[民生]绍兴市人民路香郡园----又整出幺蛾子了 [复制链接]

欢迎各位发言人到香郡小区来了解实际情况，这东西就像一个家庭吵架，你说你有理，我说我有理，不知道的更加难断对错

感觉就是白嫖习惯了

所以告诉你们要买人车分流的小区，不是那种后来管起来的分流，是根本路面开不进车的那种。省去很多麻烦事。

tl85682:亲戚朋友都别来了？？更不要开车来过夜？(2023-08-05 13:19)

难不成小区里面还要给每户人家配发亲戚朋友车位不成

人车分流的小区，地下室停车，有买车位的能进，路面不进车，是给物业省去了很多麻烦事，这样小朋友在地面玩，也安全。

就是白嫖习惯了，突然要收费叫起来了

小区地面可以停车，这个停车问题是比较头痛的。物业还是要多为业主着想，要多给业主省钱又管理好小区，物业公司收了物业费是服务于业主，小区里本来不收停车费的，现在开始收费，收费来的费用是给业主们发福利的，还是物业用在小区建设维修中，都是要说明的。毕竟物业是来管理的，公共位置是业主公共拥有的。地面停车位 先到先得，处理僵尸车，车位停车不能长期专用，停车位也不能私自用物品占有。  大家和谐生活，共同把小区打造最美小区。

apply0229:小区地面可以停车，这个停车问题是比较头痛的。物业还是要多为业主着想，要多给业主省钱又管理好小区，物业公司收了物业费是服务于业主，小区里本来不收停车费的，现在开始收费，收费来的费用是给业主们发福利的，还是物业用在小区建设维修中，都是要说明的。毕竟物业是来管理的，公共位置是业主公共拥有的。地面停车位 先到先得，处理僵尸车，车位停车不能长期专用，停车位也不能私自用物品占有。 大家和... (2023-08-07 08:51) 

是的，最主要是管理，现在业委会和物业不知道在搞什么，打着管理的旗号，但是只看到收钱没看到管理，是不是收钞票收的味道好撒，已经忘记了初衷！

apply0229:小区地面可以停车，这个停车问题是比较头痛的。物业还是要多为业主着想，要多给业主省钱又管理好小区，物业公司收了物业费是服务于业主，小区里本来不收停车费的，现在开始收费，收费来的费用是给业主们发福利的，还是物业用在小区建设维修中，都是要说明的。毕竟物业是来管理的， ..(2023-08-07 08:51)

算中肯。
一直有在说一句话：如果收费合理、管理有度，也真能解决小区绝大部分人的问题，以及一些后顾之忧。。管的人也好物业也好，都是可信服的，来去真是有度的。。更没有眼红的人就知道挑事。  那适当收费根本没什么。
但有些不知是啥人不嫌事多、不知出于合目的的，总是就知道轻飘飘一句：白嫖惯了！

总之，物业和业委会且不说。但有些个买了地下车位的，看别人不买车位的有时也能停车，愤恨到什么程度呢？说起话来时就像眼眶骨头生疼。——这点已毋庸置疑。。不患寡而患不均，已体现得非常淋漓尽致。还有什么好说的呢。还有何必要去争辩？

撇开有些个买了地下车位而不去确认特别物价局收费是否合理、先去争取是否能减少、有问题争取可以再怎么去解决、恨到骨头疼的不谈。从小区整体上看，部分车位作为公共车位自行调剂，毫无疑问是减少小区停车压力（当然能不能管好又是一回事）。。现在倒好，确实是一边停车位很多空着，一边远比以前更多的车占着通道（白天很甚，晚上少点。——可别说白天不会着火啥的，因为白天没有空气）

要是又哪家着火了又因为通道堵了耽误，恐怕还是只能99%的人指指点点，说：那家人何其不幸！别问为什么是99，因为还有一个人只能点自己。

而大门外有没有事故多了且不谈，但挤上加挤是肯定的了。有坑就占还是见缝插针，就看各人水平了。（希望没有人说：为什么不吃肉）虽不能直接说就是证据或则正面教材，但以前难得一见的被贴条，现在就有人宁可抱着侥幸心理停外面，结果立马一张。

感觉周边小区都是傻子，就香郡的人最聪明了。

...

这个收费应该要业主大会大部分业主同意吧，然后收的钱也要取之于民用之于民，物业可以提取部门管理费，但大部分钱是要返还给业主的

醉后的温柔:白停你**，地面车位业主共有的，为什么不可以停？(2023-08-06 08:00)

反正怎么搞都会有人不满意的，无所谓喽

清阳:这样有车位的未必会停在自己车位的(2023-08-06 19:39)

没车位的不停在自己的车位图什么，我不懂，一般车位都是离自己的楼最近的，停好坐电梯上去就好了，这么方便，为什么要停在路面，而且还不用晒，不用淋雨什么的，不停在自己的车位也是脑子有坑的

中国的这个现状，收费停车肯定是必然的，既然是公共区域，为什么有车位不占用公共区域停车的家庭要给没有私家车位的家庭让资源？业委会定出一个大部分业主可以接手的收费标准就行，收来的钱。一部分补贴物业因该管理改变而付出的额外管理成本，剩余的收益按面积返还给业主抵充物业费，不能全部归物业。

邺城:中国的这个现状，收费停车肯定是必然的，既然是公共区域，为什么有车位不占用公共区域停车的家庭要给没有私家车位的家庭让资源？业委会定出一个大部分业主可以接手的收费标准就行，收来的钱。一部分补贴物业因该管理改变而付出的额外管理成本，剩余的收益按面积返还给业主抵充物业 ..(2023-08-08 10:11)

你也知道中国的现状？
所以能理想？
或则需要的车位总是过度拥堵不同时也是特色？

第三批正在被赶。
原来总是里外停满（包括通道）的车位，估计有七成要被赶。
如果真能搞好，不止周边小区，想来整个越城区都能效仿。
当然可能不能跨区，因为如果都这么干，恐怕有很多人上下班要出区去开、停车了，不太方便。
（当然，还有小概率事件是井然有条，没平白多出很多车。因为七成怕得有五成，停的是有地下车位和外来车辆。真要这样，就很搞笑了。）

凯米姐姐:没车位的不停在自己的车位图什么，我不懂，一般车位都是离自己的楼最近的，停好坐电梯上去就好了，这么方便，为什么要停在路面，而且还不用晒，不用淋雨什么的，不停在自己的车位也是脑子有坑的 (2023-08-08 10:05) 

地面车位有地下车位的业主为什么不能用，你是想叫别人都买车位，地面就随你停

说最后的事实吧：
完全没改善，通道该占还是占。而晚上即使半夜，地面正规车位总有至少1/6-1/5空着，与此同时，外面几个大门（包括别人家的大门），停的是满满当当，
很多人（基本都是业主了）被赶出了外面。。。。
物业、业务会、屠夫、还有有些个买了地下车位眼眶骨头疼的人，一些个自以为是、不知所谓的人，你们可是满意了？？是不是都有所得？
如果把香郡看成一个整体，必是被狠狠宰了一刀，而且年年要被宰！!
一些个还抱后面希望的，也奉劝一句，物业、业委会这么些年何曾按照过法律法规、哪怕现在新出的《民法典》的哪一条？

一般的物业最多也就做到这也不会，那也不管，你们自己搞去，当然物业费还是得缴。
但这个拿着屠刀还要装善的极品物业，大家请记住名字：万众！

堵门啊，叫警察来

三天两头闹哄哄，强制缴费。
敢堵门就打110。
这办法一直屡试不爽。

不是门不开，是车堵路。
资源利用到位。

停车费该收，但钱应该交业委会，不能给物业公司的。

ljbp2sh:停车费该收，但钱应该交业委会，不能给物业公司的。(2023-08-22 08:58)

要是沆瀣一气 、各有所得，再加上有些愤世、巴不得别人不好过的人呢？

公告上好听的有几条，但实际可有一条细则？究竟如何收费、如何被监督，如何返流？
还不是跟投票时候玩的一样，全在物业手里发放、统计，
哪张票可以算，哪些不作数，都是他们自己说了算！

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地下车位是私有的，那不需要拿出来公共讨论呀；比如我家里有空调，有沙发；和公共场合啥关系？
公共区域是所有业主共有，不是没有车位的业主共有，当然所有业主一视同仁咯；
难道家里有私家车的，还不能坐政府补贴的公交车了？

车位管理费是跟物业费分开的，一般也就几百块一年，很多小区都是这样的。不买车位的也开进小区，必然会出现更多的乱停车，造成管理混乱。

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e网网友封锁中:地下车位是私有的，那不需要拿出来公共讨论呀；比如我家里有空调，有沙发；和公共场合啥关系？
公共区域是所有业主共有，不是没有车位的业主共有，当然所有业主一视同仁咯；
难道家里有私家车的，还不能坐政府补贴的公交车了？(2023-09-12 23:25)

如果有一天，有人跟你说现在呼吸空气也要收费了，吸一口一毛钱。你说这么多年了都不收费，怎么现在要收费了。。 你拒交，人家说：这么多年是不是白嫖惯了？你一毛不拔还是怎么的？再说这样有利于提高空气利用率。
而且要强制执行，并且随便一个过路的人都可以跟你收费，收了后可以放进自己口袋。
你如何？
最终妥协了、接收了，而且想尽办法、想着怎么减少每天的吸气量？

问题是在这，而不是在管理。虽说这之前还是之后，方方面面也是管得非常不好。只不过因为收费问题，空了很多地方，角落确实没停了几辆车而已。