[见闻]“借读”——就是通过非法转让协议，骗取就近入学资格 [复制链接]

有些人总在问“借读”哪里违法了。很简单，借读人联合中介与房主签订虚构的买房交易和虚假资金流，利用中介组织的违法合约，通过抵押或权证，获得房产过户骗取国家义务教育就近入学资格。
而中介和原户主获取巨额中介费和“借读费”。房屋实际使用人仍旧是原房主。
交易三方全部违法违规。

梦随风风已逝:其实也意味着不是借读的也要多持有一年，元培这种单学区风险也更大。毕竟借读也是很多人不看好学区房。 (2024-04-28 20:31) 

什么风险借读无非多付点借读费学区房涨跌跟他们又没关系。很多人借读不是因为买不起学区房而是不想背学区房跌的风险。

吃瓜群众吃大瓜:有影响也只是小学借读，初中本来就两年无非多一年而已 (2024-04-28 20:02) 

其实也意味着不是借读的也要多持有一年，元培这种单学区风险也更大。毕竟借读也是很多人不看好学区房。

梦随风风已逝:好像有风声，以后越城区也要每年查，查出来可能清退，我只是听说，不保证真。 (2024-04-28 10:56) 

有影响也只是小学借读，初中本来就两年无非多一年而已

这个是怎么实际的，你嘴巴说说的吧，人家有手续的，手硬，你就是嘴硬。搅屎棍

梦随风风已逝:好像有风声，以后越城区也要每年查，查出来可能清退，我只是听说，不保证真。 (2024-04-28 10:56) 

真的

其实也容易解决，每年查房产，不符合要求，没有名额分配生资格。

借读？什么借读？我是正常房产交易 我过户交契税了 房产证也是我的名字 我户口也迁过去了 只不过我6年后这套房子又不喜欢了 恰好原房主又买回去了而已

好像有风声，以后越城区也要每年查，查出来可能清退，我只是听说，不保证真。

我知道你很急，但是你先别急

tl907514:不是吃的空啊，手里高位接盘的学区房亏了几十万还卖不掉，要是你你能不急啊[表情](2024-04-28 09:51)

那只能说明实力还不够到位，几十万就急成这样了，。

555就弄了，税也交了，你们能把我怎么样？

只看热闹:要说不公平，这社会上比借读更不公平的事多了去了！吃了随空，这两天我看是有组织有预谋的在炒作借读！管好自己，活在当下，少管P事！能借读的基本上都是公务员有编制的，没点背景，没点低位，能随便过户给你借读吗？你想搞他们？先掂量掂量自己吧！(2024-04-17 08:46)

不是吃的空啊，手里高位接盘的学区房亏了几十万还卖不掉，要是你你能不急啊

200万的房子，按照2点几的利息，一年也有4、5万，三年不能用，也有10来万的利息，房子降价了，想保个值有什么错呢！

吃饱撑的 没事干，有钱赶紧买学区房 ，

爱犬服务场:创新低
全绍兴学区房最便宜的一套！！！捡漏！捡漏！！捡漏！！！北小一中，126方，3室2厅1卫，卖?185万。 (2024-04-27 15:36) 

清水嘉苑的顶楼

法律漏洞，不是非法

创新低
全绍兴学区房最便宜的一套！！！捡漏！捡漏！！捡漏！！！北小一中，126方，3室2厅1卫，卖?185万。

tl907514:中介不多的，中介做借读照样能赚中介费。主要是前几年高位上车的房东，又不肯借读出去拉长时间成本，但是又不甘心现在血亏出手。(2024-04-26 10:22)

近两三年买的估计都是亏的

海是那么大:最近看到好几个借读的帖子了。是不是 中介们手上的学区房出不去了，联合造势自救？[表情] (2024-04-15 21:42)

中介不多的，中介做借读照样能赚中介费。主要是前几年高位上车的房东，又不肯借读出去拉长时间成本，但是又不甘心现在血亏出手。

tl4395131:养狗不拴狗的人多的去了，你要不也一起管管。 (2024-04-17 09:07) 

管

楼主多少套学区砸手里了

无法无天来一个:读的时候有户口的啊，只要读进去。后面户口就牵出了啊。借读房只有两年。两年后原房东要收回。收回后，你的户口是不是要迁出。那就等于没房没户了 (2024-04-18 21:15) 

迁出之后又去别的地方了啊，那不是很正常

小雄哥:你都说读书了，那肯定是有房有户啊，不然怎么能读，就像我们去买学区房，书读完就卖掉，我就是这么想的，哈哈 (2024-04-18 19:16) 

读的时候有户口的啊，只要读进去。后面户口就牵出了啊。借读房只有两年。两年后原房东要收回。收回后，你的户口是不是要迁出。那就等于没房没户了

无法无天来一个:读书的人无房无户，难道不违规？ (2024-04-16 18:51) 

你都说读书了，那肯定是有房有户啊，不然怎么能读，就像我们去买学区房，书读完就卖掉，我就是这么想的，哈哈

东邪西毒:借读一定两年，可能他借读三年 那初中查不出来，或理论上借读六年，九年（双学区） (2024-04-17 20:12) 

大多数是初中借读，满两年交易费用低，夜长梦多。买小平房学区房的，不能住人的，其实很多初一就卖掉。

梦随风风已逝:两年后换回来可以查出来，顺便那些不借读，但是读上就卖房的也查出来。 (2024-04-17 19:53) 

借读一定两年，可能他借读三年 那初中查不出来，或理论上借读六年，九年（双学区）

东邪西毒:借读他房子也过户了，每年查户口查得出来吗 (2024-04-17 19:43) 

两年后换回来可以查出来，顺便那些不借读，但是读上就卖房的也查出来。

tl5753117:既然柯桥能每年查户口，为什么越城就执行不来呢？ (2024-04-15 17:18) 

借读他房子也过户了，每年查户口查得出来吗

atm007:每年查户口，也解决不了借读
借读其实一直都有，只是以前都是朋友亲戚之间借读
由于学区房价格越来越高，教育资源越来越不平衡，中介把借读做成了产业
借读是合理合规，除非改正策，每套房子限制入学人数，比如说无论中小学都必须6年之内只允许一户人家读。(2024-04-15 21:40)

早就这样了