价了，不报个8000都是良心的了

无所畏:都是人民评什么先服务你啊 (2024-03-09 19:56) 

你有毛病吧。是谁说的慈善？乱咬人

irun4you:拆一些预制板的小区，建成绍兴特色的房子，回迁，多好 (2024-03-08 10:44) 

怎么可能呢，城区大部分的拆迁都是越拆越远的。虽然现在原拆原建的案例也有，但是对越城古城区域来说应该不太会回迁。

tl1534115:一切为了人民，怎么变成慈善机构了？ (2024-03-09 17:56) 

都是人民评什么先服务你啊

tl4698125986:问题是出多少？不增加高度的话起码5000一平方，住老破小的总有人人出不起啊，别的城市是6层老破小拆了盖22层楼房，不需要补钱所以才能推进， (2024-03-09 17:39) 

不用这么多的，你以为刨去土地成本，建筑成本才多少，自己出2000一平撑死了

无所畏:zf也不是慈善机构 (2024-03-09 17:07) 

一切为了人民，怎么变成慈善机构了？

沐霜:应该一批批都拆了 原地重建，老百姓自己出一点没事 (2024-03-08 10:20) 

问题是出多少？不增加高度的话起码5000一平方，住老破小的总有人人出不起啊，别的城市是6层老破小拆了盖22层楼房，不需要补钱所以才能推进，

tl1534115:狗屁zf难道看到的满脑子都是钱吗。 (2024-03-09 16:28) 

zf也不是慈善机构

tl9972120:不要得寸进尺，拆老城区对ZF来讲根本无利可图，还不如拆农村 (2024-03-08 09:09) 

狗屁zf难道看到的满脑子都是钱吗。

水中鱼2008:
都搬空了

还有好多没搬的呢

tl9972120:不要得寸进尺，拆老城区对ZF来讲根本无利可图，还不如拆农村 (2024-03-08 09:09) 

时代在改变的，以前可以忽悠外地炒房客来投资，他们才不会管买的是哪里，投资理念是趁郊区便宜的时候买，等城市扩张，郊区变城区，涨价了卖。现在几轮拍下来明显郊区的地开放商和投资都不感兴趣了。那就拆城区的，城区的地都是稀缺资源，开发商还是有兴趣的

lvan_yf:拆字写了好久了，啥时开始拆 (2024-03-08 11:13) 

都搬空了

阿蒙simon:绍兴的档次，决定了只能拆城中村，至少目前如此。 (2024-03-08 11:26) 

明白人

绍兴的档次，决定了只能拆城中村，至少目前如此。

拆字写了好久了，啥时开始拆

坐墙头吃瓜:呵呵，政府买单等于全民买单。多数人出钱给少数拆迁户享受。(2024-03-08 09:24)

没错，总有人觉得政府的钱是印印出来的可以随便花，谁房子旧就发钱给谁

拆一些预制板的小区，建成绍兴特色的房子，回迁，多好