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[置业交流]房贷利率史上最大幅度下调会带来什么影响? [复制链接]

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倒序阅读 使用道具 楼主 2024-02-22 11:15:19 绍兴市 
赌一把吧



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沙发 2024-02-22 12:26:37 绍兴市 
为何不在去年12月下调,现在下调的要到2025年才起用。
老的利率要2024年还一整年
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板凳 2024-02-22 13:09:10 浙江省 
未来二手房的成交量,会远超于新房,新房的成交量会有不同的下降,一个城市的房子会两极分化
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地板 2024-02-22 13:17:58 浙江省 
大幅的下调房贷利率,购房者会不同程度的疑惑,甚至怀疑,房贷利率还有很大下调空间,本想购房的会观望,或者说不光只等LPR的下调,还有在等BP点数下调,这段时间会导致观望者多数,直到美国加息周期结束
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4楼 2024-02-22 13:20:39 浙江省 
个人觉得,美加息已经尾升,在家金融危机,各国央行都在储备黄金,美再加息,美金有可能不叫美金了,叫美纸
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5楼 2024-02-22 13:46:17 浙江省 
美国现在的房贷利率是7.6左右,如此高昂的贷款利率还是,有很多投资者买美国的房地产,那么高的贷款利率都无法阻挡投资者的热情,因为美国通胀很厉害,需要房地产以及美股不停的吸,就像海绵一样,如果通胀还不能控制,就继续加利息,但可怕的是如果再加息,美国房贷利率,恐怕会在8%了 买一套房的钱,要还给银行两套的钱,那是相当可怕的,全球经济可能会出现严重问题
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6楼 2024-02-22 14:35:23 绍兴市 
变形大黄蜂:为何不在去年12月下调,现在下调的要到2025年才起用。
老的利率要2024年还一整年
(2024-02-22 12:26)

城市套路深啊
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7楼 2024-02-22 14:37:05 绍兴市 
mm00000007:个人觉得,美加息已经尾升,在家金融危机,各国央行都在储备黄金,美再加息,美金有可能不叫美金了,叫美纸(2024-02-22 13:20)

今年没有特别大的黑天鹅出现,黄金是最好的抛售期,就好比20 21年房子
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8楼 2024-02-22 14:38:19 绍兴市 
mm00000007:美国现在的房贷利率是7.6左右,如此高昂的贷款利率还是,有很多投资者买美国的房地产,那么高的贷款利率都无法阻挡投资者的热情,因为美国通胀很厉害,需要房地产以及美股不停的吸,就像海绵一样,如果通胀还不能控制,就继续加利息,但可怕的是如果再加息,美国房贷利率,恐怕会 ..(2024-02-22 13:46)

美股和美房产也是最高点了,泡沫即将退潮
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9楼 2024-02-22 14:58:16 浙江省 
年轻的老高1:美股和美房产也是最高点了,泡沫即将退潮 (2024-02-22 14:38) 

西方潮水退,东方潮水涨,不推高房价,怎么活埋美帝炒房客,不锁住房子,怎么控制通胀
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10楼 2024-02-22 15:06:54 浙江省 
年轻的老高1:今年没有特别大的黑天鹅出现,黄金是最好的抛售期,就好比20 21年房子 (2024-02-22 14:37) 

黄金各国央行都在买,你说抛售期,我不同意你的观点,有些国家正在抛弃美元,个人认为石油黄金,可能还会涨,而且超乎你的想象,但我只是个人猜想
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11楼 2024-02-22 15:08:53 浙江省 
年轻的老高1:今年没有特别大的黑天鹅出现,黄金是最好的抛售期,就好比20 21年房子 (2024-02-22 14:37) 

看看伦敦金,除非美联储快速降息
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12楼 2024-02-22 18:57:07 绍兴市 
变形大黄蜂:为何不在去年12月下调,现在下调的要到2025年才起用。
老的利率要2024年还一整年
(2024-02-22 12:26)

因为这样,银行可以多赚一年的利息差
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13楼 2024-02-22 22:53:24 绍兴市 
千万不要相信专家,美国现在经济形式比我们好,今年降息会很晚,人口每年下降速度会越来越快。每年又那有新的房子入市,三四线的小城市想涨价几乎不可能了。
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14楼 2024-02-23 08:38:03 浙江省 
jxx111:千万不要相信专家,美国现在经济形式比我们好,今年降息会很晚,人口每年下降速度会越来越快。每年又那有新的房子入市,三四线的小城市想涨价几乎不可能了。 (2024-02-22 22:53) 

你说的三四线小城市内地的可以,但浙江沿海基本不可能下跌,浙江最差的小县城都甩内地二线城市好几条街,浙江绍兴这种绝佳的地理位置,想差都难啊,左青龙,右白虎(杭州宁波)贯通上海,绍兴这种地方,只要躺着就会涨,又何况产业那么多
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15楼 2024-02-23 09:38:19 绍兴市 
真实的情况是绍兴到杭州地铁都是绍兴出钱建的。因为杭州近,成绩好的学生到杭州买房读高中。好的项目被你说的左青龙,右白虎抢走。
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16楼 2024-02-23 09:50:00 浙江省 
jxx111:真实的情况是绍兴到杭州地铁都是绍兴出钱建的。因为杭州近,成绩好的学生到杭州买房读高中。好的项目被你说的左青龙,右白虎抢走。 (2024-02-23 09:38) 

绍兴配套设施,相对来讲不能和杭州比的,但房价是杭州的手指甲,地理位置绍兴优于杭州,好的学生确实落户杭州比较多,但外地好的学生也会络绎不绝的来绍兴,宁波舟山有深水港,货物吞吐量是全球第一的,看清楚是全球,宁波喝头口水,绍兴必定和第二口,不光是出口运输成本,还是运输进货成本都是最低廉的,同样的产品销售或出口都占很大优势的
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17楼 2024-02-23 09:53:19 浙江省 
浙江绍兴这块土地从几千年来是有帝王气象的,绝非等闲之辈,不可小看
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18楼 2024-02-23 09:57:58 浙江省 
mm00000007:浙江绍兴这块土地从几千年来是有帝王气象的,绝非等闲之辈,不可小看 (2024-02-23 09:53) 

我这里说的帝王气象不是指人,而是绍兴这块区域
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19楼 2024-02-23 10:11:35 绍兴市 
我真要笑晕。既然是涨的,那你房子涨价的,那赶紧成交一套给我们看看啊
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20楼 2024-02-23 10:12:36 绍兴市 
jxx111:千万不要相信专家,美国现在经济形式比我们好,今年降息会很晚,人口每年下降速度会越来越快。每年又那有新的房子入市,三四线的小城市想涨价几乎不可能了。 (2024-02-22 22:53) 

绍兴是弱二线城市,各项指标全国30名左右,人均指标更是名列前茅,未来可期。
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21楼 2024-02-23 10:16:58 浙江省 
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22楼 2024-02-23 10:17:27 浙江省 
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23楼 2024-02-23 10:30:16 浙江省 
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拆是城市更新,那是必定的,而且是拆个不停
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24楼 2024-02-23 11:34:24 浙江省 
mm00000007:大幅的下调房贷利率,购房者会不同程度的疑惑,甚至怀疑,房贷利率还有很大下调空间,本想购房的会观望,或者说不光只等LPR的下调,还有在等BP点数下调,这段时间会导致观望者多数,直到美国加息周期结束(2024-02-22 13:17)

存量房贷早都调到零BP了,你这是回到一年前了?
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25楼 2024-02-23 12:46:35 浙江省 
韩流之宜:存量房贷早都调到零BP了,你这是回到一年前了? (2024-02-23 11:34) 

2024年1月1日,部分存量房贷利率将迎来变动下调10BP(基点)是的已经降过了忘了
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26楼 2024-02-23 14:21:24 浙江省 
变形大黄蜂:为何不在去年12月下调,现在下调的要到2025年才起用。
老的利率要2024年还一整年 (2024-02-22 12:26) 

调整分两种,一种是每年的一月一号,还有一种是贷款放款日的
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27楼 2024-02-23 14:30:11 绍兴市 
房价是利率的问题吗,就算调到0也不会有作用
现在的问题是经济不好。
失业率高裁员,没工资赚哪来的钱买房托起房价
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28楼 2024-02-23 14:33:37 绍兴市 
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29楼 2024-02-23 18:41:32 浙江省 
就算跌到1块钱一套,你们会觉得手里有房的会便宜你们,真是太天真了
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