皋埠的“繁华”赢在中芯国际 [复制链接]

皋埠的繁华赢在中芯国际，周边不少人都在中芯国际工作，有了中芯国际的加入，皋埠在它的一方水土里发展得风生水起，再加上酒店，学校的相继动工，皋埠房价就坚挺不倒了，相比较，袍江就不行了。
2019年左右，袍江的悦隽公馆与皋埠的碧桂园房价不相上下，而今，悦隽公馆跌得一塌糊涂，碧挂园还是那么贵。如果中芯国际不在皋埠，即便有大学即将动工 ，也不会带来这么大的效益。因为这类学校不止皋埠有，别的地方也有 ，没看出增添一座学校能带来多大效益。皋埠没有中芯国际将是另一番景象。

皋埠稳是因为皋埠楼盘少基本没有投资客

LZ你这些观点哪里来的?
我混在皋埠。
皋埠碧桂园125平方3室2卫原来能租3500每月。现在2500每月房东也租了。
售房不降价难以卖动。
碧桂园50%以上都是投资客。

说白了就是人口，如果楼盘很少，人对房屋需求很大，那房子会涨，袍江就是房子太多了，没人要了

中芯国际进驻皋埠，丛生出不少楼盘，很想知道中芯国际出产品了吗？

也就骗骗不明真相的吃瓜群众

不画大饼不卖预期基本问题都不大。

拆迁多 房子少 所以房价上去的。15年以前好像才6-7k

热心群众:LZ你这些观点哪里来的?
我混在皋埠。
皋埠碧桂园125平方3室2卫原来能租3500每月。现在2500每月房东也租了。
售房不降价难以卖动。
碧桂园50%以上都是投资客。 (2024-05-02 07:32) 

悦隽公馆更低

附近的3个镇没拆迁，又喜欢买离老家近的

芯联集成，亏损企业，股票跌得只有四块多

偉爵爺:中芯国际进驻皋埠，丛生出不少楼盘，很想知道中芯国际出产品了吗？ (2024-05-02 08:15) 

你这不是白痴问题吗。

我们不要中芯国际就以前的老样子，太吃力了。

偉爵爺:中芯国际进驻皋埠，丛生出不少楼盘，很想知道中芯国际出产品了吗？ (2024-05-02 08:15) 

中芯日子不好过。产品一直在出，是中低端产品，主打出口，因大美丽的打压，出口需求量又大减

中芯5000人的工人，马山比亚迪一期就有5000人了。二期投资更大。工人更多。一个厂上万的工人，难道几千个工人就能影响房地产了？马山大厂还有许多。常驻人口接近12万。而且我看马山不是还是上世纪的样子。8米的孙马公路和马山路。又窄又破又挤。

而且袍江三镇一季度的GDP105亿，比皋埠全年的GDP都高。越城区15个镇街199亿。袍江三镇的规模以上企业产值总额是越城区15个镇街的2倍。

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现在都叫滨海新区啦，而且袍江是你的袍江，是几个镇的叫法

晨光中的金鱼姬:而且袍江三镇一季度的GDP105亿，比皋埠全年的GDP都高。越城区15个镇街199亿。袍江三镇的规模以上企业产值总额是越城区15个镇街的2倍。 (2024-05-02 22:13) 

袍江是你的袍江，皋埠是你的皋埠，你怎么不和杭州去比

幻梦追风:袍江是你的袍江，皋埠是你的皋埠，你怎么不和杭州去比 (2024-05-03 10:39) 

好像是楼主在比，对吧

老实说,比亚迪远远要比中芯国际靠谱,而且未来可期

碧桂园的确贵，但贵在位置好，品牌在，皋埠其他新楼盘，要么位置差，要么房子质量差，马路窄，以后上下班都是隐患，专业搞投资的过去逛一圈，就知道皋埠哪些新楼盘值得投资了

主要还是日韩产业进入，本土待不下去，转移过来。绍兴又只有那么大。哪边地便宜安哪里，绍兴是向北发展的滨海新区。

10年前的袍江而已。 楼盘少，选择少，还带拆迁。 再者中芯可比不了袍江比亚迪半导体一期。再者比亚迪还有二期。

tl4017121:碧桂园的确贵，但贵在位置好，品牌在，皋埠其他新楼盘，要么位置差，要么房子质量差，马路窄，以后上下班都是隐患，专业搞投资的过去逛一圈，就知道皋埠哪些新楼盘值得投资了[表情](2024-05-04 08:35)

碧桂园有牌子？老赖公司一个

皋埠有中芯国际，长电科技，杭州电子科技大学，地铁4号线马上开建，新楼盘少

tl4017121:碧桂园的确贵，但贵在位置好，品牌在，皋埠其他新楼盘，要么位置差，要么房子质量差，马路窄，以后上下班都是隐患，专业搞投资的过去逛一圈，就知道皋埠哪些新楼盘值得投资了[表情] (2024-05-04 08:35) 

皋埠都马路是太小了，才二车道

还不如袍江苏泊尔电器来的实在

皋埠肯定越来越好，现在举全区之力在搞集成电路。

吹牛逼你就吹牛逼，何必踩别人抬自己呢

yangxuhao:吹牛逼你就吹牛逼，何必踩别人抬自己呢(2024-05-13 19:05)

自从有了中芯，某些皋埠人很飘了