[置业交流]论坛越冷越离底部近 [复制链接]

就是这么现实，这论坛能冷静个半年以上 房价基本探底，但是L型复苏需要多久只有天知道（全球经济形势 日本加息 美元降息 人口增长 经济衰退后多久复苏 最最重要是老百姓钱好不好赚 因素太多了，所以很难预测）

E网房产论坛可以关门半年了，目前看来房空赢了。。。

所有行业，当然房产首当其冲，未来绝对不会W型和√型，也不是L型，估计是∧型，造成这样的局面有客主观原因，也有外内部因素，除非……改变，不然这种局面很难很难回到以前

都是人精了。除非全民发横财，不然起来不容易

既然城市商品房不行了，就新农村建设。。偏远农村也不会拆迁，村里会买城市商品房的也已经买了，买不起的也不会买了，适当放开宅基地鼓励建新房。。

肯定要困难几年的，之前发展太快太野蛮了，这也是常理

tl7424121:既然城市商品房不行了，就新农村建设。。偏远农村也不会拆迁，村里会买城市商品房的也已经买了，买不起的也不会买了，适当放开宅基地鼓励建新房。。(2024-03-17 17:27)

曹德旺说，有房子的都好几套了，没买房现在没钱买将来拿什么来买你的房子

我国的目标是到21世纪中叶，达到中等发达国家水平，现在距离这个目标还有25年，人均收入水平还远远落后，但是一些城市基础设施建设已经远超一些中等发达国家，这就带来一个矛盾：城市建设水平与人均收入水平之间的矛盾，简单地说，就是收入水平难以支持那么多人去消费城市化建设带来的价格较高的居住、服务类商品，那么只有2个结果，1是城市化建设被迫停下来等待居民收入增长 2城市化速度不变而是把居民收入水平短时间提高。从可行性及目前结果来看，显然只能走第一条路，就看需要等多久了。

现在量好像有点了，以价换量，没办法

三好生VANKE都要暴了，调整深度超出想象；

这年头的三好生也可能是靠有答案在拿荣誉证书。。

未来的困难还是看得轻了，与外部高科技路线已经被锁死，未来还得走回廉价路线

小哈喽:未来的困难还是看得轻了，与外部高科技路线已经被锁死，未来还得走回廉价路线(2024-03-19 15:14)

咱现在我发现个小秘密，低的看不起 高的又攀不上，有点眼高手低 高不从低不就的赶脚，我倒觉得特别是咱柯桥轻纺城还是脚踏实地 踏踏实实做好咱么的纺织业 制造业 实业兴国 这也是国家高层战略定位，离开传统产业一味追求高端的到最后咱啥都不是 当然高科技新能源也是要探索下 但是不能一窝蜂运动式的搞（看看早些年的深圳 广州 赶走所谓的低端制造业 结果是高端没跟上 低端也走了 腾笼换鸟 笼子空了鸟也都飞走了 一看不行这几年又开始搞制造业回归了）

tl7424121:这年头的三好生也可能是靠有答案在拿荣誉证书。。(2024-03-19 14:22)

倾巢之下 安有完卵 潮水没有退却时 只露个脑袋 看看都游得挺好

水中鱼2008:现在量好像有点了，以价换量，没办法(2024-03-18 20:16)

当前这种大环境和行情下 不以降价为目地的刺激 都是耍流氓

认真的蜗牛:我国的目标是到21世纪中叶，达到中等发达国家水平，现在距离这个目标还有25年，人均收入水平还远远落后，但是一些城市基础设施建设已经远超一些中等发达国家，这就带来一个矛盾：城市建设水平与人均收入水平之间的矛盾，简单地说，就是收入水平难以支持那么多人去消费城市化建设带 ..(2024-03-18 10:04)

简单一点就是为了城市和经济快速发展，透支了未来的25年消费 提前享受25年以后的生活 但是房子里住的人，每月的收入还是25年前的收入 （就好比 买台100万的车按揭了70万做了5年的贷款 收入稳定没问题 一旦收入出了问题矛盾就立马出现了 出来混迟早要还的 未来5-10年就是还债期）

年轻的老高1:当前这种大环境和行情下 不以降价为目地的刺激 都是耍流氓[表情] (2024-03-21 10:52) 

也可以涨薪的，来一波通胀就行了，现在收入8万一年，刚需会买80万的房子，改善会买160万的房子，追求品质的会买240万的洋房，如果薪水涨到10万一年，相应的追求也会上一上。房子是会老化的，住十年不跌本来也不正常，这个价位买新不买旧。

认真的蜗牛:我国的目标是到21世纪中叶，达到中等发达国家水平，现在距离这个目标还有25年，人均收入水平还远远落后，但是一些城市基础设施建设已经远超一些中等发达国家，这就带来一个矛盾：城市建设水平与人均收入水平之间的矛盾，简单地说，就是收入水平难以支持那么多人去消费城市化建设带 ..(2024-03-18 10:04)

提早享受 但是收入没跟上而且不稳定  但是需要承担的债务时刚性的 而且每天都有

tl7424121:既然城市商品房不行了，就新农村建设。。偏远农村也不会拆迁，村里会买城市商品房的也已经买了，买不起的也不会买了，适当放开宅基地鼓励建新房。。(2024-03-17 17:27)

咱们除了围绕着钢筋水泥混凝土 就没有别的了吗！世界没有那个国家是靠房地产成为强国的 我们刚开始它他作为推动器助跑器是可以的 但绝不能把他当做发动机用 要出问题的（真的不要再折腾农村了 每次回农村老家都很有家味道 生活悠闲 消费也很实在 城市里真的找不到那种感觉 节奏太快了  哪怕是住在别墅里）

wb32831:都是人精了。除非全民发横财，不然起来不容易(2024-03-17 17:03)

这几年守好手里钱就算是胜利了

懂的自然懂:所有行业，当然房产首当其冲，未来绝对不会W型和√型，也不是L型，估计是∧型，造成这样的局面有客主观原因，也有外内部因素，除非……改变，不然这种局面很难很难回到以前(2024-03-17 16:47)

就俩字 少 折腾

kun:也可以涨薪的，来一波通胀就行了，现在收入8万一年，刚需会买80万的房子，改善会买160万的房子，追求品质的会买240万的洋房，如果薪水涨到10万一年，相应的追求也会上一上。房子是会老化的，住十年不跌本来也不正常，这个价位买新不买旧。(2024-03-21 11:03)

真的是屁股决定脑袋 兄弟应该没开过企业吧 问问身边做生意的大部分老板 这几年是怎么熬过来的 对未来信心怎么样 送几个字给你 何不食肉糜

年轻的老高1:真的是屁股决定脑袋 兄弟应该没开过企业吧 问问身边做生意的大部分老板 这几年是怎么熬过来的 对未来信心怎么样 送几个字给你 何不食肉糜 (2024-03-21 11:16) 

招不到人自然会涨薪，做生意风险大，但是利润也大，这个跟打工人的整体薪水没啥关系，市场就是这个市场，你成本上升，别人也一样，打工人的薪水从800涨到现在5000多了，这个可不是老板心善。

kun:招不到人自然会涨薪，做生意风险大，但是利润也大，这个跟打工人的整体薪水没啥关系，市场就是这个市场，你成本上升，别人也一样，打工人的薪水从800涨到现在5000多了，这个可不是老板心善。(2024-03-21 12:15)

看前20年飞速发展刻舟求剑的话，你是正确的，只可惜，未来无法预测

kun:也可以涨薪的，来一波通胀就行了，现在收入8万一年，刚需会买80万的房子，改善会买160万的房子，追求品质的会买240万的洋房，如果薪水涨到10万一年，相应的追求也会上一上。房子是会老化的，住十年不跌本来也不正常，这个价位买新不买旧。(2024-03-21 11:03)

你可以预测，但得讲逻辑...除非直接发钱给居民，不然想涨工资，得等其他东西先涨一遍...钱还是以前那套自上而下的传递模式的情况下，屁民是底层，水到底层的时间最晚。
但是最高层已经说了，直接发钱不利于人民...所以，涨薪撑房价的路走不通。

kun:招不到人自然会涨薪，做生意风险大，但是利润也大，这个跟打工人的整体薪水没啥关系，市场就是这个市场，你成本上升，别人也一样，打工人的薪水从800涨到现在5000多了，这个可不是老板心善。(2024-03-21 12:15)

你得想清楚，现在企业都在求活下去，在收缩...企业在巴不得有普通员工主动提辞职的时候，谈招不到人，就不讲逻辑了。

不会热了，赚钱从来都是少部分人的事，人多的地方韭菜多，过去了就是过去了，你以为是股，八年一牛熊，日本2万的工资东京大部分楼也是2万一平，30年了也没有超过前高

nic_dream:你得想清楚，现在企业都在求活下去，在收缩...企业在巴不得有普通员工主动提辞职的时候，谈招不到人，就不讲逻辑了。(2024-03-22 15:37)

开过企业才知道这几年中小微特别是传统行业有多难，不要说，那你不会改行或者做高端产业 科技产业 有句老话说，改行如改山 站着说话不腰疼  就能体会到改行有多难（都去做芯片 新能源 AI智能 目前我们的国情可能吗）