[置业交流]房价什么时候是底？ [复制链接]

房租收益大于存银行利息的时候，会不会达到一个平衡？然后房价慢慢稳住

至少等经济好转。身边裁员降薪一大堆。

好比股票，割到没有人敢抄底

房贷2个点的时候我会考虑买

参照股市，先阴跌然后暴跌，然后反复筑底确认底部，最后慢慢反弹回归市场心理价。所以现在才第一阶段。

等没人讨论的时候，才是底

在中国，首先看政策，看政策，看政策。中国不是美国。

政策说了，房住不炒，你说呢？

等最高文件里，删除 “房住不炒”再说。

没人能预测吧

以后房价应当会2级分化吧！
普涨的年代已经过去
普跌的年代正在进行
什么时候有的房子不跌了，反而有点涨了，估计差不多了

房产税出台以后再来说底吧，现在还是只能指望建新房，所以不可能是底。

还早呢，日本加息了，本来美国降息流向中国的资金流向日本

无底洞

telj98964475:还早呢，日本加息了，本来美国降息流向中国的资金流向日本 (2024-03-20 17:54) 

才加一点点而已吧

25年的房租等于房价，自己看看到了没有

448062735:25年的房租等于房价，自己看看到了没有 (2024-03-20 22:00) 

八年的房租，刚刚是自建房(独门独院)的造价

等房产税出来才是底

448062735:25年的房租等于房价，自己看看到了没有(2024-03-20 22:00)

这样的话 房租还有很大的上升空间

爱上兰城:在中国，首先看政策，看政策，看政策。中国不是美国。
政策说了，房住不炒，你说呢？
等最高文件里，删除 “房住不炒”再说。
.......(2024-03-20 17:01)

房住不炒说了几年，疫情降薪裁员才是根本原因。

心安处安心:这样的话 房租还有很大的上升空间 (2024-03-21 09:50) 

房租是市场经济行为，房价按现在的下降趋势还处于中期，按日本下跌20年的趋势还处于早期

心安处安心:这样的话 房租还有很大的上升空间 (2024-03-21 09:50) 

房租是市场经济行为，房价按现在的下降趋势还处于中期，按日本下跌20年的趋势还处于早期

擎天竹:房贷2个点的时候我会考虑买(2024-03-20 16:54)

跟发达国家一样2点左右的房贷利息 真正的做到大部分房子是用来住的 房价就算是到底了 房产税还是要尽快出 快刀斩乱麻 本来它们是想拉高房价以后出房产税的，结果这个计划要落空了 干脆点 豪宅征豪宅税 空房征点空置税 刚需和改善型的人群适当征收点意思意思（这也也有利于共同富裕 有钱人住豪宅就得多出点 那是面子问题 ）

448062735:房租是市场经济行为，房价按现在的下降趋势还处于中期，按日本下跌20年的趋势还处于早期(2024-03-21 11:45)

所有事物XZ手段 ZC手段都是一时的 最终还是要回归到市场经济

心安处安心:这样的话 房租还有很大的上升空间(2024-03-21 09:50)

另外还有一种可能是不是因为房价过高与国民收入水平不匹配 会不会房价还有很大的降价空间呢

年轻的老高1:另外还有一种可能是不是因为房价过高与国民收入水平不匹配 会不会房价还有很大的降价空间呢 (2024-03-21 12:07) 

那会不会是收入还有很大的增长空间呢

他们说海啸快来的时候，会有大幅度的退潮现象，人们会以为是海水一下子变少了，甚至还以为海水调转了方向

爱上兰城:在中国，首先看政策，看政策，看政策。中国不是美国。
政策说了，房住不炒，你说呢？
等最高文件里，删除 “房住不炒”再说。
.......(2024-03-20 17:01)

ZC也不是万能的，不过现在确实没人炒了

tl7424121:才加一点点而已吧(2024-03-20 21:06)

他每次都是加一点点，但是有金丝雀的效应

mm00000007:他们说海啸快来的时候，会有大幅度的退潮现象，人们会以为是海水一下子变少了，甚至还以为海水调转了方向(2024-03-21 16:50)

房产行业，潮水退却这已经是不争的事实 海水到了岸边肯定是要退回去的，这也是自然规律 不是蒙着眼睛 捂着耳朵 事情就不发生了 掩耳盗铃还是少做，容易被嘲笑

年轻的老高1:房产行业，潮水退却这已经是不争的事实 海水到了岸边肯定是要退回去的，这也是自然规律 不是蒙着眼睛 捂着耳朵 事情就不发生了 掩耳盗铃还是少做，容易被嘲笑 (2024-03-21 17:17) 

你啊不懂的，阶层已经固化，你此次买不起房的话，将永远也买不起了，你愿意400块一天的工资不拿，拿100块一天的工资吗，像上海北京深圳，还有杭州，父母买不起，就别寄望自己的孩子能买的起啊，你不懂历史

未来有些区域的房子，穷人只能看看的，国家为什么提出廉租房，傻子都想的到