[置业交流]很奇怪，最近看了不少房子，发现…… [复制链接]

房价暴涨，老百姓受不了。
房价暴跌，银行受不了。
房子卖不动，开发商受不了。
地皮卖不动，政府受不了。
房子不涨不跌观望中，中接受不了。

最后房子不死不活的，卖家电，卖家具，卖水泥钢筋，卖电线水管，装修窗帘，地板，墙布，门窗等全部死翘翘

厂矿企业 加工工厂，制造业倒闭一大半啊，谁敢开这玩笑啊

mm00000007:房价暴涨，老百姓受不了。
房价暴跌，银行受不了。
房子卖不动，开发商受不了。
地皮卖不动，政府受不了。
房子不涨不跌观望中，中接受不了。 (2024-03-13 10:38) 

看看东北就知道了，有些东西不是以政府意愿为转移的

kun:看看东北就知道了，有些东西不是以政府意愿为转移的 (2024-03-13 12:00) 

东北是东北，台北是台北，杭州是杭州，农村是农村，区域不一样，经济不一样，收入不一样，人口流入不一样

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mm00000007:东北是东北，台北是台北，杭州是杭州，农村是农村，区域不一样，经济不一样，收入不一样，人口流入不一样 (2024-03-13 12:27) 

没什么不一样的，城市化和老龄化的必然结果，房子本身是不值钱的，有了供需关系才有了价值，未来也就改善型还有点需求，跟东北一样，便宜的房子有价无市，贵点的房子倒还能卖几套，但是改善型需求也会和收入挂钩，按照绍兴现在的收入，200万上下的改善型住房是比较保值的，高层、安置房、二环内的老房子都只能算刚需盘，100万上下的刚需盘就在此列。这个还得取决于政府的政策，房产税一来改善型会涨价，刚需盘会迅速踩踏，分化会非常严重，到时候版上会非常热闹。

kun:没什么不一样的，城市化和老龄化的必然结果，房子本身是不值钱的，有了供需关系才有了价值，未来也就改善型还有点需求，跟东北一样，便宜的房子有价无市，贵点的房子倒还能卖几套，但是改善型需求也会和收入挂钩，按照绍兴现在的收入，200万上下的改善型住房是比较保值的，高层、安置房、二环内的老房子都只能算刚需盘，100万上下的刚需盘就在此列。这个还得取决于政府的政策，房产税一来改善型会涨价，刚需盘会迅速踩踏，分... (2024-03-13 14:35) 

至于什么是改善型，就得问问你们自己了，如果你们有钱，你们会买哪里的房子？

kun:没什么不一样的，城市化和老龄化的必然结果，房子本身是不值钱的，有了供需关系才有了价值，未来也就改善型还有点需求，跟东北一样，便宜的房子有价无市，贵点的房子倒还能卖几套，但是改善型需求也会和收入挂钩，按照绍兴现在的收入，200万上下的改善型住房是比较保值的，高层、安置房、二环内的老房子都只能算刚需盘，100万上下的刚需盘就在此列。这个还得取决于政府的政策，房产税一来改善型会涨价，刚需盘会迅速踩踏，分... (2024-03-13 14:35) 

周边没配套，价格再高，也是没用的，房子这种东西一般是看配套的，新旧无关

mm00000007:周边没配套，价格再高，也是没用的，房子这种东西一般是看配套的，新旧无关 (2024-03-13 16:04) 

房价高的地方是不会缺配套的。

kun:房价高的地方是不会缺配套的。 (2024-03-13 16:49) 

是的房价高的地方不会缺配套，但也有可能，被中介忽悠了，骗你

mm00000007:是的房价高的地方不会缺配套，但也有可能，被中介忽悠了，骗你[表情] (2024-03-13 18:27) 

如果不是现成的，那就是赌未来，愿赌服输呗

mm00000007:周边没配套，价格再高，也是没用的，房子这种东西一般是看配套的，新旧无关 (2024-03-13 16:04) 

有市区一套65平方的老破小，闲置10多年，解放路旁，方圆2公路有地铁，大型商场，最热闹的鲁迅故里，大医院，中小学校，还有最大的环城河公园，这是你口口声声认为是配套最全最稀缺的房子了160万你要不要

懂的自然懂:有市区一套65平方的老破小，闲置10多年，解放路旁，方圆2公路有地铁，大型商场，最热闹的鲁迅故里，大医院，中小学校，还有最大的环城河公园，这是你口口声声认为是配套最全最稀缺的房子了160万你要不要 (2024-03-13 20:54) 

一个镜湖中介的悲悯吗

胖三斤:房子老了，主人也老了，有多人其实已经离开绍兴去了其他城市，家里长辈走了，房子就空着，对于老家有个念想，哪天回来了有个家等着。也或者房子里的人早就都没了，关于继承人有纠纷，就一直空着了。(2024-03-11 15:31)

房子里死过老人的，除了至亲会住，给你，你会买来住吗？当然，不知道情况是另一回事